pokoje 280m²
MAZOWIECKIE wołomiński ul. Piotra Wysockiego

1 350 000 PLN

1/16

1 350 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
280 m² Cena za m²
4 821 PLN Piętro
Rok budowy

Dom z potencjałem - dla rodziny lub inwestora - Ząbki, ul. Wysockiego 4A
Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny blisko Warszawy?
A może szukasz gotowej inwestycji z ROI ponad 10%?

Ten dom w Ząbkach łączy oba światy!

Lokalizacja
• ul. Piotra Wysockiego 4A, Ząbki
• 750 m do stacji PKP (15 minut do Warszawy Wileńskiej)
• 600 m do przystanku autobusowego
• pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone

Układ nieruchomości
Całkowita powierzchnia domu to ok. 280 m², a działka ma 413 m².
Dom posiada oddzielną klatkę schodową, dzięki czemu każdą kondygnację można traktować jako osobne mieszkanie.
Parter - 56 m² + garaż 34,7 m²
• salon (21,7 m²), kuchnia (11,1 m²), pokój (9,9 m²), 2 łazienki, pom. gospodarcze
• garaż 34,7 m² z możliwością adaptacji na mieszkanie 45,3 m²
Piętro - 64,9 m² + taras 47,8 m²
• salon z wyjściem na taras, 2 sypialnie (10,2 i 12,7 m²), kuchnia (11 m²), łazienka (5,7 m²)
• duży taras - idealny na letnie wieczory
Poddasze - 46,2 m² powierzchni użytkowej
• otwarta przestrzeń do aranżacji na kawalerkę lub 2-3 pokojowe mieszkanie

Wykończenie i stan
• Podłogi: parkiet dębowy w dobrym stanie - świetna baza do renowacji
• Schody: drewniane, stabilne, z pełną balustradą
• Drzwi i futryny: solidne drewniane, częściowo przeszklone
• Kuchnie: umeblowane, z podstawowym sprzętem AGD (piec gazowy, okap, zmywarka)
• Łazienki: jedna z wanną narożną, druga z prysznicem; glazura i terakota w dobrym stanie
• Taras: zadaszony, o powierzchni prawie 48 m² - ogromny atut tej nieruchomości
• Poddasze: w stanie do adaptacji, widoczna konstrukcja drewniana

Potencjał inwestycyjny - ROI 10-11,5%
• Parter (56 m²): ok. 3 000 zł/mies.
• Piętro (64,9 m² + taras): 3 500-4 000 zł/mies.
• Poddasze (46,2 m²): 2 500-3 000 zł/mies.
• Garaż adaptowany (45,3 m²): 2 500-3 000 zł/mies.
???? Łączny potencjał przychodu: 11 500 - 13 000 zł/mies.
???? Rocznie: 138 000 - 156 000 zł

Dlaczego warto?
Funkcjonalny dom dla rodziny lub gotowiec inwestycyjny
3-4 niezależne mieszkania w jednej nieruchomości
Oddzielna klatka schodowa - każdy lokal niezależny
Duży taras, ogród i garaż
Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy

Cena: 1 350 000 zł

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 350 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	4 821 PLN

Standard domu:
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964532119

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/6
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
16968 m² Cena za m²
88 PLN

MAZOWIECKIE sochaczewski
1/17
1 430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
226.44 m² Cena za m²
6 315 PLN

MAZOWIECKIE legionowski
1/30
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.35 m² Cena za m²
19 893 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Jagiellońska
1/8
1 160 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.29 m² Cena za m²
17 499 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Żupnicza
1/8
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1044 m² Cena za m²
1 148 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni ul. gen. Władysława Sikorskiego
1/18
1 580 000

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
141 m² Cena za m²
11 206

MAZOWIECKIE otwocki
1/20
1 111 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
19 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. gen. Władysława Andersa
1/8
1 530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
625 m² Cena za m²
2 448 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Zacisze
1/20
1 225 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.43 m² Cena za m²
22 506 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Smolna
1/17
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
197 m² Cena za m²
6 548 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Chmielna
1/22
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
125.84 m² Cena za m²
9 925 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Krzyżowa
1/7
1 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14050 m² Cena za m²
100 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński
1/20
1 320 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
94.79 m² Cena za m²
13 931 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni al. Fryderyka Chopina
1/17
1 248 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
6 933 PLN

MAZOWIECKIE grodziski
1/7
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
163 m² Cena za m²
7 669 PLN

MAZOWIECKIE legionowski
1/20
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
78.16 m² Cena za m²
15 993 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. ks. bp. Władysława Bandurskiego
1/22
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
26 786 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Miodowa
1/11
1 560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
88.02 m² Cena za m²
17 723 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Polska
1/3
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2197 m² Cena za m²
682 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa
1/13
1 286 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.89 m² Cena za m²
16 301 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Skoroszewska
1/14
1 199 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
11 999 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła Stara Miłosna ul. Dworkowa
1/1
1 280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64.67 m² Cena za m²
19 793 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Solec ul. Fabryczna
1/20
1 340 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.33 m² Cena za m²
21 849 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bokserska
1/19
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
96.04 m² Cena za m²
12 484 PLN

MAZOWIECKIE grodziski

Dom z potencjałem – Ząbki, ul. Wysockiego 4A 280 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach