Dom 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 535.47m²
KUJAWSKO-POMORSKIE grudziądzki

1 249 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Kujawsko-Pomorskie  >   Marusza  >   Tylko u nas! Bliźniak 535 m2, 4 garaże -Inwestycja 535.47 m²

Tylko u nas! Bliźniak 535 m2, 4 garaże -Inwestycja 535.47 m²

1 249 000 PLN Negocjuj cenę >

KUJAWSKO-POMORSKIE grudziądzki MAPA

1/20

1 249 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
535.47 m2 Cena za m2
2 333 PLN Piętro
 Rok budowy
2015

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Budynek bliźniak w Maruszy koło Grudziądza ok. 267,73m2 powierzchni użytkowej każdy segment..

Bliźniak w spokojnej okolicy - idealny na inwestycję lub do zamieszkania

Na sprzedaż dom typu bliźniak położony w malowniczej miejscowości Marusza, zaledwie kilka minut od Grudziądza. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, płaskiej działce o powierzchni 1207 m2, zapewniającej komfort i prywatność.

Budynek o bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w 2015 roku, składa się z dwóch segmentów o powierzchni całkowitej ok. 267,73m2 każdy. Jeden z nich jest w pełni wykończony i zamieszkały, natomiast drugi pozostaje w stanie surowym zamkniętym, dając przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości adaptacyjne.

Przestronne wnętrza każdego segmentu umożliwiają dowolne zmiany aranżacyjne, dzięki czemu dom można dostosować do indywidualnych potrzeb. Idealne rozwiązanie dla inwestorów - istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań w części już zaadaptowanej, a także wykorzystania drugiego segmentu jako dodatkowych lokali na wynajem. Taki układ pozwala na zamieszkanie w jednej części nieruchomości i jednoczesne generowanie dochodu z wynajmu, co sprawia, że inwestycja może się samofinansować.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Przestronne wnętrza - funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością indywidualnych zmian i podziału na mniejsze lokale.
Balkon i taras - każdy segment posiada własne przestrzenie wypoczynkowe z widokiem na ogród.
Cztery garaże - wygodnie ulokowane w bryle budynku.
Ogrzewanie gazowe - nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy podłączony do miejskiej sieci gazowej.
Dostęp do dwóch źródeł wody - miejska sieć wodociągowa oraz własne ujęcie z filtrem.
Ekologiczna kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków, z możliwością przyłączenia domów do kanalizacji miejskiej.
Solidna konstrukcja i energooszczędność - budynek ocieplony 20 cm warstwą styropianu, stolarka okienna PCV z podwójnymi szybami.
Instalacja alarmowa - zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańców.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do miasta. Droga dojazdowa gruntowa, co dodatkowo podkreśla kameralny charakter lokalizacji.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego domu dla rodziny, jak i dla inwestorów planujących wynajem lub sprzedaż jednego z segmentów bądź całej nieruchomości w podziale na mniejsze lokale. Możliwość zamieszkania w części już wykończonej i wynajmowania pozostałych lokali sprawia, że inwestycja może przynosić szybki zwrot kosztów zakupu.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i na prezentację!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 249 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:2 333 PLN
Liczba pokoi:4
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:2015
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:Gazowe
 
Numer oferty:
CRM:34964557274

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon ogród

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Kujawsko-Pomorskie  >   Marusza  >   Tylko u nas! Bliźniak 535 m2, 4 garaże -Inwestycja 535.47 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane