???? NA SPRZEDAŻ JAK NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z BARDZO ZADBANYM OGRÓDKIEM W ROBAKOWIE
(ZARAZ PRZY ZJEŹDZIE NA AUTOSTRADĘ S11, BLISKO GĄDKI)

Dom jak nowy, funkcjonalny, idealny układ, niskie koszty utrzymania gotowy do wprowadzenia bez konieczności jakichkolwiek remontów czy nakładów finansowych.

???? POWIERZCHNIA
Powierzchnia całkowita (z garażem): 167 m²
Powierzchnia użytkowa: 145 m²
Działka: 560 m² prostokątna, ładnie zagospodarowana, z trawnikiem z automatycznym podlewaniem i nasadzeniami krzewów.

???? LOKALIZACJA
Dom położony w spokojnej części Robakowa, wśród domów jednorodzinnych, przy bocznej ulicy ostatni dom w szeregu domów, dzięki czemu panuje cisza i spokój z dala od zgiełku ulicy.
Blisko wyjazd na autostradę S11 bardzo dobry dojazd do Poznania.

W okolicy:
szkoła, przedszkole, żłobek,
przychodnia, 2 apteki,
sklepy: Dino, Żabka,
przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem na Rondo Rataje,
klub fitness.
Dodatkowo PKP Gądki zaledwie 5 minut samochodem, a pociąg do Poznania Głównego jedzie tylko 16 minut.
Ulica wyłożona kostką brukową i oświetlona co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

???? OPIS BUDYNKU
Rok budowy: 2008
Technologia tradycyjna: ściany z cegły + ocieplenie styropianem 12 cm, elewacja silikonowa
Dachówka ceramiczna
Kostka brukowa wokół domu i podjazdu
Garaż wysoki z możliwością zaadaptowania góry jako dodatkowej przestrzeni do przechowywania
Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej (2025)
Główne wejście i wjazd do garażu od strony południowej

???? DZIAŁKA I OTOCZENIE
Taras z pergolą (widoczny na zdjęciach)
Domek drewniany na narzędzia ogrodowe, grill, itp.
Nowa altanka
Ogród z automatycznym podlewaniem
Działka z dużym potencjałem aranżacyjnym

????️ WNĘTRZE I STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony z wysokiej jakości materiałów.
Idealny dla rodziny 2+2, 2+3, a nawet 2+4 funkcjonalny układ pomieszczeń i sporo miejsca do życia.

PARTER:
Salon z aneksem kuchennym (ok. 40 m²) z wyjściem na taras i ogród
Pokój (ok. 14,7 m²)
Łazienka (ok. 5,5 m²)
Hall (ok. 13,3 m²)
Garderoba (ok. 3,2 m²)
Garaż (ok. 22,6 m²)
PIĘTRO / PODDASZE:
Sypialnia (ok. 9,9 m²)
Pokój nr 1 (ok. 13,4 m²)
Pokój nr 2 (ok. 9,2 m²)
Łazienka (ok. 6,4 m²)
Garderoba (ok. 1 m²)
Hall (ok. 7,9 m²)
STRYCH:
Pomieszczenie do przechowywania, ocieplone wełną mineralną i wykończone regipsem

???? WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience
Podłogówka elektryczna Danfoss + kaloryfer w łazience na piętrze
Podłogi drewniane Quickstep takie same w całym domu (góra i dół)
Schody drewniane
Piec Junkers z zasobnikiem ciepłej wody
Instalacje: alarm, monitoring, domofon
Okna PCV z roletami antywłamaniowymi
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Dębowe parapety w całym domu

???? KUCHNIA
Kuchnia wykonana na zamówienie, z najwyższej klasy materiałów:
Fronty akrylowe, blat EGGER, okucia BLUM
Sprzęty: płyta indukcyjna i piekarnik Electrolux, lodówka
Możliwość pozostawienia mebli w porozumieniu z właścicielem

???? ŁAZIENKI
Osprzęt Grohe i Geberit
Górna łazienka: wolnostojąca wanna akrylowa
Parter: kabina prysznicowa
Wykończenie w wysokim standardzie

️ MEDIA
gaz
prąd
woda
szambo
internet

DODATKOWE ATUTY
Ostatni dom w bocznej uliczce pełna prywatność i cisza
Kostka brukowa + oświetlenie uliczne
Doskonała lokalizacja: blisko S11 i Poznania, PKP Gądki
Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
Idealny dla rodzin przestronny, funkcjonalny, zadbany
Zapraszam do oglądania domu na żywo!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 349 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	8 078 PLN

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964532061

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/19
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4963 m² Cena za m²
221 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/13
1 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.93 m² Cena za m²
23 757 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Śniadeckich
1/21
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
650 m² Cena za m²
2 292 PLN

WIELKOPOLSKIE Leszno rynek Rynek
1/20
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
208.08 m² Cena za m²
6 007 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Głuszyna
1/11
1 115 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
96 m² Cena za m²
11 615 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Kazimierza Jarochowskiego
1/65
1 470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
4 200 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki rynek Rynek
1/20
1 225 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
190 m² Cena za m²
6 447 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kalinowa
1/16
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
9 938 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Różana
1/9
1 370 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
141.60 m² Cena za m²
9 682 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Gościnna
1/42
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
128.75 m² Cena za m²
9 701 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Stęszewska
1/15
1 378 830 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145.14 m² Cena za m²
9 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. 28 Czerwca 1956 r.
1/16
1 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
135.80 m² Cena za m²
9 352 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Owsiana
1/23
1 195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
121.40 m² Cena za m²
9 843 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jagodowa
1/16
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
88 m² Cena za m²
13 523 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Sielawy
1/16
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
8 333 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Świerczewo ul. Stanisława Niedbalskiego
1/26
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
185 m² Cena za m²
8 643 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Księcia Józefa Poniatowskiego
1/26
1 449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
139 m² Cena za m²
10 424 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/42
1 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
144 m² Cena za m²
9 375 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wapienna
1/20
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.30 m² Cena za m²
14 569 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Podgórna
1/26
1 539 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
126.70 m² Cena za m²
12 147 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Alabastrowa
1/37
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
157.65 m² Cena za m²
9 515 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Myśliwska
1/20
1 495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
249.39 m² Cena za m²
5 995 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bukowska
1/33
1 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
130 m² Cena za m²
9 077 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rekreacyjna
1/35
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
220 m² Cena za m²
6 591 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Szmaragdowa

Dom wolnostojący zadbany jak nowy ogród Robakowo 167 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach