Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1059m²
ŁÓDZKIE poddębicki

74 130 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Łódzkie  >   Borki Lipkowskie  >   Działka budowlana w spokojnej okolicy Borki Lipkow 1059 m²

Działka budowlana w spokojnej okolicy Borki Lipkow 1059 m²

74 130 PLN Negocjuj cenę >

ŁÓDZKIE poddębicki MAPA

1/2

74 130 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1059 m2 Cena za m2
70 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Działka 1059 m² z WZ | Borki Lipkowskie

1059 m², wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny oraz prąd i woda w drodze dojazdowej.

Na sprzedaż działka nr 292/7 o powierzchni 1059 m², położona w miejscowości Borki Lipkowskie, gmina Poddębice, powiat poddębicki.

Najważniejszy konkret tej oferty to już wydana i ostateczna decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Nie kupujesz więc gruntu, przy którym dopiero po zakupie trzeba sprawdzać, czy budowa domu będzie możliwa. Podstawowe parametry przyszłej zabudowy zostały już określone.


1. DZIAŁKA

Numer działki: 292/7
Powierzchnia: 1059 m²
Obręb: Borki Lipkowskie
Gmina: Poddębice

Działka ma powierzchnię pozwalającą zaplanować dom jednorodzinny, a jednocześnie pozostawić miejsce na ogród, taras czy część rekreacyjną.

Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działki nr 292/6 i 292/1.


2. WYDANE WARUNKI ZABUDOWY

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.


Najważniejsze parametry wynikające z decyzji:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- budynek mieszkalny jednorodzinny

- szerokość elewacji frontowej od 8 do 16 m

- dach jedno- lub dwuspadowy

- kąt nachylenia dachu od 15 do 45 stopni

- wysokość zabudowy do 9,5 m

- maksymalna intensywność zabudowy: 0,20

- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,20

- minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,01

- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,20

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25% powierzchni działki

Decyzja stała się ostateczna 4 października 2026 roku i została wydana na nowych zasadach. Jej okres obowiązywania wynosi 5 lat od dnia, w którym stała się prawomocna.


3. MEDIA

Prąd i woda znajdują się w drodze dojazdowej.

Warunki zabudowy przewidują:

- zaopatrzenie w wodę poprzez przyłącze wodociągowe

- zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez przyłącze energetyczne

W zakresie odprowadzania ścieków decyzja dopuszcza rozwiązanie w postaci szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe do 10 m³ lub indywidualnej oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5 m³ na dobę, zgodnie z obowiązującymi przepisami.


4. MOŻESZ WYBRAĆ WIĘKSZĄ POWIERZCHNIĘ

Jeżeli jedna działka to za mało albo chcesz wybrać inną powierzchnię, dostępne są również dwie sąsiednie działki:

292/8 - 1061 m²

292/9 - 1062 m²

Dla nich również zostały wydane warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Możesz więc kupić jedną działkę albo rozważyć zakup większego terenu.

Dodatkowo w sprzedaży znajduje się również działka nr 111 w cenie 149 000 zł.


5. LOKALIZACJA

Borki Lipkowskie to spokojniejsza lokalizacja w gminie Poddębice, z wygodnym dostępem do miasta i całej potrzebnej na co dzień infrastruktury.

Do centrum Poddębic jest około 7-8 km.

W Poddębicach znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie, apteki, restauracje oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień.

W okolicy znajdują się również:



  • Termy Poddębice - ok. 8 km

  • Zoo Safari Borysew - ok. 6 km

  • Uniejów i Termy Uniejów - ok. 16-17 km



W Borkach Lipkowskich znajduje się także przystanek komunikacyjny.

To lokalizacja dla osób, które chcą wybudować dom poza zwartą zabudową miejską, ale nadal mieć szybki dostęp do Poddębic.


6. DLA KOGO?

Ta działka będzie dobrym wyborem dla osoby, która:

planuje budowę domu jednorodzinnego

chce kupić nieruchomość z już wydanymi WZ

szuka działki o powierzchni około 1000 m²

nie chce zaczynać całej procedury od uzyskiwania warunków zabudowy

szuka miejsca poza miastem, ale blisko Poddębic

chce mieć możliwość wyboru jednej z kilku sąsiednich działek

rozważa zakup dwóch lub trzech działek i większej powierzchni


7. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE



  • Borki Lipkowskie, gm. Poddębice

  • działka nr 292/7

  • powierzchnia 1059 m²

  • wydane i ostateczne warunki zabudowy

  • budowa domu jednorodzinnego

  • WZ ostateczne od 4.10.2026 r.

  • okres obowiązywania WZ: 5 lat od dnia prawomocności

  • prąd w drodze dojazdowej

  • woda w drodze dojazdowej

  • dojazd poprzez działki 292/6 i 292/1

  • możliwość zakupu sąsiednich działek:


292/8 - 1061 m²
292/9 - 1062 m²
dodatkowo dostępna działka nr 111 - 149 000 zł

Tutaj jeden z najważniejszych etapów przed budową został już wykonany. Są wydane warunki zabudowy, określone parametry domu, a prąd i woda znajdują się w drodze dojazdowej.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.

Na miejscu najlepiej ocenić jej położenie, otoczenie oraz zdecydować, czy odpowiednia będzie jedna działka, czy większa powierzchnia.






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:74 130 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:70 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964574193

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Łódzkie  >   Borki Lipkowskie  >   Działka budowlana w spokojnej okolicy Borki Lipkow 1059 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane