Działka inwestycyjna z warunkami zabudowy w doskonałej lokalizacji - Warszawa Wesoła, ul. Wspólna

Działka:

2162 m²

Regularny kształt (25 x 87 m)

Pierwsza linia zabudowy

Warunki zabudowy:

Zabudowa bliźniacza - 4 lokale

Zabudowa bliźniacza - 6 lokali

Potencjalny PUM: 1100-1200 m²

Dodatkowo:

Warunki przyłączeniowe do:

sieci wodno-kanalizacyjnej

gazu

prądu

OPIS I MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Działka o powierzchni 2162 m², zlokalizowana bezpośrednio przy ul. Wspólnej, to atrakcyjna propozycja dla inwestora lub dewelopera. Regularny kształt oraz szeroki front działki pozwalają na optymalne zagospodarowanie terenu. Dla nieruchomości uzyskano dwie niezależne decyzje o warunkach zabudowy, umożliwiające realizację projektu w zabudowie bliźniaczej - w układzie czterech lub sześciu lokali.

Dzięki możliwości wybudowania od 1100 do 1200 m² PUM, nieruchomość daje szerokie pole do prowadzenia inwestycji mieszkaniowej w rozwijającej się i bardzo poszukiwanej lokalizacji.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie - w cichej części Warszawy Wesoła, a zarazem w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja SKM, która zapewnia szybki dojazd do centrum miasta w zaledwie 12 minut. Lotnisko Chopina oddalone jest o 48 minut jazdy, a dojazd samochodem do centrum zajmuje kilkanaście minut dzięki bliskości trasy szybkiego ruchu.

Działka położona jest w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - idealne miejsce do życia dla przyszłych mieszkańców: cisza, świeże powietrze, trasy rowerowe, spacery wśród lasów i rekreacja blisko natury.

W NASZEJ OPINII

To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących działki z gotową dokumentacją i szybkim potencjałem realizacyjnym. Nieruchomości o takim potencjale w tej lokalizacji to rzadkość - idealna opcja do stworzenia kameralnej inwestycji mieszkaniowej.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!
---
Investment plot with development conditions in a prime location - Warsaw Wesoła, Wspólna Street

Plot:
2162 m²
Regular shape (25 x 87 m)
Front row from the street

Development conditions obtained:
• Semi-detached housing - 4 units
• Semi-detached housing - 6 units
Potential usable floor area (PUM): 1100-1200 m²

Additionally:
Utility connection conditions obtained for:
• water and sewage
• gas
• electricity

DESCRIPTION AND INVESTMENT POTENTIAL

A 2162 m² plot located directly on Wspólna Street is an attractive opportunity for an investor or developer. The regular shape and wide frontage allow for optimal land use. Two independent zoning decisions have been issued, allowing for the construction of a semi-detached housing project - in a layout of either four or six units.

With the potential to build 1100 to 1200 m² of usable residential space, this property offers a solid foundation for a housing investment in a fast-growing and highly desirable location.

TRANSPORT & SURROUNDINGS

The biggest advantage of this property is its location - in the quiet part of Warsaw Wesoła, yet in close proximity to urban infrastructure. Nearby are bus stops and the SKM train station, providing quick access to the city center in just 12 minutes. Warsaw Chopin Airport is reachable in 48 minutes, and the express route allows for a car ride to the city center in just a few minutes.

The plot is situated in the buffer zone of the Mazowiecki Landscape Park - an ideal living environment for future residents, offering peace, fresh air, cycling trails, forest walks, and nature-based recreation.

IN OUR OPINION

This is a unique opportunity for investors looking for a plot with ready documentation and fast development potential. Properties like this in such a location are rare - an ideal choice for a boutique residential project.

You’ll find more unique listings with similar criteria on our website. Feel free to contact us!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 590 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	1 198 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964474754

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
2 495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
94.57 m² Cena za m²
26 383 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Santocka
1/8
2 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
27 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Nowogrodzka
1/11
2 528 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.19 m² Cena za m²
27 722 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Kolejowa
1/30
2 464 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
149.40 m² Cena za m²
16 493 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Zaborowska
1/2
2 440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
107.94 m² Cena za m²
22 605 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Rakowiec ul. Racławicka
1/24
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
170.38 m² Cena za m²
14 967 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa
1/11
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
290 m² Cena za m²
8 621 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy
1/10
2 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
16 Powierzchnia
302.50 m² Cena za m²
8 595 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów
1/20
2 489 760 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
163.80 m² Cena za m²
15 200 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Zaborowska
1/29
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
169 m² Cena za m²
14 793 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Grenlandzka
1/8
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
175 m² Cena za m²
15 943 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Wąchocka
1/20
2 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101 m² Cena za m²
23 762 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Krzysztofa Kieślowskiego
1/5
2 567 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145.90 m² Cena za m²
17 598 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Okrętowa
1/15
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
233.60 m² Cena za m²
11 558 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów ul. Przedświt
1/10
2 580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
173 m² Cena za m²
14 913 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Powsinek ul. Ruczaj
1/20
2 839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
12 343 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Las ul. Poprawna
1/20
2 537 980 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
112.30 m² Cena za m²
22 600 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja Wilanowska
1/19
2 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
9 996 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Zawojska
1/27
2 560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120.50 m² Cena za m²
21 245 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Bluszczańska
1/15
2 570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
290 m² Cena za m²
8 862 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Bemowo-Lotnisko ul. Wojciecha Korfantego
1/15
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
28 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Antoniego Edwarda Odyńca
1/10
2 749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
31 965 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Piękna
1/20
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
247 m² Cena za m²
9 514 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/15
2 720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
16 Powierzchnia
421.78 m² Cena za m²
6 449 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Kombajnistów

Działka 2x WZ w top lokalizacji Warszawa Wesola 2162 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach