4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 540.5m²
Mazowieckie Warszawa Białołęka Tarchomin Myśliborska

6 500 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Obiekt  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Białołęka  >   Tarchomin  >   Myśliborska  >   Białołęka obiekt 540,5 m2 ROI 6,92% 540.5 m²

Białołęka obiekt 540,5 m2 ROI 6,92% 540.5 m²

6 500 000 PLN Negocjuj cenę >

Mazowieckie Warszawa Białołęka Tarchomin Myśliborska MAPA

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu
1/28

6 500 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

  video

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
540.5 m2 Cena za m2
12 026 PLN Piętro
0 Rok budowy
2001

MARCIN GAWLIK Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Na sprzedaż budynek położony w sercu Białołęki, przy ulicy Myśliborskiej – jest to prawy segment zabudowy bliźniaczej.


Nieruchomość ta nie tylko zapewnia doskonałe warunki mieszkalne, ale również stanowi źródło stałego dochodu dzięki w pełni wynajętym powierzchniom. Stopa zwrotu z inwestycji (ROI) wynosi 6,92%, co w połączeniu z dynamicznie rozwijającą się lokalizacją, czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną zarówno dla najemców, jak i inwestorów.


Działka, na której znajduje się budynek, ma 542 m², a powierzchnia użytkowa budynku to 540,5 m². W jego skład wchodzi sześć lokali handlowo-usługowych zlokalizowanych na parterze, pierwszym piętrze oraz w przyziemiu, oraz luksusowy apartament na drugim piętrze. Lokale mają zróżnicowaną wielkość – od 35 m² do 140 m², co pozwala na ich elastyczne dostosowanie do potrzeb najemców z różnych sektorów.


Stabilność finansową inwestycji zapewniają długoterminowi, renomowani najemcy, takich obiektów jak duża apteka sieciowa, gabinet kosmetyczny, dentystyczny, szkoły muzyczne i zakład optyczny. Apteka, będąca najemcą od 10 lat, zobowiązała się do przedłużenia współpracy na kolejne 5 lat. Umowy najmu na czas nieokreślony i sprawdzeni najemcy gwarantują stabilność zarządzaniem nieruchomością.


Apartament mieszkalny na drugim piętrze, o powierzchni 156,8 m², zachwyca nowoczesnym wykończeniem i przemyślanym designem. Składa się z dwóch pokoi, luksusowej łazienki z wanną i prysznicem, dużej kuchni i przestronnego holu. Dodatkowym atutem jest duży taras o powierzchni 35 m², z którego roztacza się widok na okolicę. Apartament wykonany jest z wysokiej jakości materiałów, co podnosi jego standard oraz komfort użytkowania.


Inwestycja nie posiada żadnych obciążeń, co jest dodatkowym atutem dla potencjalnego kupującego. Działka została wykupiona od miasta, co zapewnia pełną własność gruntu bez prawa pierwokupu. 


Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja w przyszłość i solidna lokata kapitału!


Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:6 500 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:4
Powierzchnia:540.5 m²
Cena za m2:12 026 PLN
Rynek:Wtórny
Stan prawny:Własność
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:Apartamentowo-biurowy
Rok budowy:2001
Liczba pięter:2
Stan budynku:Bardzo dobry
Winda:nie
 
Standard mieszkania:
Typ okien:PCV
Ciepła woda:Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania:Gazowe
 
Pomieszczenia i pokoje:
Umeblowanie:nie
Liczba łazienek:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Recepcja:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Miejsce parkingowe:
Garaż/miejsce parkingowe:tak
Liczba miejsc parkingowych naziemnych:6
 
Numer oferty:
CRM:39/2517/OOS

Pokaż więcejmniej  

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

ŁUKASZ TRĘBICKI

Manager działu najmu



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Obiekt  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Białołęka  >   Tarchomin  >   Myśliborska  >   Białołęka obiekt 540,5 m2 ROI 6,92% 540.5 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane