DOM NAD ZALEWEM KLIMKOWSKIM - BESKID NISKI
Miejsce, w którym odetchniesz i wypoczniesz!

LOKALIZACJA PREMIUM - SERCE BESKIDU NISKIEGO

Prezentujemy nieruchomość, która łączy w sobie wszystko, czego szukają wymagający inwestorzy oraz miłośnicy natury. Położona zaledwie 100 metrów od malowniczego Zalewu Klimkowskiego, ta wyjątkowa posiadłość oferuje bezpośredni dostęp do Zalewu Klimkowskiego w Beskidzie Niskim.

Beskid Niski to ostatnia enklawa dzikiej przyrody w Polsce - Oaza Spokoju dla Wymagających: Uznawany za najdziksze pasmo górskie w Polsce, Beskid Niski oferuje krystalicznie czyste powietrze, dziewiczą przyrodę chronioną w ramach Magurskiego Parku Narodowego i licznych rezerwatów, oraz zapierające dech w piersiach, malownicze krajobrazy. Jest to idealne miejsce na ucieczkę od wielkomiejskiego zgiełku, zapewniające prywatność i możliwość pełnej regeneracji. Idealne dla klientów, ceniących szybki dostęp do natury bez kompromisów w jakości, region ten staje się coraz bardziej pożądaną alternatywą dla zatłoczonych kurortów.

Zalew Klimkowski to nieoceniony atut. Zalew oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych (żeglarstwo, kajakarstwo, windsurfing), wędkarstwa oraz relaksu na plaży. Bliskość wody znacząco podnosi atrakcyjność i wartość nieruchomości.

Wzrost popularności regionu, w połączeniu z ograniczoną podażą nieruchomości, przekłada się na stabilny wzrost wartości gruntów i domów w najbardziej pożądanych lokalizacjach, takich jak okolice Zalewu Klimkowskiego.

NIERUCHOMOŚĆ O DUŻYM POTENCJALE

Przestrzeń do życia - 400 m² powierzchni użytkowej

13 pokoi w tym 10 w pełni wyposażonych pokoi gościnnych
Apartament właścicielski z prywatną kuchnią i łazienką
Przestronny salon z kuchnią oraz panoramicznymi oknami
6 łazienek rozmieszczonych na różnych kondygnacjach
Jadalnia i świetlica w jednym
Balkony z zapierającym dech widokiem na zalew
Piwnica
Nieruchomość do odświeżenia lub przebudowy według własnego uznania

Działka 2862 m² - prywatność gwarantowana

Ogród z roślinnością trawiasto-drzewiastą
Pełne ogrodzenie zapewniające prywatność

ATUTY LOKALIZACJI

W zasięgu ręki:
100m - Zalew Klimkowski (żeglarstwo, kajaki, wędkarstwo)
1km - Kościół
1km - Sklep spożywczy
2km - Zapora w Klimkówce
16km - Stadnina koni huculskich w Gładyszowie
17km - Uzdrowisko Wysowa-Zdrój (SPA, wody mineralne)
32km - Krynica-Zdrój (Jaworzyna Krynicka)

Aktywny wypoczynek:
Ścieżki rowerowe (asfalt i szuter)
Wyciągi narciarskie w promieniu 14-32 km
Szlaki turystyczne Magurskiego Parku Narodowego
Sporty wodne na zalewie

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY DLA INWESTORA:

1. AGROTURYSTYKA/PENSJONAT
2. RESTAURACJA
3. DOMA WAKACYJNY/SEKOND HOME

Nieruchomość była prowadzona jako prężnie działająca agroturystyka "Lazarówka". Aktualnie wymaga odświeżenia lub pełnego remontu w przypadku zmiany układu funkcjonalnego. W przypadku kontynuowania działalności hotelowej, potencjalny ROI: 8% rocznie (tylko z wynajmu, nie licząc wzrostu wartości nieruchomości).

Alternatywnie nieruchomość może docelowo pełnić funkcję ekskluzywnej rezydencji prywatnej (second home), idealnej dla dużej rodziny lub osób ceniących przestrzeń i możliwość goszczenia przyjaciół w komfortowych warunkach i pięknych okolicznościach przyrody.

Innym sposobem wykorzystania nieruchomości może być stworzenie restauracji, szczególnie, że brakuje takich obiektów w okolicy.

DLACZEGO TO OKAZJA?

Ograniczona podaż - nieruchomości tego standardu nad wodą to rzadkość
Rosnący prestiż regionu - Beskid Niski zyskuje coraz większą popularność
Stabilny wzrost wartości - prognozowany wzrost 3-5% rocznie
Alternatywa dla przeludnionych kurortów

ATUTY LOKALIZACJI

W zasięgu ręki:
100m - Zalew Klimkowski (żeglarstwo, kajaki, wędkarstwo)
1km - Kościół
1km - Sklep spożywczy
2km - Zapora w Klimkówce
16km - Stadnina koni huculskich w Gładyszowie
17km - Uzdrowisko Wysowa-Zdrój (SPA, wody mineralne)
32km - Krynica-Zdrój (Jaworzyna Krynicka)

Aktywny wypoczynek:
Ścieżki rowerowe (asfalt i szuter)
Wyciągi narciarskie w promieniu 14-32 km
Szlaki turystyczne Magurskiego Parku Narodowego
Sporty wodne na zalewie

INWESTYCJA W STYL ŻYCIA

To więcej niż zakup nieruchomości - to decyzja o wyborze życia w harmonii z naturą. Miejsce, gdzie możesz:

Wypić poranną kawę z widokiem na góry i jezioro
Podziwiać niebo pełne gwiazd, których nie widać w mieście
Stworzyć miejsce spotkań dla rodziny i przyjaciół
Ogrzać ręce przy kominku zimowym wieczorem

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

TLEN Nieruchomości w Naturze
Pierwsze biuro wyspecjalizowane w nieruchomościach zlokalizowanych w otoczeniu natury!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 350 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	5 875 PLN
Liczba pokoi:	13

Standard domu:
Rok budowy:	2008
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964509770

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród

Zobacz oferty w tej okolicy

1/32
2 065 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
111.40 m² Cena za m²
18 537 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice Wielkie ul. Stelmachów
1/20
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
201.50 m² Cena za m²
9 876 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Olsza
1/7
2 483 365 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
236.57 m² Cena za m²
10 497 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze
1/9
2 670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
499 m² Cena za m²
5 351 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Czarnochowice
1/6
2 670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
499 m² Cena za m²
5 351 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Czarnochowice
1/20
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
163.35 m² Cena za m²
14 998 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza ul. Śląska
1/20
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
149.79 m² Cena za m²
15 689 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/20
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
13 333 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/13
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
159.26 m² Cena za m²
12 552 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/20
2 449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
170.30 m² Cena za m²
14 381 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Olsza ul. Brogi
1/20
2 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
366 m² Cena za m²
7 104 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Góra Libertowska
1/20
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
163.35 m² Cena za m²
14 998 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza ul. Śląska
1/20
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
161 m² Cena za m²
13 665 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki ul. Ignacego Łukasiewicza
1/5
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7705 m² Cena za m²
363 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowa Huta
1/5
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
363 m² Cena za m²
5 785 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/18
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
271.27 m² Cena za m²
9 212 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki ul. Józefa Unruga
1/32
2 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
8 211 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Adama Doboszyńskiego
1/23
2 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
252 m² Cena za m²
8 929 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/20
2 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
326.72 m² Cena za m²
7 346 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Ruczaj ul. Strąkowa
1/30
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
190 m² Cena za m²
13 158 PLN

MAŁOPOLSKIE suski
1/8
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
382 m² Cena za m²
6 545 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Wierch Rusiński
1/6
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7130 m² Cena za m²
295 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Branice ul. gen. Michała Karaszewicza-Tokarzewskiego
1/19
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
13 Powierzchnia
400 m² Cena za m²
5 875 PLN

MAŁOPOLSKIE gorlicki
1/20
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
259.50 m² Cena za m²
9 634 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski

Dom z potencjałem - Beskid Niski Zalew Klimkowski 400 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach