Dom pokojowe na Sprzedaż

pokoje 280m²
MAZOWIECKIE wołomiński ul. Piotra Wysockiego

1 350 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Mazowieckie  >   Ząbki  >   Piotra Wysockiego  >   Dom z potencjałem – Ząbki, ul. Wysockiego 4A 280 m²

Dom z potencjałem – Ząbki, ul. Wysockiego 4A 280 m²

1 350 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Piotra Wysockiego MAPA

1/16

1 350 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
280 m2 Cena za m2
4 821 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Dom z potencjałem - dla rodziny lub inwestora - Ząbki, ul. Wysockiego 4A
Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny blisko Warszawy?
A może szukasz gotowej inwestycji z ROI ponad 10%?

Ten dom w Ząbkach łączy oba światy!

Lokalizacja
• ul. Piotra Wysockiego 4A, Ząbki
• 750 m do stacji PKP (15 minut do Warszawy Wileńskiej)
• 600 m do przystanku autobusowego
• pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone

Układ nieruchomości
Całkowita powierzchnia domu to ok. 280 m², a działka ma 413 m².
Dom posiada oddzielną klatkę schodową, dzięki czemu każdą kondygnację można traktować jako osobne mieszkanie.
Parter - 56 m² + garaż 34,7 m²
• salon (21,7 m²), kuchnia (11,1 m²), pokój (9,9 m²), 2 łazienki, pom. gospodarcze
• garaż 34,7 m² z możliwością adaptacji na mieszkanie 45,3 m²
Piętro - 64,9 m² + taras 47,8 m²
• salon z wyjściem na taras, 2 sypialnie (10,2 i 12,7 m²), kuchnia (11 m²), łazienka (5,7 m²)
• duży taras - idealny na letnie wieczory
Poddasze - 46,2 m² powierzchni użytkowej
• otwarta przestrzeń do aranżacji na kawalerkę lub 2-3 pokojowe mieszkanie

Wykończenie i stan
• Podłogi: parkiet dębowy w dobrym stanie - świetna baza do renowacji
• Schody: drewniane, stabilne, z pełną balustradą
• Drzwi i futryny: solidne drewniane, częściowo przeszklone
• Kuchnie: umeblowane, z podstawowym sprzętem AGD (piec gazowy, okap, zmywarka)
• Łazienki: jedna z wanną narożną, druga z prysznicem; glazura i terakota w dobrym stanie
• Taras: zadaszony, o powierzchni prawie 48 m² - ogromny atut tej nieruchomości
• Poddasze: w stanie do adaptacji, widoczna konstrukcja drewniana

Potencjał inwestycyjny - ROI 10-11,5%
• Parter (56 m²): ok. 3 000 zł/mies.
• Piętro (64,9 m² + taras): 3 500-4 000 zł/mies.
• Poddasze (46,2 m²): 2 500-3 000 zł/mies.
• Garaż adaptowany (45,3 m²): 2 500-3 000 zł/mies.
???? Łączny potencjał przychodu: 11 500 - 13 000 zł/mies.
???? Rocznie: 138 000 - 156 000 zł

Dlaczego warto?
Funkcjonalny dom dla rodziny lub gotowiec inwestycyjny
3-4 niezależne mieszkania w jednej nieruchomości
Oddzielna klatka schodowa - każdy lokal niezależny
Duży taras, ogród i garaż
Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy

Cena: 1 350 000 zł



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 350 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:4 821 PLN
 
Standard domu:
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964532119

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Mazowieckie  >   Ząbki  >   Piotra Wysockiego  >   Dom z potencjałem – Ząbki, ul. Wysockiego 4A 280 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane