Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowa ofertę domu wolnostojącego w Skotnikach. czyli jednym z najatrakcyjniejszych obszarów Krakowa, należącym do dzielnicy Dębniki.

Kameralna inwestycja składa się z trzech domów jednorodzinnych, zlokalizowanych w niesamowitym miejscu, łączącym piękno natury z komfortem i wszystkimi udogodnieniami miasta. Położona jest w sąsiedztwie Bielańsko- Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz Lasów Tynieckich, a dojazd do centrum miasta możliwy jest w 15-20 minut samochodem.
Dostęp do komunikacji miejskiej, zarówno lini autobusowych jak i tramwajowych sprawia, że lokalizacja ta jest bezproblemowym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi. Natomiast bliskość szkół oraz przedszkoli, sklepów, aptek i obiektów sportowo-rekreacyjnych zaspokaja najważniejsze potrzeby.

Każdy z domów o powierzchni całkowitej 270 m2, położony jest na 6-arowej działce. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni 38 m2, z pomieszczeniem gospodarczym (1,92 m2)

Rozkład pomieszczeń:

Każdy z domów jest 6-pokojowy (salon z kuchnią i jadalnią, 4 sypialnie i gabinet), obejmuje parter oraz pierwsze piętro, a dodatkową powierzchnie do przechowywania zapewnia strych.
Wysokie sufity ( ok. 2,70 m2) oraz duże przeszklenia w salonie zapewniają doskonałe nasłonecznienie, dzięki czemu strefa dzienna staje się wyjątkowym miejscem do spędzania wspólnych chwil.

Parter (115,19 m2)
- przedsionek (4,10 m2)
- hall (9,00 m2)
- gabinet (9.03 m2)
- łazienka (4,45 m2)
- kuchnia (9,90 m2)
- pokój dzienny z jadalnią (38,43)

Piętro (90,55 m2)
- schody (7,78 m2)
- korytarz (9,28 m2)
- sypialnia I (16,48 m2)
- sypialnia II (13,99 m2)
- sypialnia III (13,01 m2)
- sypialnia IV (14,63 m2)
- garderoba / pralnia (8,34 m2)
- łazienka (7,04 m2)

Na piętrze znajdują się dwa balkony: od strony południowo-zachodniej oraz wschodniej, z których rozpościera się niesamowity widok na zieleń oraz klasztor w Tyńcu, natomiast z salonu możliwe jest bezpośrednie wyjście na ogród.

Do inwestycji doprowadzona jest kanalizacja miejska, a centralne ogrzewanie i ciepłą wodę zapewniać będzie pompa ciepła.
Zamontowany został również zbiornik na wodę deszczową (10 m3)

Szczegóły techniczne:
- stopa fundamentowa żelbetowa,
- ściany fundamentowe z pustaków zalewowych wykończone wieńcem żelbetowym
- konstrukcja murowana - pustaki ceramiczne Thermopor Leier 25 cm + styropian 20 cm
- strop żelbetowy lany
- więźba dachowa drewniana, suszona
- pokrycie - dachówka cementowa Creaton Kapstadt w kolorze czerwonym
- rynny kwadratowe, plastikowe
- tynki gipsowe
- wylewki cementowe
- ocieplenie pod posadzką styropianem o gr. 15 cm
- poddasze ocieplone wełną o gr. 25 cm, wykonana zabudowa z płyt GK - przygotowane pod gładzie
- schody żelbetowe
- schody na strych fakro, 120x70
- okna PCV, 3-szybowe firmy Oknopol (na zewnątrz antracyt, od środka białe)
- żaluzje zewnętrzne SELT Z90
- okna dachowe PCV Fakro

Standard wykończenia:
- brama garażowa firmy Nitus otwierana pilotem
- drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda, z elektrozawmkiem
- balustrady na balkonach metalowe, malowane proszkowo
- ogrzewania podłogowe w całym budynku w części mieszkalnej i garażu
- instalacja odgromowa na dachu
- zamontowane parapety wewnętrzne oraz gniazdka i wyłączniki instalacji elektrycznej
- działka ogrodzona po obrysie
- studzienka na wodę opadową w ogrodzie
- wjazd oraz podjazd wyłożony kostką

Inwestycja jest na ukończeniu. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje domów.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Pierwotny
Cena:	2 499 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	9 212 PLN
Liczba pokoi:	6

Standard domu:
Stan budynku:	deweloperski
Rok budowy:	2025
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Numer oferty:
CRM:	34964499456

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/7
2 483 365 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
236.57 m² Cena za m²
10 497 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze
1/30
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
190 m² Cena za m²
13 158 PLN

MAŁOPOLSKIE suski
1/20
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
259.50 m² Cena za m²
11 848 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/5
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
363 m² Cena za m²
5 785 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/13
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
12 083 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza
1/20
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
326.72 m² Cena za m²
8 570 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Ruczaj ul. Strąkowa
1/26
2 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
224.59 m² Cena za m²
10 682 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski Serdeczna
1/8
2 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
9 196 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski Zielona
1/14
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
20 714 PLN

MAŁOPOLSKIE nowosądecki
1/15
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4203 m² Cena za m²
690 PLN

MAŁOPOLSKIE oświęcimski
1/6
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7130 m² Cena za m²
295 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Branice ul. gen. Michała Karaszewicza-Tokarzewskiego
1/20
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
161 m² Cena za m²
13 665 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki ul. Ignacego Łukasiewicza
1/27
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
340 m² Cena za m²
7 350 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Czerwony ul. Jana Brzechwy
1/20
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
149.79 m² Cena za m²
15 689 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/9
2 670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
499 m² Cena za m²
5 351 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Czarnochowice
1/19
2 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
265 m² Cena za m²
9 396 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki ul. Praska
1/20
2 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
227.05 m² Cena za m²
10 967 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/6
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
7 143 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Borowinowa
1/13
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
11 250 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Pylna
1/30
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
12 500 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Olsza ul. Brogi
1/23
2 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
195 m² Cena za m²
11 277 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Laurowa
1/32
2 065 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
111.40 m² Cena za m²
18 537 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice Wielkie ul. Stelmachów
1/14
2 110 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
106 m² Cena za m²
19 906 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Augustiańska
1/20
2 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
305 m² Cena za m²
7 866 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Zagrody

Duży dom dla rodziny- 270 m2 | Skotniki 271.27 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach