PEREŁKA WŚRÓD STAWÓW I PTACTWA, DLA MIŁOŚNIKÓW CISZY I PRZYRODY.

Na sprzedaż energooszczędny dom typu „nowoczesna stodoła” w stanie deweloperskim z garażem dwustanowiskowych w bryle budynku, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,162 ha w miejscowości Żukowo w gminie Oborniki ok.40 min od Poznania i 10 km od Obornik.

Dom położony jest przy drodze asfaltowej na urokliwej, pochyłej działce zakończonej stawem (część stawu przynależy do działki). Na całości posiana trawa, występują krzewy, lipa i dwie jabłonie. Ogrodzenie panelowe Wiśniowski w kolorze antracyt z podbudową z płyty betonowej w kolorze antracyt (od frontu tylko siatka leśna).

DOM PARTEROWY UKŁAD:
salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami o powierzchni 52mkw z widokiem na ogród i staw
cztery pokoje o powierzchni 9,10 z własną garderobą 8mkw, następnie dwa pokoje po 12mkw, łazienka 9mkw
duży hol z przedpokojem z przeszkleniami o powierzchni ok 27mkw
pomieszczenia techniczne/gospodarcze
garaż na dwa auta o powierzchni 36mkw

Parametry budynku:
- Fundamenty: monolityczny fundament żelbetowy, ocieplenie ścian fundamentowych o grubości 20 cm, wykonany drenaż opaskowy.

- Ściany zewnętrzne: beton komórkowy Ytong 24 cm na zaprawie klejowej, ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm, najwyższej klasy tynk nanosilikonowy

- Ściany wewnętrzne: beton komórkowy Solbet 12 cm, tynki gipsowe twarde, nakładane maszynowo.

- Podłoga: ocieplenie monolityczne pianą zamkniętokomórkową, płyta betonowa o grubości 7 cm.

- Dach: dachówka ceramiczna w kolorze antracyt, system rynny ukrytej w kolorze antracyt, ocieplenie pianą, w salonie z kuchnią sufit katedralny

- Okna: okna aluminiowe trójszybowe w kolorze antracyt z cichym domykiem. Wszystkie okna mają przekładki termiczne i dodatkowe wkładki cieplne oraz hartowane szyby wewnętrzne. W okach wbudowane kontraktony. Zamontowane ukryte w elewacji żaluzje fasadowe Selt C80 w kolorze antracyt z silnikami Somfy IO.

- Drzwi zewnętrzne: drzwi główne oraz boczne aluminiowe w kolorze antracyt zamkiem 5-punktowym z silnikiem i czytnikiem linii papilarnych.

- Brama garażowa: brama segmentowa Wiśniowski PRIME (najwyższy model).Ciepły próg wykonany.

- Ogrzewanie: promienniki podczerwieni, system folii grzewczych RedSnake na suficie ze sterownikami Meross MTS200 Wi-Fi zgodnymi z Apple HomeKit. Wydzielony licznik zużycia energii Wi-Fi.

- Wentylacja: system wentylacji mechanicznej z rekuperacją z gruntowym płytowym i wymiennikiem ciepła Pro-Vent poza bryłą budynku. Zamontowane najwyższej klasy ukryte anemostaty Ergovent.

- Instalacja fotowoltaiczna: gruntowa instalacja PV z panelami bifacjalnymi o mocy 9,81 kW, falownik Huawei SUN 2000-10KTL-M1 zamontowany w domu z magazyn energii o pojemności 5 kWh, moduł zasilania awaryjnego. Przygotowanie okablowania DC pod kolejną instalację o mocy do 10 kW.

- Instalacje: instalacja elektryczna miedziana, instalacja alarmowa, instalacja wod-kan.

- Kanalizacja: oczyszczalnia biologiczna Bio Easy Flow.

- Informacje dodatkowe: zbiornik na deszczówkę o pojemności 2,5 m3, dostęp do wody z sieci miejskiej, prądu, internet T-Mobile 5G (bez limitu danych o prędkości ok. 500 Mb/s).

Piękny dom do wykończenia według własnego uznania przygotowany na integrację i pełne zarządzanie poprzez Apple HomeKit.

Dla działki wydane warunki zabudowy na budynek gospodarczo-inwentarski (np. stajnia dla koni).

Dom idealny dla klientów, którzy cenią nowoczesną bryłę, jakość i przestrzeń oraz poszukujących przestronności, światła i swobody… w lokalizacji nieopodal Poznania.

Frank Lloyd Wright jeden z najważniejszych architektów amerykańskich XX w., mówił, że „przestrzeń jest oddechem sztuki”, przestrzeń, która pozwala na odpoczynek w naturze z dala od zgiełku.

Spotkajmy się na prezentacji.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Pierwotny
Cena:	1 850 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	9 296 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Rok budowy:	2023

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964496865

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/51
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
9 375 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Sasankowa
1/44
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
250 m² Cena za m²
7 800 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Szczepankowo
1/20
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
247 m² Cena za m²
8 093 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Strzeszyńska
1/19
1 549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
6 454 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/23
1 695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
295 m² Cena za m²
5 746 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Szarotkowa
1/24
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
167.90 m² Cena za m²
9 827 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Lazurowa
1/64
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
9 000 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Majowa
1/37
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
157.65 m² Cena za m²
9 515 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Myśliwska
1/20
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
315 m² Cena za m²
5 873 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska
1/14
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
177 m² Cena za m²
8 469 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Przyjemna
1/13
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
183.10 m² Cena za m²
8 187 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/26
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
213 m² Cena za m²
9 343 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Środkowa
1/20
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
121.27 m² Cena za m²
13 606 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Śródka ul. Cybińska
1/18
1 597 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
7 259 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Kazimierza Spornego
1/20
1 782 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1800 m² Cena za m²
990 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Krzyżowniki ul. Kociewska
1/20
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
8 328 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Łąkowa
1/30
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
348 m² Cena za m²
4 569 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki
1/20
1 695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
102 m² Cena za m²
16 618 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Ptasia
1/11
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
587.21 m² Cena za m²
3 321 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki
1/5
1 555 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3005 m² Cena za m²
517 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Świetlikowa
1/20
1 940 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
272 m² Cena za m²
7 132 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jaśminowa
1/16
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
182 m² Cena za m²
8 187 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Błękitna
1/18
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
317 m² Cena za m²
6 278 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Osiedle pod Wiatrakami
1/5
1 852 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12348 m² Cena za m²
150 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Strzelecka

Dom w stylu NOWOCZESNA STODOŁA 199 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach