Dom 2 pokojowe na Sprzedaż

2 pokoje 62.82m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Marlewo ul. Lubartowska

639 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Marlewo  >   Lubartowska  >   Dom z możliwością rozbudowy na dużej działce 62.82 m²

Dom z możliwością rozbudowy na dużej działce 62.82 m²

639 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE Poznań Marlewo ul. Lubartowska MAPA

1/14

639 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62.82 m2 Cena za m2
10 172 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Pragnę przedstawić ofertę działki budowlanej o powierzchni 1197m2 zabudowanej domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej wynoszącej 62,82 m2.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ulicy Lubartowskiej 8, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania - dzielnicy Nowe Miasto (Starołęka). To idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających ciszy z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

Atuty lokalizacji:


  • Spokojna okolica - niska, kameralna zabudowa mieszkaniowa, dużo zieleni, cicha ulica o niewielkim natężeniu ruchu.

  • Doskonała komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Poznania i innych dzielnic.

  • Rozwinięta infrastruktura - w zasięgu spaceru sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.

  • Bliskość terenów zielonych - w okolicy znajdują się liczne skwery i parki miejskie, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.


To lokalizacja, która łączy komfort życia codziennego z potencjałem inwestycyjnym - świetna zarówno na cele mieszkaniowe, jak i pod wynajem.

DOM:
Działka zabudowana jest domem wolnostojącym, którego powiechnia całkowita wynosi 62,82m2. Budynek został gruntownie wyremontowany, ocieplony oraz jestem w bardzo dobrym stanie technicznym. Położony jest w centralnej części działki, co daje możliwość rozbudowy nieruchomości w obie strony terenu.

POMIESZCZENIA:


  • salon,

  • łazienka,

  • sypialnia,

  • kuchnia,

  • korytarz.


UDOGODNIENIA:


  • wieloletnie nasadzenia na ogrodzie,

  • kostka brukowa wokół budynku,

  • wygospodarowane miejsce pod zadaszony taras,

  • nowe okna PCV (niektóre trzyszybowe),

  • kominek,

  • klimatyzacja,

  • budynek gospodarczy z tyłu działki,

  • cicha i spokojna okolica.


MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY:


  • teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

  • brak miejscowego planu,

  • obszar uzupełnienia zabudowy,

  • intensywność zabudowy: 0,6,

  • wysokość zabudowy: do 10 metrów,

  • udział powierzchni zabudowy: 30%,

  • udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%,

  • media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.


Serdecznie zapraszam na prezentację!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:639 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:10 172 PLN
Liczba pokoi:2
 
Standard domu:
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964502768

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Marlewo  >   Lubartowska  >   Dom z możliwością rozbudowy na dużej działce 62.82 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane