WYJĄTKOWA WILLA W STYLU DWORU POLSKIEGO - DOCHODOWY KOMPLEKS O POTENCJALE INWESTYCYJNYM

Wyjątkowy, dochodowy kompleks budynków w otoczeniu dojrzałego ogrodu parkowego. Architektura inspirowana klasycznym stylem dworu polskiego łączy ponadczasową elegancję z nieograniczonymi możliwościami adaptacyjnymi. Nieruchomość zlokalizowana jest przy prestiżowej ulicy Grunwaldzkiej 471 na granicy Poznania i Plewisk, zapewniając doskonałą widoczność handlową oraz szybki dojazd do centrum miasta.

Obiekt o imponującej powierzchni 1450 m² usytuowany jest na dwóch połączonych działkach o łącznym obszarze 2790 m² z czystymi księgami wieczystymi. W skład kompleksu wchodzą trzy funkcjonalne budynki, w których obecnie z sukcesem prosperuje butikowy hotel oraz klimatyczna restauracja z własnym zapleczem. Przestrzenie zostały wykonane z najwyższą dbałością o detale, oferując ponadprzeciętną wysokość kondygnacji i spektakularne przeszklenia.

To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego, stabilnego biznesu z wysokimi ocenami na portalach rezerwacyjnych. Przemyślany układ architektoniczny pozwala na bezproblemową transformację w nowoczesną klinikę, luksusowy dom seniora, reprezentacyjną siedzibę firmy lub realizację projektu deweloperskiego z podziałem na niezależne apartamenty mieszkalne. Sala restauracyjna posiada gotowe przygotowanie pod aranżację prywatnego basenu, strefy SPA lub strefy fitness.
---

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (GŁÓWNY BUDYNEK WILLOWY):

Parter:

Reprezentacyjny hol wejściowy zapowiadający luksusowy charakter wnętrz.

Przestronny salon z jadalnią oraz spektakularnymi, dużymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród.

Funkcjonalna, świetnie zaprojektowana kuchnia z obfitą przestrzenią do przechowywania.

Prywatny gabinet idealny do komfortowej pracy w ciszy.

Elegancka toaleta dla gości.

Komfortowy garaż na dwa samochody połączony z kotłownią i zapleczem gospodarczym.

Piętro:

Sypialnia główna typu master wyposażona w prywatną, dedykowaną łazienkę.

Dwie ustawne i jasne sypialnie dodatkowe.

Duża łazienka komfortowo dostępna bezpośrednio z korytarza.

Reprezentacyjna komunikacja oraz ponadprzeciętna, luksusowa wysokość kondygnacji.

Poddasze:

Przytulna sypialnia gościnna.

Funkcjonalna pralnia oraz zorganizowane pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowa przestrzeń zaadaptowana pod wygodne przechowywanie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY I UDOGODNIENIA:

Doskonała lokalizacja: Prestiżowy adres przy głównej arterii (ul. Grunwaldzka 471, Poznań-Plewiska) gwarantujący idealną widoczność biznesową.

Gotowy biznes premium: Nieprzerwanie działający pensjonat „Zacisze” z wysokimi ocenami na Booking.com i stałym źródłem dochodu.

Elastyczność adaptacji: Idealny format pod deweloperski podział na mieszkania, luksusową klinikę, dom opieki lub nowoczesne biura.

Infrastruktura rekreacyjna: Możliwość odtworzenia projektu basenu lub aranżacji luksusowej strefy SPA / fitness w części restauracyjnej.

Prywatny park: Starannie zaaranżowany, dojrzały ogród okalający budynki, tworzący oazę spokoju i zapewniający pełną prywatność.

Bezpieczeństwo prawne: Jeden właściciel, pełna własność, czysta Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń w działach III i IV.

Wysoki standard techniczny: Budynki wzniesione „dla siebie” z materiałów najwyższej jakości, w perfekcyjnej kondycji technicznej.

Parking: Rozbudowana strefa parkowania bezpośrednio przy ulicy oraz na zamkniętym, bezpiecznym terenie posesji.

Zapraszam na prezentację!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 500 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	3 793 PLN
Liczba pokoi:	26

Standard domu:
Rok budowy:	2000
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	CO własne

Numer oferty:
CRM:	34964519529

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/18
2 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
47 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Poznańska
1/12
99 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2122 m² Cena za m²
47 PLN

WIELKOPOLSKIE koniński
1/6
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
819 m² Cena za m²
1 024 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Darłowska
1/32
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.28 m² Cena za m²
9 697 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Strzelecka
1/11
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
41.30 m² Cena za m²
10 387 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sowia
1/4
99 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25 m² Cena za m²
3 960 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. Kaliska
1/10
2 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
51 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Głogowska
1/16
600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
166 m² Cena za m²
3 614 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Wiosny Ludów
1/11
298 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4142 m² Cena za m²
72 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Leśna
1/12
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62.73 m² Cena za m²
17 535 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Sowia
1/13
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
220 m² Cena za m²
8 591 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki ul. Kórnicka
1/16
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.07 m² Cena za m²
8 898 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Rolna
1/15
4 469 524 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
139.76 m² Cena za m²
31 980 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Słowiańska
1/28
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
153.38 m² Cena za m²
6 455 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kierska
1/8
85 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
859 m² Cena za m²
100 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/21
11 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
21 Powierzchnia
975 m² Cena za m²
11 795 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Woźna
1/18
4 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
740 m² Cena za m²
5 743 PLN

WIELKOPOLSKIE słupecki ul. Poznańska
1/3
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2960 m² Cena za m²
402 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/20
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
121.65 m² Cena za m²
9 864 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Południowa
1/20
4 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
103.90 m² Cena za m²
460 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Naramowicka
1/18
689 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
64.90 m² Cena za m²
10 616 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Osiedle Wichrowe Wzgórze
1/1
10 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
15725 m² Cena za m²
636 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Chudzickiego
1/8
486 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1711 m² Cena za m²
284 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/5
320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
32 m² Cena za m²
10 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Wichrowe Wzgórze

Wyjątkowa willa | Hotel | Świetna lokalizacja 1450 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach