Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 17300m²
MAZOWIECKIE legionowski ul. Podgórna

1 500 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Wieliszew  >   Podgórna  >   Działka inwestycyjna dla dewelopera 17300 m²

Działka inwestycyjna dla dewelopera 17300 m²

1 500 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE legionowski ul. Podgórna MAPA

1/11

1 500 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
17300 m2 Cena za m2
87 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki inwestycyjnej nr 983 o powierzchni 17 300 m², zlokalizowanej w Wieliszewie przy ul. Podgórnej. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestorów i deweloperów, którzy poszukują przestrzeni do realizacji projektu budowy osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy szeregowej.

Działka o wymiarach 30 x 575 metrów umożliwia efektywne wydzielenie drogi dojazdowej oraz podział terenu na kilkanaście działek, co otwiera możliwości dla różnorodnych projektów budowlanych. Jej kształt i rozmiar sprzyjają optymalnemu zagospodarowaniu przestrzennemu, co pozwala na stworzenie funkcjonalnego i atrakcyjnego osiedla w spokojnej i malowniczej okolicy.

Atuty:
Lokalizacja: Działka znajduje się w malowniczym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie jest świetnie skomunikowana z Warszawą - dojazd do centrum stolicy zajmuje niecałą godzinę.

Dostęp do drogi: Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, co ułatwia transport oraz logistykę inwestycji.

Spokojna okolica: Działka położona jest w otoczeniu terenów zielonych, zapewniając ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom.

Możliwość podziału: Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze parcele, co daje dodatkowe opcje inwestycyjne.

Nieruchomość:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 1UMN.

W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, dla terenów zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej.

1) ustala się przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) zabudowa usługowa nieuciążliwa;

2) ustala się przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego;

3) ustala się:
a) lokalizację na działce budowlanej wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub wyłącznie jednego budynku usługowego wolnostojącego,

b) realizację wyłącznie jednego lokalu mieszkalnego lub jednego lokalu mieszkalnego i jednego lokalu usługowego, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym;

4) ustala się intensywność zabudowy:
a) minimalną: 0,01, Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 8 - Poz. 10095
b) maksymalną: 0,60;

5) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%;

6) ustala się powierzchnię biologicznie czynną: minimum 60%;

7) ustala się maksymalną wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych, usługowych: 10,0 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,

b) dla budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży wolnostojących: 6,0 m, 1 kondygnację nadziemną;

Lokalizacja:

Nowo powstały przystanek PKP w Wieliszewie znacznie zwiększył atrakcyjność tej okolicy, ułatwiając dojazd do Warszawy. Dzięki drodze ekspresowej S3 podróż do dworca Wschodniego zajmuje tylko 30 minut, a do Dworca Centralnego - 40 minut.
Działka przy ul. Podgórnej w Wieliszewie to doskonała propozycja dla dewelopera, który chce zaoferować klientom spokojne i harmonijne miejsce do życia.

Ta nieruchomość znajduje się w okolicy otoczonej zabudową jednorodzinną, co sprzyja tworzeniu kameralnego i rodzinnego klimatu osiedla. Bliskość natury i spokojna atmosfera okolicy przyciągnie osoby, które cenią sobie życie w harmonii z przyrodą, a zarazem potrzebują wygodnego dostępu do Warszawy.

To idealna lokalizacja dla inwestycji w domy jednorodzinne, które będą odpowiadały na potrzeby klientów szukających spokoju oraz bliskości natury w atrakcyjnej i bezpiecznej okolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. To wyjątkowa okazja na realizację inwestycji z dużym potencjałem rozwoju.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:1 500 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:87 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964513295

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Wieliszew  >   Podgórna  >   Działka inwestycyjna dla dewelopera 17300 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane