Dom 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 160.03m²
WIELKOPOLSKIE szamotulski

594 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Dolne Pole  >   Dom parterowy | garaż | poddasze użytkowe 160.03 m²

Dom parterowy | garaż | poddasze użytkowe 160.03 m²

594 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE szamotulski MAPA

1/19

594 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
160.03 m2 Cena za m2
3 712 PLN Piętro
 Rok budowy
2014

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Dom wolnostojący | 3 sypialnie | garaż | poddasze użytkowe | 2 km od Kaźmierza

Dom dla rodziny, którego najtrudniejszy etap budowy jest już za Tobą.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Dolnym Polu, gm. Kaźmierz, na działce o powierzchni 700 m².

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, ale nie chcą rozpoczynać budowy od zera. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym - wykonane są mury, dach i stolarka okienna. Nowy właściciel może natomiast sam zdecydować o instalacjach, ogrzewaniu oraz standardzie i stylu wykończenia wnętrz.
Dom został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń dla rodziny, z całą podstawową funkcją mieszkalną na parterze. Projekt przewiduje salon z jadalnią, kuchnię ze spiżarnią, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderobę, hol i wiatrołap, a dodatkowo garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.

Najważniejsze informacje
cena: 594 000 zł
działka: 700 m²
dom wolnostojący
3 sypialnie + salon z jadalnią
powierzchnia użytkowa parteru: 100,19 m²
powierzchnia netto parteru: 131,59 m²
powierzchnia całkowita bez tarasów: 160,03 m²
garaż w bryle domu: 18,97 m²
pomieszczenie gospodarcze: 5,34 m²
tarasy zewnętrzne: 92,29 m²
poddasze użytkowe
prąd i woda na działce
docelowo przewidziana pompa ciepła
dojazd drogą gruntową
księga wieczysta bez obciążeń

Z dokumentacji projektowej wynika, że powierzchnia użytkowa parteru wynosi 100,19 m², powierzchnia netto parteru 131,59 m², a powierzchnia całkowita bez tarasów 160,03 m². Tarasy mają łącznie 92,29 m².

Funkcjonalny układ dla rodziny
Dużym atutem domu jest przemyślany, parterowy układ.

W projekcie przewidziano:
salon z jadalnią - 25,38 m²
kuchnię - 8,17 m²
spiżarnię - 1,32 m²
3 sypialnie - 12,17 m², 11,49 m² i 13,37 m²
2 łazienki
garderobę
przestronny hol
wiatrołap
garaż
pomieszczenie gospodarcze

Układ i powierzchnie tych pomieszczeń wynikają z dokumentacji projektowej.
Dzięki temu większość codziennego życia odbywa się na jednej kondygnacji - bez konieczności korzystania ze schodów.

Budowany dla siebie
Dom był realizowany z myślą o własnym użytkowaniu, dlatego na etapie budowy zastosowano rozwiązania lepsze niż podstawowy standard.
Wykonano m.in.:
deskowany dach,
dobrej jakości pokrycie dachowe,
okna trzyszybowe,
zewnętrzne żaluzje na parterze.

Co pozostaje do wykonania?
Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym.

Do wykonania pozostają przede wszystkim:
instalacje wewnętrzne,
instalacja grzewcza,
ocieplenie i elewacja,
szambo,
wykończenie wnętrz,
prace końcowe do stanu pod klucz.

Docelowym źródłem ogrzewania ma być pompa ciepła.

Dzięki temu nowy właściciel nie płaci za wykończenie wykonane według cudzego gustu, tylko może sam zdecydować o standardzie, materiałach, instalacjach i charakterze wnętrza.

Dodatkowy potencjał - poddasze
Jednym z największych atutów nieruchomości jest podniesione poddasze, przygotowane z myślą o dodatkowej funkcji mieszkalnej,
np. dodatkowe pokoje, gabinet, część gościnna lub przestrzeń rekreacyjna.

Dokumentacja i możliwość kontynuacji budowy
Do nieruchomości przekazywana jest dokumentacja inwestycji, w tym:

pozwolenie na budowę,
kompletny projekt budowlany,
aktualny dziennik budowy.

Możliwość kontynuacji współpracy z dotychczasowym kierownikiem budowy, który zna inwestycję i jej dotychczasowy przebieg.

Media i dojazd
prąd - na działce
woda - na działce
szambo - do wykonania

dojazd do nieruchomości drogą gruntową, użytkowaną przez mieszkańców sąsiednich posesji


Lokalizacja - spokój niedaleko Kaźmierza
Nieruchomość znajduje się w Dolnym Polu, gm. Kaźmierz, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów otwartych.

około 2 km do Kaźmierza
dogodny kierunek dojazdu do Szamotuł i Poznania
w pobliżu przystanek autobusowy
połączenie autobusowe w kierunku Poznania / Ogrodów
w pobliżu szkoła i lokalna infrastruktura
niedaleko Termy Tarnowskie
sąsiedztwo terenów otwartych i stadniny koni
tylko kilka domów w najbliższym otoczeniu

To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokój i przestrzeń wokół domu z dostępem do Kaźmierza oraz połączeniem z Poznaniem.
Stan prawny

Nieruchomość stanowi pełną własność.
Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od obciążeń.

Cena: 594 000 zł

Jeżeli szukasz domu, którego konstrukcja, dach i stolarka są już wykonane, a pozostałe elementy chcesz urządzić dokładnie według własnych potrzeb -zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:594 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:3 712 PLN
Liczba pokoi:4
 
Standard domu:
Stan budynku:surowy zamknięty
Rok budowy:2014
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:34964549637

Pokaż więcejmniej  

Tagi

ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Dolne Pole  >   Dom parterowy | garaż | poddasze użytkowe 160.03 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane