pokoje 285m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Kminkowa

2 990 000 PLN

1/70

2 990 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
285 m² Cena za m²
10 491 PLN Piętro
Rok budowy

Opis nieruchomości
Oferujemy wyjątkowy, energooszczędny dom szkieletowy z 2007 roku, położony tuż przy ścianie lasu. Nieruchomość zachwyca panoramicznym widokiem na zieleń, a zmieniające się pory roku dodatkowo podkreślają jej urok. Poranna kawa na przestronnym tarasie oraz śpiew ptaków staną się tu codziennością.
Dom składa się z dwóch połączonych przeszklonym łącznikiem części:
1. Główna część mieszkalna (230 m²) - przestronna i funkcjonalna, idealna dla większej rodziny lub na potrzeby gościnne.
2. Mniejsza część mieszkalna (55 m²) z niezależnym wejściem i wyjściem na taras 10,7 m². Ten segment można łatwo zaadaptować na cele biurowe lub gabinet, tworząc idealne miejsce do pracy z zachowaniem prywatności.
Lokalizacja: tylko 20 min samochodem od Starego Rynku i 2 min pieszo do przystanku autobusowego. W okolicy Pałac Radojewo oraz malownicze tereny nad Wartą, a także rozległa sieć ścieżek spacerowych i rowerowych.

Rozkład pomieszczeń
Główna część mieszkalna (230 m²)
• Hol główny 1: 6,99 m²
• Hol główny 2: 11,61 m²
• Salon z kuchnią: 51,80 m²
• Hol: 6,47 m²
• Kotłownia i pom. gospodarcze: 6,03 m²
• Łazienka: 5,21 m²
• Pomieszczenia sauny (przygotowane): 4,81 m²
• Taras: 49 m²
Piętro (+1)
• Korytarz: 21,46 m²
• Garderoba: 6,30 m²
• Sypialnia główna: 19,80 m²
• Łazienka: 9,40 m²
• Pokój 1: 12,50 m²
• Pokój 2: 13,50 m²
• Pokój 3: 17,61 m²

Mniejsza część mieszkalna (55 m²) - z możliwością adaptacji na biuro/gabinet
• Salon z aneksem kuchennym: 33,87 m²
• Sypialnia: 10,18 m²
• Łazienka: 5,77 m²
• Garderoba: 2,91 m²
• Hol: 3,55 m²
• Taras: 10,71 m²

Garaż i wiata
• Garaż na 2 samochody: 35,33 m²
• Zadaszona wiata - dodatkowe miejsce parkingowe

Wyposażenie i standard
• Technologia szkieletowa, wysoki standard energooszczędności
• Ogrzewanie gazowe Vaillant Eco Compact + konwekcyjne kanałowe
• Ogrzewanie podłogowe (maty elektryczne) w mniejszej części 55 m², kuchni i łazienkach
• Drewniane okna; w części 55 m² - szyby antywłamaniowe
• Rekuperacja, instalacja alarmowa
• Ekologiczna oczyszczalnia ścieków, zbiornik na wodę deszczową (5 000 l)
• System podlewania ogrodu
• Basen podgrzewany (średnica ~4,6 m, głębokość 1,2 m)
• Przygotowane pomieszczenie pod saunę
• Ocieplenie ścian: 16 cm + 6 cm wełny mineralnej
• Dach płaski (spadek 12-40 cm), pokryty papą
• Światłowód INEA
Remonty: w 2020 r. odnowiono kuchnię i łazienki.

Opłaty eksploatacyjne
• Gaz: 675 PLN/mies.
• Prąd: 400 PLN/mies.
• Woda: 200 PLN/mies.
• Śmieci: 28 PLN/os.
• Konserwacja oczyszczalni i wywóz nieczystości: 650 PLN/rok
• Podatek od nieruchomości: 1 289 PLN/rok

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 990 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	10 491 PLN

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964513583

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/20
2 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
270 m² Cena za m²
11 107 PLN

WIELKOPOLSKIE słupecki
1/20
2 776 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
11 104 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Strzeszyńska
1/12
3 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
938 m² Cena za m²
3 721 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska
1/27
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
312.58 m² Cena za m²
8 638 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Łąkowa
1/53
3 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
774 m² Cena za m²
4 509 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Przylesie
1/38
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
12 130 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/19
2 870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
220.70 m² Cena za m²
13 004 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Czarna Rola
1/20
3 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
295 m² Cena za m²
11 831 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Szeroka
1/8
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
28 Powierzchnia
1253 m² Cena za m²
2 474 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Graniczna
1/1
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
849 m² Cena za m²
2 945 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Golęcin ul. Litewska
1/19
2 870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
220.70 m² Cena za m²
13 004 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Czarna Rola
1/70
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
285 m² Cena za m²
10 491 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Kminkowa
1/20
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
285 m² Cena za m²
8 596 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Konarzewska
1/9
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10572 m² Cena za m²
265 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Spławie ul. Chrzanowska
1/14
3 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14731 m² Cena za m²
217 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Urocza
1/21
2 615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
248 m² Cena za m²
10 544 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Krzywińska
1/33
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4286 m² Cena za m²
583 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Władysława Strzemińskiego
1/19
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
542.50 m² Cena za m²
4 885 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Dzięgielowa
1/22
3 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
696.48 m² Cena za m²
4 738 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Truskawkowa
1/13
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
161400 m² Cena za m²
15 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki
1/10
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
660 m² Cena za m²
3 864 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kopanina ul. Kopanina
1/6
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8336 m² Cena za m²
324 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Przemysłowa
1/18
2 607 556 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
150.73 m² Cena za m²
17 300 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/8
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
64700 m² Cena za m²
39 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki

Dom na sprzedaż Kminkowa, Poznań 285 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach