10 pokoje 225m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Augusta Cieszkowskiego

1 175 000 PLN

1/18

1 175 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
225 m² Cena za m²
5 222 PLN Piętro
Rok budowy
1999

Pragnę zaprezentować ofertę sprzedaży domu jako gotowy biznes pod najem jako kwatery pracownicze lub z ogromnym potencjałem pod cele prywatne.

LOKALIZACJA:
Ulica Augusta Cieszkowskiego 47 znajduje się w dzielnicy Podolany w północno-zachodniej części Poznania. To spokojna, willowa okolica, znana z niskiej zabudowy jednorodzinnej, zieleni i dobrego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Zieleń i otoczenie:

Okolica oferuje dużo zieleni, ogródki, drzewa, a także bliskość terenów rekreacyjnych.

W niedalekiej odległości znajduje się Strzeszynek i tereny nad jeziorami (np. Jezioro Rusałka, Strzeszyńskie).

To świetna lokalizacja dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze czy biegania.

Komunikacja:

Dobre połączenia z centrum Poznania — zarówno samochodem (ok. 15-20 minut), jak i komunikacją miejską.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa Poznań Podolany, skąd można dojechać do centrum w kilka minut.

Blisko do głównych arterii jak ul. Obornicka i trasy S11 (łatwy wyjazd z miasta).

Infrastruktura i usługi:

W okolicy znajdują się: Sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Lidl),

Szkoły i przedszkola,

Przychodnie zdrowia,

Lokalne restauracje i punkty usługowe.

Lokalizacja przy Cieszkowskiego 47 łączy spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie balans między miejską wygodą a ciszą przedmieść.

DOM:
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 180 m² zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość została wybudowana w 1999 roku i charakteryzuje się solidną konstrukcją, funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem - zarówno mieszkalnym, jak i inwestycyjnym. Dodatkowym atutem jest przybudówka o powierzchni około 45 metrów kwadratowych.

-> Główna część domu - 180 m²:

Przemyślany układ pomieszczeń, idealny dla rodziny lub pod wynajem.

8 pokoi, dwie łazienki, kuchnia.

Piwnica o wysokości 2 metrów.

-> Niezależne mieszkanie - ok. 45 m²

Bezpośrednio przylegające do domu, z osobnym wejściem.

Możliwość przerobienia na garaż.

Łazienka, kuchnia, 2 pokoje.

UDOGODNIENIA:

wymieniona stolarka okienna,

odświeżona elewacja domu,

dom w czasie remontu: łazienki, wejście, taras w trakcie modernizacji,

atrakcyjne położenie względem stron świata,

ulokowanie przy utwardzonej drodze z wszystkimi mediami,

położenie w atrakcyjnej części Podolan.

FINANSE:
Dom wraz z przynależnym mieszkaniem jest obecnie wynajmowany na kwatery pracownicze. Łącznie pomieści do 27 osób jednocześnie.

Zysk przy 20 osobach -> 18.000 zł/miesięcznie,

Paczkomaty 1000 zł/miesięcznie

Średnie koszty miesięczne -> przeciętnie 3.000 zł

**Możliwość przejęcia obecnych umów najmu! **

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 175 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	5 222 PLN
Liczba pokoi:	10

Standard domu:
Rok budowy:	1999
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964501183

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/6
1 210 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2946 m² Cena za m²
411 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Radojewo ul. Halszki
1/14
1 060 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
748 m² Cena za m²
1 417 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Leona Przyłuskiego
1/19
1 260 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
117.96 m² Cena za m²
10 682 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Antoniego Małeckiego
1/20
1 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.59 m² Cena za m²
12 545 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Sielawy
1/20
1 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
5 556 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Równa
1/40
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
99.50 m² Cena za m²
9 849 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Strzelecka
1/13
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
169 m² Cena za m²
7 396 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Wrocławska
1/11
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
88.70 m² Cena za m²
12 390 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul. Mogileńska
1/19
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.50 m² Cena za m²
17 681 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Zofii Nałkowskiej
1/20
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
246 m² Cena za m²
5 285 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Śmigielska
1/28
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
206.80 m² Cena za m²
5 798 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Kupały
1/17
1 079 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.13 m² Cena za m²
14 556 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Robocza
1/20
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
123.19 m² Cena za m²
10 545 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Jana Matejki
1/15
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
6 045 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Mikołaja Reja
1/19
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
4 125 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Żołnierzy Lenino
1/20
955 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.10 m² Cena za m²
10 042 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/9
1 039 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92 m² Cena za m²
11 293 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Antoniego Małeckiego
1/8
999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
76.79 m² Cena za m²
13 023 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Zygmunta Wojciechowskiego
1/16
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
72 m² Cena za m²
13 750 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Święty Marcin
1/20
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
162.84 m² Cena za m²
7 977 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/14
1 313 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
174.10 m² Cena za m²
7 542 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Szczęśliwa
1/17
1 234 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
82.30 m² Cena za m²
15 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Podgórna
1/20
1 370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
92 m² Cena za m²
14 891 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/22
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
99.71 m² Cena za m²
10 019 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Kaliowa

Duży dom na Podolanach 225 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach