pokoje 16790m²
ŁÓDZKIE pajęczański ul. Kościuszki

280 000 PLN

1/9

280 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
16790 m² Cena za m²
17 PLN Piętro
Rok budowy

Powiat: pajęczański (łódzkie)
Gmina: Nowa Brzeźnica
Obręb: BRZEŹNICA (0008)
Numer działki: 6870, 6899

6870- 14498 m2 z czego ok. 3100 m2 objęte MPZP
6899- 2292 m2
łącznie
16 790 m2

Główne atuty działek
Położenie w malowniczej okolicy Nowej Brzeźnicy - to spokojna, zielona część gminy, idealna dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Teren sprzyja zarówno zamieszkaniu, jak i wypoczynkowi poza zgiełkiem miejskim.

Część działki 6870 objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - obszar oznaczony symbolem 3U.MN gwarantuje jasne i stabilne warunki zabudowy, bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy. Pozostała powierzchnia obu działek uznawana jest jako grunt rolny.

Na części działki oznaczonej jako 3U.MN możliwe jest wykorzystanie terenu pod zabudowę usługową, mieszkaniową jednorodzinną oraz dopuszczalne są wody powierzchniowe płynące, stojące i zbiorniki retencyjne. Choć MPZP nie zabrania wprost budowy stawu, to nie wskazuje też jednoznacznie, jaką funkcję ma pełnić zbiornik wodny. W praktyce, jeśli staw miałby być elementem rekreacyjnym lub estetycznym, może być dopuszczalny jako element zagospodarowania działki, o ile nie będzie to staw rybny (który wymaga przeznaczenia rolnego).

Zgodnie z MPZP na działce nr 6870 stoi budynek w stanie surowym.

Przeznaczenie podstawowe:

Zabudowa usługowa

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Na terenie objętym planem możliwa jest realizacja zarówno obiektów usługowych, jak i domów jednorodzinnych (wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej).

Przeznaczenie dopuszczalne:

Zabudowa zagrodowa

Wody powierzchniowe płynące i stojące, zbiorniki retencyjne
To daje dodatkowe możliwości aranżacji przestrzeni i realizacji ciekawych inwestycji.

Elastyczne parametry zagospodarowania terenu:

Powierzchnia zabudowy do 40% działki

Intensywność zabudowy: min. 0,01, max. 1,2 (możliwość budowy domów z poddaszem użytkowym)

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%

Zakaz hodowli zwierząt powyżej 5 DJP oraz ograniczenia w zakresie lokalizacji garaży i wiat

Regularny kształt działki - ułatwia projektowanie i zagospodarowanie terenu.

Sąsiedztwo niskiej zabudowy oraz terenów rolniczych - spokojna, kameralna okolica z rozwijającą się infrastrukturą.

Dogodny dojazd drogami publicznymi - szybki dostęp do pobliskich miejscowości oraz głównych tras komunikacyjnych.

Bliskość lasów, łąk i terenów rekreacyjnych - idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów i aktywnego wypoczynku.

Opis lokalizacji
Nowa Brzeźnica to urokliwa wieś, znana z pięknych krajobrazów, czystego powietrza i spokojnej atmosfery. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji lokalnej. Gmina oferuje dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.

Nowa Brzeźnica położona jest w pobliżu atrakcyjnych turystycznie miejsc, takich jak:

Zalew Brzeźnicki - idealny do wędkowania i rekreacji wodnej,

Lasy i ścieżki rowerowe - doskonałe dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku,

Dogodny dojazd do większych miast (Pajęczno, Wieluń, Łódź).

Przeznaczenie działki pod inwestycję
Działki idealnie nadają się pod budowę domu jednorodzinnego lub realizację obiektu usługowego, z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności oraz wykorzystania terenu w celach rekreacyjnych lub rolniczych.

Zapraszam do kontaktu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	280 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	17 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964507529

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/10
304 317 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1053 m² Cena za m²
289 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Biwakowa
1/4
225 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
75 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/18
312 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.41 m² Cena za m²
6 871 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Parcelacyjna
1/14
333 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.85 m² Cena za m²
9 037 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Teofilów ul. Lniana
1/9
310 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.57 m² Cena za m²
6 803 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Romskich Ofiar Getta Łódzkiego
1/22
329 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.44 m² Cena za m²
6 396 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
1/5
280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
280 PLN

ŁÓDZKIE Łódź ul. Kolumny
1/17
315 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.65 m² Cena za m²
5 377 PLN

ŁÓDZKIE bełchatowski os. Dolnośląskie
1/10
329 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2736 m² Cena za m²
120 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Mała
1/5
266 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
950 m² Cena za m²
280 PLN

ŁÓDZKIE Łódź ul. Kolumny
1/15
265 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.60 m² Cena za m²
7 048 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Dąbrowa ul. Podhalańska
1/9
282 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.63 m² Cena za m²
8 143 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Chojny
1/12
322 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.17 m² Cena za m²
6 685 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. płk. dr. St. Więckowskiego
1/8
320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44 m² Cena za m²
7 273 PLN

ŁÓDZKIE brzeziński ul. Stanisława Moniuszki
1/12
279 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43 m² Cena za m²
6 488 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Bałuty ul. Jana Kochanowskiego
1/20
307 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
39 m² Cena za m²
7 881 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski ul. Osmolińska
1/8
279 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.88 m² Cena za m²
6 996 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Polesie ul. Gustawa Daniłowskiego
1/15
285 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
33.18 m² Cena za m²
8 590 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Mieczysławy Ćwiklińskiej
1/20
299 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
71 m² Cena za m²
4 216 PLN

ŁÓDZKIE kutnowski
1/9
270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
73 m² Cena za m²
3 699 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/11
250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.32 m² Cena za m²
8 527 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Płocka
1/14
235 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
5 884 PLN

ŁÓDZKIE bełchatowski
1/5
259 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8800 m² Cena za m²
29 PLN

ŁÓDZKIE brzeziński
1/9
250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.45 m² Cena za m²
6 676 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Bałuty ul. Młynarska

Działka inwestycja 1,7 ha ; dom w stanie surowym 16790 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach