Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1416m²
MAŁOPOLSKIE krakowski

367 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Małopolskie  >   Głęboka  >   Dwie działki pod budowę – 1416 m², blisko Krakowa 1416 m²

Dwie działki pod budowę – 1416 m², blisko Krakowa 1416 m²

367 000 PLN Negocjuj cenę >

MAŁOPOLSKIE krakowski MAPA

1/1

367 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1416 m2 Cena za m2
259 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Na sprzedaż dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 1416 m², położone w miejscowości Głęboka, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca.
Działki znajduję się około 8 km od granic Krakowa i około 20 km od ścisłego centrum.

Na działce zostały wykonane badania geotechniczne gruntu z pełną dokumentacją.

Status prawny i plan zagospodarowania:
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerze 367 i 368.
Brak obciążeń hipotecznych.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
MU2 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (ok. 90% powierzchni);
R2 - tereny rolne (ok. 10%, na działce nr 368).


Media i infrastruktura:
Prąd doprowadzony - skrzynka znajduje się na działce (wystarczy podpisać umowę i założyć licznik), co pozwala zaoszczędzić nawet 18 miesięcy oczekiwania.
Gaz i woda - w drodze przy działce.
Brak kanalizacji - możliwość wykorzystania przydomowej oczyszczalni lub szamba.
Światłowód - przy działce.


Parametry działki:
Powierzchnia: 1416 m².
Kształt regularny, z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej drogi gminnej.
Lekki spadek terenu (ok. 5%) - ułatwia odprowadzanie wód opadowych i sprzyja zastosowaniu oczyszczalni.
Od strony północnej nasadzone tuje, a od południa działka ogrodzona.
Utwardzony wewnętrzny zjazd umożliwia swobodny dostęp do działki numer 368.


Otoczenie i sąsiedztwo:
Nieruchomość położona przy tzw. ślepej uliczce - minimalny ruch samochodowy, tylko dojazdy lokalnych mieszkańców.
Cicha, spokojna i bezpieczna okolica z nową zabudową jednorodzinną.
Przy dobrej pogodzie możliwy widok na Tatry.


Komunikacja i udogodnienia:
Przystanek MPK w odległości ok. 1 km (ok. 15 minut pieszo), autobus linii 212 - bezpośredni dojazd do Dworca Czyżyny w Krakowie.
W okolicy: żłobek, paczkomat InPost, Biedronka, sklep z materiałami budowlanymi, boisko i wiele więcej.
Szkoła podstawowa w pobliskim Karniowie - 5 minut samochodem.


Dodatkowe informacje:
Na działce znajduje się toaleta tymczasowa oraz zbiornik na wodę (mauzer 1000 l).
Wraz z zakupem przekazany zostanie komplet dokumentacji: badania geotechniczne, mapa do celów projektowych i inne dokumenty.


Szerokie możliwości inwestycyjne:
Dodatkowym atutem oferty jest fakt, że nieruchomość składa się z dwóch odrębnych działek budowlanych.
Dla osób planujących budowę własnego domu, istnieje opcja zachowania jednej działki (ok. 7 arów) na cele prywatne i sprzedaży drugiej - co pozwala na częściowy zwrot zainwestowanego kapitału.
Z kolei dla inwestora - możliwość odrębnej sprzedaży obu działek może przełożyć się na wyższą cenę jednostkową za metr kwadratowy i lepszy całkowity wynik finansowy.
To rozwiązanie daje dużą elastyczność zarówno pod kątem prywatnym, jak i komercyjnym.







Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:367 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:259 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964505059

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Małopolskie  >   Głęboka  >   Dwie działki pod budowę – 1416 m², blisko Krakowa 1416 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane