OFERTA PROMOCYJNA DO KOŃCA CZERWCA - GARAŻ -50%.

Prezentujemy Państwu wolnostojący dom jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji - ul. Wiosenna, Wola Justowska, Kraków.

W maju 2024 r. zakończyła się budowa domu i został on oddany do użytkowania. Nieruchomość została zrealizowana w wysokim standardzie wykonania oraz przy użyciu wysokiej jakości materiałów i technologii, o czym szerzej piszemy w dalszej części.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 257 m² plus garaż na dwa samochody o pow. 32 m². Powierzchnia działki wynosi 6 ar.
Dom jest sprzedawany na rynku pierwotnym - brak PCC.

Lokalizacja
Ul. Wiosenna, Kraków

Nieruchomość jest położona w cichym, willowym otoczeniu, z dala od jakichkolwiek ruchliwych ulic, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie - Wola Justowska. Dojazd odbywa się nowo wyremontowaną drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną z estetycznej kostki brukowej. Od strony salonu jest rozległy widok na wielohektarowe łąki i tereny przewidziane w planie miejscowym pod zieleń parkową - co wyklucza możliwość dalszej zabudowy w tym miejscu i sprawia, że prezentowana oferta jest jedną z unikatowych na rynku.
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd zarówno do centrum miasta (ok. 5,5 km), jak również do lotniska w Balicach.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się zarówno punkty usługowe, jak supermarket Lidl, jak również miejsca do rekreacji jak Park Decjusza czy Las Wolski bądź tereny wokół rzeki Rudawa.
Miejsce idealne do życia dla rodzin poszukujących komfortu, ciszy i odpoczynku.

Standard wykończenia budynku
Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne i jest wykończony w tzw. standardzie deweloperskim, do dalszego indywidualnego wykończenia przez Nabywców.
Zakres wykonanych prac obejmuje m.in.:

elewację wykończoną w mineralnej płytce klinkierowej Elastolith oraz z użyciem drewna naturalnego (modrzew syberyjski),

wysokość pomieszczeń 2,9m,

okna o wys. 2,5 m w konstrukcji aluminiowej z pakietem trzyszybowym, wyposażone w kontaktrony (magnetyczny czujnik informujący o otwarciu okna) oraz czujnik zbicia,

ogrzewanie podłogowe w całym domu z możliwością niezależnego regulowania temperatury w każdym pomieszczeniu poprzez automatykę firmy Wunda Smart,

wentylacja mechaniczna z rekuperacją (Thessla Airpack Home),

instalacja alarmowa wyposażona w centralę, syrenę, szyfrator oraz okablowanie do 4 szt. kamer zewnętrznych,

możliwość podłączenia systemu inteligentnego domu sterującego instalacją alarmową, klimatyzatorami, centralnym ogrzewaniem, wentylacją i bramą garażową,

rozprowadzenie instalacji klimatyzacji do salonu i sypialni głównej,

piec gazowy marki Viessman 24 kW z zasobnikiem wyposażonym w grzałkę elektryczną,

drzwi wejściowe antywłamaniowe, z jednolitego panelu aluminiowego o szerokości 100 cm z dodatkowym przeszkleniem,

zewnętrzny taras (dostęp z salonu) z desek kompozytowych firmy Timberness ze stalową pergolą (częściowo zadaszoną),

wideofon,

dach płaski w technologii dachu zielonego z tzw. murawy kserotermincznej,

ogród wykończony trawą z siewu z trzema nowo nasadzonymi drzewami,

całość działki jest ogrodzona za pomocą estetycznych paneli 2D firmy Wiśniowski,

wjazd na teren nieruchomości za pomocą bramy przesuwnej otwieranej za pomocą pilota.

Budynek jest podłączony do miejskich sieci: kanalizacji sanitarnej (sieć tłoczna), gazowej, energii elektrycznej oraz internetu. Dodatkowo na terenie osiedla jest własna sieć kanalizacji deszczowej.

Budynek posiada funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, tj.:
a) na paterze:

obszerny salon o pow. 48 m² otwarty na jadalnię (13 m²) oraz kuchnię (10 m²) i spiżarnię 2m²;

gabinet 15 m²,

toaleta 3 m²,

garderoba na kurtki 4,6 m²

pomieszczenie techniczne 13 m²,

b) na piętrze:

sypialnia główna z garderobą (pow. 22,5 m²) oraz łazienką o pow. 4,2 m²;

sypialnia II z garderobą o pow. 20,5 m²,

sypialnia II z garderobą o pow. 19 m²,

sypialnia III o pow. 15,5 m²;

sypialnia IV/pokój gościnny z łazienką o pow. 19 m²,

łazienka o pow. 7,5 m².

Całość wykonanych prac jest objęta deweloperską gwarancją oraz rękojmią. Budynek oddany do użytkowania - możliwość niezwłocznego przeniesienia własności.

Zapraszamy do kontaktu i do umówienia się na wizytę w celu obejrzenia domu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Pierwotny
Cena:	4 286 435 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	14 781 PLN
Liczba pokoi:	7

Standard domu:
Stan budynku:	deweloperski
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964472469

Pokaż więcejmniej

Tagi

ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/6
189 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2247 m² Cena za m²
84 PLN

MAŁOPOLSKIE brzeski
1/10
100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2700 m² Cena za m²
37 PLN

MAŁOPOLSKIE oświęcimski
1/2
4 463 725 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7763 m² Cena za m²
575 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/20
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
4 577 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Wiklinowa
1/11
2 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.27 m² Cena za m²
48 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Długa
1/17
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
19 607 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prokocim ul. Republiki Korczakowskiej
1/15
1 297 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
25 940 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Studencka
1/4
187 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
851 m² Cena za m²
220 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/4
222 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1008 m² Cena za m²
221 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/13
3 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
70 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Kujawska
1/7
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5149 m² Cena za m²
126 PLN

MAŁOPOLSKIE limanowski
1/16
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
165 m² Cena za m²
6 667 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Opatkowice
1/20
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9306 m² Cena za m²
48 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/5
853 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31 m² Cena za m²
27 516 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Chotarz Bór
1/21
7 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1551 m² Cena za m²
4 642 PLN

MAŁOPOLSKIE gorlicki ul. Węgierska
1/13
665 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.93 m² Cena za m²
14 170 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Czerwony ul. Kwartowa
1/2
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
11500 m² Cena za m²
96 PLN

MAŁOPOLSKIE myślenicki
1/13
719 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.41 m² Cena za m²
16 581 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Papierni Prądnickich
1/20
319 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5800 m² Cena za m²
55 PLN

MAŁOPOLSKIE oświęcimski ul. Ofiar Oświęcimia
1/7
1 058 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
107.59 m² Cena za m²
9 834 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice ul. Pasternik
1/20
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
300 m² Cena za m²
3 000 PLN

MAŁOPOLSKIE wadowicki Rola
1/6
2 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
895 m² Cena za m²
3 016 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański Bystre ul. Oswalda Balzera
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.60 m² Cena za m²
14 594 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki ul. Tadeusza Szafrana
1/23
1 795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
115.68 m² Cena za m²
15 517 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Krowoderska

Dom wolnostojący w wysokim standardzie 290 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach