Prezentujemy Państwu wolnostojący dom jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji - ul. Wiosenna, Wola Justowska, Kraków.

W maju 2024 r. zakończyła się budowa domu i został on oddany do użytkowania. Nieruchomość została zrealizowana w wysokim standardzie wykonania oraz przy użyciu wysokiej jakości materiałów i technologii, o czym szerzej piszemy w dalszej części.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 257 m² plus garaż na dwa samochody o pow. 32 m². Powierzchnia działki wynosi 6 ar.
Dom jest sprzedawany na rynku pierwotnym - brak PCC.

Lokalizacja
Ul. Wiosenna, Kraków

Nieruchomość jest położona w cichym, willowym otoczeniu, z dala od jakichkolwiek ruchliwych ulic, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie - Wola Justowska. Dojazd odbywa się nowo wyremontowaną drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną z estetycznej kostki brukowej. Od strony salonu jest rozległy widok na wielohektarowe łąki i tereny przewidziane w planie miejscowym pod zieleń parkową - co wyklucza możliwość dalszej zabudowy w tym miejscu i sprawia, że prezentowana oferta jest jedną z unikatowych na rynku.
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd zarówno do centrum miasta (ok. 5,5 km), jak również do lotniska w Balicach.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się zarówno punkty usługowe, jak supermarket Lidl, jak również miejsca do rekreacji jak Park Decjusza czy Las Wolski bądź tereny wokół rzeki Rudawa.
Miejsce idealne do życia dla rodzin poszukujących komfortu, ciszy i odpoczynku.

Standard wykończenia budynku
Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne i jest wykończony w tzw. standardzie deweloperskim, do dalszego indywidualnego wykończenia przez Nabywców.
Zakres wykonanych prac obejmuje m.in.:

elewację wykończoną w mineralnej płytce klinkierowej Elastolith oraz z użyciem drewna naturalnego (modrzew syberyjski),

wysokość pomieszczeń 2,9m,

okna o wys. 2,5 m w konstrukcji aluminiowej z pakietem trzyszybowym, wyposażone w kontaktrony (magnetyczny czujnik informujący o otwarciu okna) oraz czujnik zbicia,

ogrzewanie podłogowe w całym domu z możliwością niezależnego regulowania temperatury w każdym pomieszczeniu poprzez automatykę firmy Wunda Smart,

wentylacja mechaniczna z rekuperacją (Thessla Airpack Home),

instalacja alarmowa wyposażona w centralę, syrenę, szyfrator oraz okablowanie do 4 szt. kamer zewnętrznych,

możliwość podłączenia systemu inteligentnego domu sterującego instalacją alarmową, klimatyzatorami, centralnym ogrzewaniem, wentylacją i bramą garażową,

rozprowadzenie instalacji klimatyzacji do salonu i sypialni głównej,

piec gazowy marki Viessman 24 kW z zasobnikiem wyposażonym w grzałkę elektryczną,

drzwi wejściowe antywłamaniowe, z jednolitego panelu aluminiowego o szerokości 100 cm z dodatkowym przeszkleniem,

zewnętrzny taras (dostęp z salonu) z desek kompozytowych firmy Timberness ze stalową pergolą (częściowo zadaszoną),

wideofon,

dach płaski w technologii dachu zielonego z tzw. murawy kserotermincznej,

ogród wykończony trawą z siewu z trzema nowo nasadzonymi drzewami,

całość działki jest ogrodzona za pomocą estetycznych paneli 2D firmy Wiśniowski,

wjazd na teren nieruchomości za pomocą bramy przesuwnej otwieranej za pomocą pilota.

Budynek jest podłączony do miejskich sieci: kanalizacji sanitarnej (sieć tłoczna), gazowej, energii elektrycznej oraz internetu. Dodatkowo na terenie osiedla jest własna sieć kanalizacji deszczowej.

Budynek posiada funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, tj.:
a) na paterze:

obszerny salon o pow. 48 m² otwarty na jadalnię (13 m²) oraz kuchnię (10 m²) i spiżarnię 2m²;

gabinet 15 m²,

toaleta 3 m²,

garderoba na kurtki 4,6 m²

pomieszczenie techniczne 13 m²,

b) na piętrze:

sypialnia główna z garderobą (pow. 22,5 m²) oraz łazienką o pow. 4,2 m²;

sypialnia II z garderobą o pow. 20,5 m²,

sypialnia II z garderobą o pow. 19 m²,

sypialnia III o pow. 15,5 m²;

sypialnia IV/pokój gościnny z łazienką o pow. 19 m²,

łazienka o pow. 7,5 m².

Całość wykonanych prac jest objęta deweloperską gwarancją oraz rękojmią. Budynek oddany do użytkowania - możliwość niezwłocznego przeniesienia własności.

Obecnie dom jest objęty promocją - 1 miejsce garażowe w cenie 140.000 zł gratis!

Zapraszamy do kontaktu i do umówienia się na wizytę w celu obejrzenia domu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Pierwotny
Cena:	4 146 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	14 297 PLN
Liczba pokoi:	7

Standard domu:
Stan budynku:	deweloperski
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964472469

Pokaż więcejmniej

Tagi

ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/6
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1102 m² Cena za m²
399 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/14
1 250 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
15 m² Cena za m²
83 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice Małe ul. Eljasza Walerego Radzikowskiego
1/20
695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52 m² Cena za m²
13 365 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Rżąka
1/12
857 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.87 m² Cena za m²
19 991 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dąbie ul. Stanisława Lema
1/20
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
950 m² Cena za m²
3 684 PLN

MAŁOPOLSKIE miechowski
1/15
1 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
14 111 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Biały os. Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta
1/5
279 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
1 860 PLN

MAŁOPOLSKIE olkuski ul. Dworska
1/9
2 670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
499 m² Cena za m²
5 351 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Czarnochowice
1/20
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
170 m² Cena za m²
4 994 PLN

MAŁOPOLSKIE wadowicki ul. Jana III Sobieskiego
1/20
3 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
39.10 m² Cena za m²
97 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki ul. Grzegórzecka
1/12
390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
910 m² Cena za m²
429 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Zwierzyniec ul. Podkamyk
1/8
930 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
62 m² Cena za m²
15 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze ul. Kalwaryjska
1/20
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
192 m² Cena za m²
6 719 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Widokowa
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.60 m² Cena za m²
14 835 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Władysława Jagiełły
1/14
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.70 m² Cena za m²
20 343 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Łobzowska
1/8
11 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
31833 m² Cena za m²
346 PLN

MAŁOPOLSKIE suski
1/3
395 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1476 m² Cena za m²
268 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/10
165 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2133 m² Cena za m²
77 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowa Huta ul. Nadwodna
1/13
864 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
46.50 m² Cena za m²
18 581 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki ul. Kobierzyńska
1/5
459 375 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1312.50 m² Cena za m²
350 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowa Huta
1/8
348 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1392 m² Cena za m²
250 PLN

MAŁOPOLSKIE suski Czatoża
1/13
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
11 930 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Skotniki ul. Józefa Unruga
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.90 m² Cena za m²
19 069 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Krowoderska
1/15
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
103.60 m² Cena za m²
7 037 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Jugowice ul. Zakopiańska

Dom wolnostojący w wysokim standardzie 290 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach