PEREŁKA WŚRÓD STAWÓW I PTACTWA, DLA MIŁOŚNIKÓW CISZY I PRZYRODY.

Na sprzedaż energooszczędny dom typu „nowoczesna stodoła” w stanie deweloperskim z garażem dwustanowiskowych w bryle budynku, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,162 ha w miejscowości Żukowo w gminie Oborniki ok.40 min od Poznania i 10 km od Obornik.

Dom położony jest przy drodze asfaltowej na urokliwej, pochyłej działce zakończonej stawem (część stawu przynależy do działki). Na całości posiana trawa, występują krzewy, lipa i dwie jabłonie. Ogrodzenie panelowe Wiśniowski w kolorze antracyt z podbudową z płyty betonowej w kolorze antracyt (od frontu tylko siatka leśna).

DOM PARTEROWY UKŁAD:
salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami o powierzchni 52mkw z widokiem na ogród i staw
cztery pokoje o powierzchni 9,10 z własną garderobą 8mkw, następnie dwa pokoje po 12mkw, łazienka 9mkw
duży hol z przedpokojem z przeszkleniami o powierzchni ok 27mkw
pomieszczenia techniczne/gospodarcze
garaż na dwa auta o powierzchni 36mkw

Parametry budynku:
- Fundamenty: monolityczny fundament żelbetowy, ocieplenie ścian fundamentowych o grubości 20 cm, wykonany drenaż opaskowy.

- Ściany zewnętrzne: beton komórkowy Ytong 24 cm na zaprawie klejowej, ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm, najwyższej klasy tynk nanosilikonowy

- Ściany wewnętrzne: beton komórkowy Solbet 12 cm, tynki gipsowe twarde, nakładane maszynowo.

- Podłoga: ocieplenie monolityczne pianą zamkniętokomórkową, płyta betonowa o grubości 7 cm.

- Dach: dachówka ceramiczna w kolorze antracyt, system rynny ukrytej w kolorze antracyt, ocieplenie pianą, w salonie z kuchnią sufit katedralny

- Okna: okna aluminiowe trójszybowe w kolorze antracyt z cichym domykiem. Wszystkie okna mają przekładki termiczne i dodatkowe wkładki cieplne oraz hartowane szyby wewnętrzne. W okach wbudowane kontraktony. Zamontowane ukryte w elewacji żaluzje fasadowe Selt C80 w kolorze antracyt z silnikami Somfy IO.

- Drzwi zewnętrzne: drzwi główne oraz boczne aluminiowe w kolorze antracyt zamkiem 5-punktowym z silnikiem i czytnikiem linii papilarnych.

- Brama garażowa: brama segmentowa Wiśniowski PRIME (najwyższy model).Ciepły próg wykonany.

- Ogrzewanie: promienniki podczerwieni, system folii grzewczych RedSnake na suficie ze sterownikami Meross MTS200 Wi-Fi zgodnymi z Apple HomeKit. Wydzielony licznik zużycia energii Wi-Fi.

- Wentylacja: system wentylacji mechanicznej z rekuperacją z gruntowym płytowym i wymiennikiem ciepła Pro-Vent poza bryłą budynku. Zamontowane najwyższej klasy ukryte anemostaty Ergovent.

- Instalacja fotowoltaiczna: gruntowa instalacja PV z panelami bifacjalnymi o mocy 9,81 kW, falownik Huawei SUN 2000-10KTL-M1 zamontowany w domu z magazyn energii o pojemności 5 kWh, moduł zasilania awaryjnego. Przygotowanie okablowania DC pod kolejną instalację o mocy do 10 kW.

- Instalacje: instalacja elektryczna miedziana, instalacja alarmowa, instalacja wod-kan.

- Kanalizacja: oczyszczalnia biologiczna Bio Easy Flow.

- Informacje dodatkowe: zbiornik na deszczówkę o pojemności 2,5 m3, dostęp do wody z sieci miejskiej, prądu, internet T-Mobile 5G (bez limitu danych o prędkości ok. 500 Mb/s).

Piękny dom do wykończenia według własnego uznania przygotowany na integrację i pełne zarządzanie poprzez Apple HomeKit.

Dla działki wydane warunki zabudowy na budynek gospodarczo-inwentarski (np. stajnia dla koni).

Dom idealny dla klientów, którzy cenią nowoczesną bryłę, jakość i przestrzeń oraz poszukujących przestronności, światła i swobody… w lokalizacji nieopodal Poznania.

Frank Lloyd Wright jeden z najważniejszych architektów amerykańskich XX w., mówił, że „przestrzeń jest oddechem sztuki”, przestrzeń, która pozwala na odpoczynek w naturze z dala od zgiełku.

Spotkajmy się na prezentacji.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Pierwotny
Cena:	1 550 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 789 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Rok budowy:	2023

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964496865

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/12
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
96.85 m² Cena za m²
15 488 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Adama Mickiewicza
1/19
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
115 m² Cena za m²
14 348 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Borówkowa
1/24
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
117.70 m² Cena za m²
12 736 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Stanisława Karwowskiego
1/9
1 370 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
141.60 m² Cena za m²
9 682 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Gościnna
1/18
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
527 m² Cena za m²
2 655 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Parkowa
1/18
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
268 m² Cena za m²
6 903 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Klonowa
1/15
1 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
199 m² Cena za m²
7 789 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/20
1 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
126.80 m² Cena za m²
10 962 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kraterowa
1/8
1 340 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5159 m² Cena za m²
260 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Orzechowa
1/27
1 797 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
268 m² Cena za m²
6 705 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Klonowa
1/15
1 378 830 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145.14 m² Cena za m²
9 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. 28 Czerwca 1956 r.
1/26
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
97.31 m² Cena za m²
17 460 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole ul. Włodzimierza Majakowskiego
1/28
1 555 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
243 m² Cena za m²
6 399 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Słupska
1/18
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
232.74 m² Cena za m²
6 870 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Pniewska
1/33
1 349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
167 m² Cena za m²
8 078 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Pogodna
1/11
1 321 339 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
66.10 m² Cena za m²
19 990 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Śniadeckich
1/7
1 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
177 m² Cena za m²
7 627 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Folwarczna
1/19
1 280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
182 m² Cena za m²
7 033 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki ul. Chłapowskiego
1/20
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
315 m² Cena za m²
5 873 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska
1/35
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
219 m² Cena za m²
7 991 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/18
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
446.44 m² Cena za m²
3 582 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wiosny Ludów
1/4
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
29997 m² Cena za m²
43 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/20
1 340 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
173.50 m² Cena za m²
7 723 PLN

WIELKOPOLSKIE chodzieski ul. Biesiadna
1/51
1 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
8 750 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Sasankowa

Dom w stylu NOWOCZESNA STODOŁA 199 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach