Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1162 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną bądź kameralną deweloperską. Na działce znajduje się także dom o powierzchni 180 m2.

DZIAŁKA

Prezentowana działka znajduje się pośród zabudowy jednorodzinnej, blisko centralnej części Wawra z dojazdem drogą z kostki, co ważne nie przy głównej ulicy. Działka ma powierzchnię 1162 m2 i tworzy regularny prostokątny kształt. Wymiary działki: 47 x 24 m. Wymiary takie pozwalają na wybudowanie ustawnego domu jednorodzinnego lub dwóch bliźniaków. Działka przylega krótszym bokiem do ulicy Sadulskiej. Na działce od strony ulicy rośnie kilka pięknych drzew iglastych, z tyłu działki 3 niewielkie drzewa liściaste. Teren płaski. Działka w pełni ogrodzona.

DOM

Na działce znajduje się piętrowy budynek mieszkalny z lat 90-tych, podpiwniczony, o powierzchni 180 m2 usytuowany od strony ulicy. Budynek mieszkalny jest obecnie wynajmowany. Budynek można wyremontować, zrobić modernizację lub wyburzyć, aby zagospodarować teren według własnych planów.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA

Działka nie leży na terenie objętym Miejscowym Planem co pozwala na większą swobodę przy projektowaniu własnej koncepcji urbanistycznej. Działka objęta jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, według którego dopuszcza się lokalizowanie funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej lub usługowo-produkcyjnej. Budynki mogą mieć maksymalnie 3 kondygnacje i wysokość do 12 m. Należy zachować minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%. maksymalna intensywność zabudowy 0,60.

MEDIA

Na działce dostępne są wszystkie media.

OKOLICA I INFRASTRUKTURA

W okolicy znajdują się wille i domy jednorodzinne ze starodrzewem. Wewnętrzne ulice prowadzą tylko do własnych posesji i w związku z tym jest cicho, spokojnie z bardzo małym natężeniem ruchu.

W bezpośrednim sąsiedztwie wszelka infrastruktura niezbędna do codziennego życia: przedszkola, szkoły, żłobki, sklepy, apteki, przychodnie, ale również tereny rekreacyjne i infrastruktura sportowa.

W pobliżu (6-8 minut piechotą) znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, niewiele dalej (15 minut piechotą) liceum ogólnokształcące. Sklep spożywczy znajduje się w odległości 6 min pieszo.

Dookoła są ścieżki rowerowe zarówno miejskie jak i leśne. W okolicy są bardzo dobre prywatne przedszkola i szkoła. Do najbliższego przystanku na ul. Lucerny jest około 400 m. Z przystanku odjeżdżają cztery linie autobusowe. W odległości ok. 600 m Lasek Wawerski z nowo otwartym parkiem aktywności rodzinnej z wieloma atrakcjami dla spacerowiczów i rowerzystów.

LOKALIZACJA

Wawer to niezwykle zielona i prestiżowa dzielnica Warszawy, która swoim urokiem przyciąga zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby w każdym wieku. Dla rodzin z dziećmi Wawer staje się wręcz wymarzonym miejscem do zamieszkania ze względu na liczne tereny zielone sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu. Jednak nie tylko najmłodsi mogą tu znaleźć coś dla siebie - oferta edukacyjna oraz infrastruktura dostosowana do potrzeb rodzin i seniorów są na wysokim poziomie, co sprawia, że dzielnica jest atrakcyjna dla osób w każdym wieku.

Charakterystyczna zabudowa niska, przeważająca w postaci domów jednorodzinnych, nadaje osiedlu wyjątkowego uroku i kameralności. Okoliczne lasy są rajem dla miłośników spacerów, rowerzystów i poszukiwaczy grzybów, co sprawia, że życie w tej dzielnicy nabiera dodatkowego waloru.

Niezaprzeczalnym atutem Wawra jest również doskonała komunikacja miejska. Dzięki linii SKM, kolejom mazowieckim oraz autobusom MZA, mieszkańcy mają łatwy dostęp do innych części Warszawy, centrami handlowymi na obrzeżach miasta i w centrum dzielnicy Wawer co pozwala korzystać w pełni z oferty miejskiej infrastruktury handlowo-usługowej.

Zapewniamy kompleksową i bezprowizyjną obsługę dla wszystkich zainteresowanych nabywców nieruchomości.

W przypadku nabycia nieruchomości na cele deweloperskie oferujemy obsługę sprzedaży lokali.

Stan prawny: uregulowany - własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 899 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	1 634 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964483363

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/12
1 895 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
115 m² Cena za m²
16 478 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Jara
1/13
1 768 000 PLN

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
89.28 m² Cena za m²
19 803 PLN

Mazowieckie Warszawa Ursynów Bokserska
1/17
1 953 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
745 m² Cena za m²
2 621 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Modlińska
1/18
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
134 m² Cena za m²
14 179 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy al. Aleje Jerozolimskie
1/19
1 725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
107.16 m² Cena za m²
16 097 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Kabacki Dukt
1/24
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
225.06 m² Cena za m²
8 220 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Ulrychów
1/7
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
105.30 m² Cena za m²
17 094 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Wacława Żenczykowskiego
1/13
1 999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.50 m² Cena za m²
27 211 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Marcina Kasprzaka
1/20
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
146.57 m² Cena za m²
12 622 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Młociny
1/27
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
144.20 m² Cena za m²
13 863 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Poprawna
1/14
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
121 m² Cena za m²
14 793 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Nałęczowska
1/7
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1333 m² Cena za m²
1 493 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Zielonogórska
1/14
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.56 m² Cena za m²
25 903 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Czyste ul. Ludwiki
1/21
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
105.60 m² Cena za m²
18 845 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Wilanowska
1/20
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
103.76 m² Cena za m²
17 830 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Jana Kochanowskiego
1/18
1 970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.03 m² Cena za m²
25 911 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Szulborska
1/16
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72 m² Cena za m²
27 083 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Wyględów ul. Białej Floty
1/10
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
177.88 m² Cena za m²
11 238 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Borowiecka
1/20
1 880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
107 m² Cena za m²
17 570 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Szczęśliwice ul. Maszynowa
1/16
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
84.20 m² Cena za m²
21 378 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Jana Kasprowicza
1/20
1 780 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
89.28 m² Cena za m²
19 937 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służewiec ul. Bokserska
1/14
1 785 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.84 m² Cena za m²
23 536 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie ul. Prymasa Augusta Hlonda
1/6
1 915 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1741 m² Cena za m²
1 100 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Brzeziny ul. Juranda ze Spychowa
1/11
1 999 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
101.45 m² Cena za m²
19 713 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle

Działka budowlana z domem Warszawa Wawer Sadul 1162 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach