Dom 7 pokojowe na Sprzedaż

7 pokoje 277.17m²
KUJAWSKO-POMORSKIE nakielski

589 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Kujawsko-Pomorskie  >   Szubin  >   * Dom w Szubinie - 3 mieszkania plus lokal 277.17 m²

* Dom w Szubinie - 3 mieszkania plus lokal 277.17 m²

589 000 PLN Negocjuj cenę >

KUJAWSKO-POMORSKIE nakielski MAPA

1/20

589 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
277.17 m2 Cena za m2
2 125 PLN Piętro
 Rok budowy
2005

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
dom | Szubin | inwestycja | 277m2 | pod wynajem | duży | bliźniak | 7 pokoi | usługi

Skrajny segment z lokalem usługowym i ogromnym potencjałem inwestycyjnym - Szubin, 277 m2

Na sprzedaż w pełni wyremontowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 277,17 m2, zlokalizowana w Szubinie przy u zbiegu ulic Kochanowskiego i Reja. Budynek stanowi skrajny segment zabudowy szeregowej (przylega do sąsiedniego budynku wyłącznie lewą stroną; z prawej strony znajdują się trzy niezabudowane parcele).

Nieruchomość charakteryzuje się unikalnym układem, łączącym funkcję mieszkalną z niezależną częścią usługową. To optymalne rozwiązanie zarówno dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu, jak i osób poszukujących dużej przestrzeni do życia i prowadzenia własnego biznesu.

Możliwości aranżacyjne i potencjał inwestycyjny
Konstrukcja budynku i rozmieszczenie wejść (do lokalu usługowego od głównej ul. Kochanowskiego, do części mieszkalnej od spokojniejszej ul. Reja) dają szerokie spektrum adaptacji. Nieruchomość sprawdzi się jako:


  • Przestronny dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny.

  • Nieruchomość typu "live & work" - dom mieszkalny z prowadzonym na miejscu biznesem.

  • Obiekt stricte inwestycyjny: po podziale na kilka niezależnych mieszkań i wydzieleniu lokalu użytkowego pod wynajem.



Rozkład i powierzchnia pomieszczeń
Budynek składa się z czterech kondygnacji. Nieruchomość przeszła remont obejmujący m.in. adaptację poddasza na pełnoprawną strefę mieszkalną.

Podpiwniczenie (ok. 68 m2): * Część usługowa z bezpośrednim wejściem z ulicy - możliwość adaptacji na mieszkanie

Parter (ok. 68 m2):


  • przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 35 m2

  • sypialnia / gabinet - ok. 11 m2

  • klatka schodowa do piwnicy - ok. 8 m2

  • łazienka z toaletą - ok. 6 m2

  • komunikacja - ok. 9 m2



Piętro (ok. 68 m2):


  • drugi salon z aneksem kuchennym - ok. 35 m2

  • sypialnia / gabinet - ok. 11 m2

  • łazienka z toaletą - ok. 6 m2

  • komunikacja - ok. 17 m2



Poddasze (ok. 70 m2, mierzone po podłodze):


  • główna sypialnia z prywatną garderobą - ok. 12 m2 + 7 m2

  • dwie dodatkowe sypialnie - po ok. 12 m2 każda

  • oddzielna, duża garderoba - ok. 8 m2

  • komunikacja - ok. 16 m2



Standard, instalacje i działka
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i podłączona do sieci: elektrycznej, gazowej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej.

Za optymalizację kosztów eksploatacji i ogrzewanie odpowiada nowoczesny, dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny (ogrzewanie budynku oraz podgrzewanie wody użytkowej). System ten jest dodatkowo wspierany przez zainstalowane jednostki klimatyzacji, które pełnią funkcję zarówno chłodzenia latem, jak i wydajnego dogrzewania pomieszczeń zimą.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 173 m2. Do ceny nieruchomości wliczony jest również udział (12/42) w działce drogowej o powierzchni 455 m2. Rozwiązuje to całkowicie kwestię dojazdu do posesji oraz gwarantuje stałe miejsca parkingowe dla właścicieli lub klientów lokalu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:589 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:2 125 PLN
Liczba pokoi:7
 
Standard domu:
Stan budynku:dobry
Rok budowy:2005
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:Gazowe
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:34964557582

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Kujawsko-Pomorskie  >   Szubin  >   * Dom w Szubinie - 3 mieszkania plus lokal 277.17 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane