pokoje 1059m²
PODLASKIE białostocki ul. Krokusowa

247 000 PLN

1/10

247 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
1059 m² Cena za m²
233 PLN Piętro
Rok budowy

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA - NIEWODNICA KORYCKA (6 KM OD GRANIC BIAŁEGOSTOKU)
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1059 m² (z możliwością dokupienia sąsiedniej działki o identycznych parametrach!) położona w malowniczej i prestiżowej miejscowości Niewodnica Korycka (gm. Turośń Kościelna, powiat białostocki).

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, a może bezpiecznej lokaty kapitału? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Działka łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z szybkim i wygodnym dojazdem do stolicy Podlasia.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia: 1059 m² (regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 28 m x 37 m).

Ukształtowanie terenu: Działka jest idealna do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji.

Potencjał: Istnieje wyjątkowa możliwość zakupu sąsiedniej działki (również 1059 m²), co daje łącznie ponad 2100 m² przestrzeni do zagospodarowania!

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Działka zlokalizowana jest zaledwie 400 metrów od Traktu Napoleońskiego co zapewnia dogodny i szybki dojazd do nowej obwodnicy Białystok-Łapy oraz do Trasy Niepodległości (zachodniej obwodnicy Białegostoku).

Dojazd do centrum Białegostoku zajmuje około 20 minut (12 km!).

W sąsiedztwie dominuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz piękne tereny zielone.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP):
Nieruchomość objęta jest aktualnym MPZP (Uchwała Nr XXIII/157/2026 Rady Gminy Turośń Kościelna z dnia 24 lutego 2026 r. - rejon „Północ” / Trakt Napoleoński i Kościuszki). Teren oznaczony jest symbolem 3.22MN.

Główne wytyczne planu dla tej działki:

Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z obiektami towarzyszącymi i zielenią.

Przeznaczenie uzupełniające: Zabudowa usługowa, w tym nieuciążliwe usługi rzemieślnicze.

Wskaźniki zabudowy: Maksymalny udział powierzchni zabudowy do 35%, intensywność zabudowy do 0,8, a wymagana powierzchnia biologicznie czynna to min. 40%.

Wysokość budynków: Do 9 metrów (dwie kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe).

Dachy: Symetryczne lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20° do 45°.

MEDIA I INFRASTRUKTURA DROGOWA:
Media: Pełna infrastruktura techniczna znajduje się w bliskim sąsiedztwie (w odległości ok. 50-150 m od granicy działki).

Komunikacja wewnętrzna: W planie miejscowym precyzyjnie zaprojektowano sieć dróg wewnętrznych wraz z infrastrukturą i zielenią. Działka graniczy z planowanymi/istniejącymi drogami wewnętrznymi (oznaczenia: 30KDW, 31KDW, 34KDW), co gwarantuje uregulowany i komfortowy dojazd oraz dostęp do mediów.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ DZIAŁKĘ?
Bezpieczeństwo zakupu: Obowiązujący MPZP eliminuje ryzyko powstania w sąsiedztwie uciążliwego przemysłu i daje pewność co do charakteru przyszłego osiedla.

Optymalne wymiary: Front o szerokości 28 m pozwala na swobodny wybór niemal każdego gotowego projektu domu jednorodzinnego (w tym domów parterowych).

Wybór: Oferta doskonała zarówno dla osób prywatnych szukających swojej oazy spokoju blisko miasta, jak i dla inwestorów (możliwość zakupu dwóch działek pod budowę np. dwóch domów).

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI W TERENIE!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	247 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	233 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964558358

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/12
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92.81 m² Cena za m²
13 899 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Zesłańców Sybiru
1/7
139 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1460 m² Cena za m²
95 PLN

ŚWIĘTOKRZYSKIE kielecki
1/29
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
125 m² Cena za m²
8 792 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki ul. Żernicka
1/4
210 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
700 m² Cena za m²
300 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Nowe Górki
1/8
60 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
60 PLN

ŁÓDZKIE bełchatowski
1/13
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.96 m² Cena za m²
10 917 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński ul. Zachodnia
1/18
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.80 m² Cena za m²
18 564 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Cybernetyki
1/8
2 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
88 m² Cena za m²
31 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE Włocławek ul. Wincentego Witosa
1/20
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
67.40 m² Cena za m²
25 223 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Szafarnia
1/20
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
133 m² Cena za m²
4 887 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/19
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.12 m² Cena za m²
16 999 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. ks. Zdzisława Bernata
1/6
281 030 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1570 m² Cena za m²
179 PLN

ŁÓDZKIE Łódź
1/7
649 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1199 m² Cena za m²
542 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Sikawa ul. Listopadowa
1/11
1 495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
102 m² Cena za m²
14 657 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Lechicka
1/6
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
25396 m² Cena za m²
25 PLN

MAZOWIECKIE otwocki
1/18
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
53.40 m² Cena za m²
11 049 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Zygmunta Starego
1/20
1 620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.79 m² Cena za m²
21 954 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Siekierkowska
1/2
8 691 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8815.52 m² Cena za m²
986 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Ścienna
1/10
270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2000 m² Cena za m²
135 PLN

MAZOWIECKIE płocki
1/11
1 334 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
23 000 PLN

POMORSKIE Gdańsk Przymorze ul. Śląska
1/5
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7149 m² Cena za m²
88 PLN

PODKARPACKIE Krosno ul. Wisze
1/29
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
129.08 m² Cena za m²
4 253 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki ul. Górki
1/20
1 499 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
453 m² Cena za m²
3 311 PLN

MAZOWIECKIE nowodworski
1/7
330 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26.47 m² Cena za m²
12 467 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Żeglarska

DZIAŁKA BUDOWLANA – NIEWODNICA KORYCKA 1059 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach