Na sprzedaż działka objęta MPZP, o powierzchni 1273 m2, zlokalizowaną w sercu miasta, co czyni ją idealną propozycją dla osób planujących realizację różnorodnych przedsięwzięć inwestycyjnych. Lokalizacja: ul. Stodólna (Śródmieście), Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:
Cena 950 000 zł.
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1273 mkw.
Klasa gruntu: B (tereny mieszkaniowe).
Dojazd drogą asfaltową.
Teren ogrodzony, z bramą wjazdową na posesję.
Zagospodarowanie gruntu: obecnie na działce znajduje się budynek mieszkalny do generalnego remontu lub rozbiórki, co pozwala na dowolne zagospodarowanie całej nieruchomości gruntowej.
Media: woda i kanalizacja z sieci miejskiej, prąd, przyłącze gazowe.

Warunki planu zagospodarowania:
Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem IV/5MW-U zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi nieuciążliwe w tym z zakresu ogólnomiejskich i ponadlokalnych.

Dla kogo:
Dla inwestora zainteresowanego gruntem pod niewielki projekt deweloperski.
Okazja dla osób szukających działki o dużym potencjale komercyjnym, doskonałe warunki do realizacji nowoczesnego projektu budowlanego.
Idealna oferta zarówno dla deweloperów, inwestorów jak i osób prywatnych.
Atuty:
LOKALIZACJA:
-Strategiczne, centralne położenie zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów w mieście, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych użytkowników nowego obiektu.
- Śródmieście, to najstarsza dzielnica Włocławka, położona na lewym brzegu Wisły. Jest to centrum handlu, znajdują się tu również najważniejsze punkty użyteczności publicznej.
- To lokalizacja z doskonałą komunikacją miejską. Bliskość przystanków autobusowych sprawia, że przemieszczanie się przebiega sprawnie. Szybki dostęp do wszystkich części miasta ułatwia dojazdy do miejsc pracy czy szkół.
DOJAZD:
-Swobodny dostęp do drogi publicznej, bezpośrednie położenie przy drodze asfaltowej.
RÓZNORODNOŚĆ PROJEKTÓW:
-Działka z szerokim spektrum potencjalnych inwestycji, np. pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne (blok, apartamentowiec), usługowe (główna siedziba lub oddział firmy, placówka banku, centrum specjalistyczne, biurowiec, przychodnię, salon samochodowy, restaurację, hostel, apartamenty na najem krótkoterminowy, pracownie, centrum szkoleniowe, centrum zdrowia i urody itp.). Powierzchnia działki pozwala również na wygenerowanie terenu na duży parking, ogródek restauracyjny czy taras hotelowy.
MEDIA:
-Nieruchomość gruntowa z doprowadzonymi mediami: prąd, woda, gaz, kanalizacja, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.
OTOCZENIE:
-Sąsiedztwo nowo powstałych budynków mieszkalnych wielorodzinnych podnosi prestiż lokalizacji oraz zapewnia połączenie zabytkowego otoczenia z nowoczesnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (w tym budynki czterokondygnacyjne), z uzupełnieniem zabudowy jednorodzinnej, oraz dobrze prosperujące obiekty handlowo-usługowe.
-Nieruchomość znajduje się blisko centrum miasta, które jest kolebką handlu, usług oraz edukacji. Z dogodną infrastrukturą, blisko placówek oświatowych (szkoły, przedszkola, żłobki), medycznych, jak również ,,terenów zielonych” (parki, skwery).
-Bliskość historycznych i turystycznych atrakcji Włocławka, takich jak zabytkowe kościoły, imponujący ratusz, muzea, pozwalają cieszyć się bogatym dziedzictwem miasta każdego dnia.

Jak z komunikacją?
Nieruchomość gruntowa znakomicie połączona komunikacyjne z każdą częścią miasta. Przykładowe odległości: Starostwo Powiatowe 140 m., Park 150 m., Przystanek autobusowy 180 m., Przychodnia 180 m., Targowisko Miejskie 200 m., Restauracja 250 m., Szkoła 280 m., Boisko 290 m., Centrum Kultury Browar B 300 m., Sklep spożywczy 350 m., Apteka 450 m., Bulwary nad Wisłą 500 m., Sala zabaw dla dzieci 650 m., Market 700 m., Urząd Miasta 700 m., Park im. Władysława Łokietka 700 m., Przedszkole 1 km., Teatr Impresaryjny 1 km., Centrum Fajansu 1.1 km., Plac Wolności 1.2 km., Centrum Handlowe Wzorcowania 1.3 km.

Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km). Ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne. Część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy. Nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału. Ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne. Ze względu na charakterystykę Włocławka oraz dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem a nowo wybudowane lokale mieszkalne popytem.

Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.

Co obecnie buduje się we Włocławku?
Wśród realizowanych we Włocławku inwestycji deweloperskich najwięcej jest budynków wielorodzinnych o zróżnicowanym standardzie. Są to tradycyjne osiedla mieszkaniowe o podstawowej infrastrukturze, kompleksy budynków wykończonych w podwyższonym standardzie, inwestycje apartamentowe ulokowane w atrakcyjnych częściach miasta i wyposażone w towarzyszącą infrastrukturę, osiedla wielorodzinne wykonane w koncepcji nawiązującej do zabudowy jednorodzinnej oraz wolnostojące budynki apartamentowe. Większość realizowanych inwestycji przewiduje rewitalizację i przebudowę przestrzeni miejskiej.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	950 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	746 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964477939

Działka 1273 m² pod zabudowę usługową 1273 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach