pokoje 3938m²
ŚLĄSKIE Katowice Ligota ul. Stara Kłodnicka

3 900 000 PLN

1/8

3 900 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
3938 m² Cena za m²
990 PLN Piętro
Rok budowy

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ - KATOWICE, ul. Stara Kłodnicka 54

Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną aktualnie zabudowaną budynkiem usługowym oraz składem budowlanym.

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3938 m² zlokalizowana jest w Katowicach przy ul. Stara Kłodnicka 54, z dogodnym dojazdem od strony ulicy Kłodnickiej i składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 92 i 93.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia: 3938 m2

Numery działek: 92 i 93

Przeznaczenie w MPZP: 4MWU - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej

Ukształtowanie terenu: płaskie, z minimalnym spadkiem (ok. 0,5 m) w kierunku północnym

Maksymalna wysokość zabudowy: 4 kondygnacje naziemne, nie więcej niż 16 m

Wymiary: 60 x 140 m

Możliwość realizacji garażu podziemnego
Uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, energetyczna, teletechniczna; w pobliżu czynna sieć gazowa (w ul. Starej Kłodnickiej)

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA:
Na terenie nieruchomości obecnie znajduje się skład materiałów budowlanych, częściowo zabudowany budynkami administracyjno-biurowymi oraz obiektami magazynowymi.
Całość jest ogrodzona i utwardzona nawierzchnią asfaltową lub betonową.
Działka pozbawiona jest zadrzewienia i roślinności, co eliminuje konieczność wycinki przed rozpoczęciem inwestycji.

KONCEPCJA ZABUDOWY:
Dla nieruchomości opracowano wstępną koncepcję inwestycyjną, przewidującą realizację budynku mieszkaniowego wielorodzinnego z garażami podziemnymi, o PUM wynoszącym 2790 m².
To atrakcyjny kierunek rozwoju terenu - umożliwiający stworzenie kameralnej inwestycji mieszkaniowej lub projektu typu mixed-use (mieszkania + usługi).

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA:
Działka od strony wschodniej i południowej graniczy z zabudową wielorodzinną oraz garażami samochodowymi, a od zachodniej - z terenem kolejowym, w odległości ok. 28 m od czynnych torów kolejowych, które obecnie są modernizowane w ramach projektu „Śląskie na Nowych Torach”.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp komunikacyjny - zarówno do centrum Katowic, jak i głównych tras regionu (autostrada A4, DTŚ).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny mieszkaniowe, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców.

ATUTY OFERTY:
Atrakcyjne położenie w rozwijającej się części Katowic
Przeznaczenie w MPZP pozwalające na zabudowę mieszkaniową i usługową
Uzbrojenie w media, utwardzenie terenu i brak konieczności wycinki
Opracowana koncepcja PUM 2790 m² - gotowa baza pod projekt deweloperski
Bardzo dobre połączenia komunikacyjne i pełna infrastruktura w sąsiedztwie

To oferta dla inwestora lub dewelopera szukającego gruntu o pewnym przeznaczeniu, dużym potencjale i gotowej koncepcji zabudowy.
Nieruchomość daje szerokie możliwości realizacji projektu mieszkaniowego, usługowego lub mieszanego, w miejscu o stabilnym rynku i rosnącym popycie.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	3 900 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	990 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964534342

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/5
222 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
37.68 m² Cena za m²
5 892 PLN

ŚLĄSKIE Gliwice ul. Poli Gojawiczyńskiej
1/10
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.70 m² Cena za m²
6 403 PLN

ŚLĄSKIE Zabrze ul. Jarzębia
1/20
439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70 m² Cena za m²
6 271 PLN

ŚLĄSKIE żywiecki ul. Zakopiańska
1/15
1 540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
189 m² Cena za m²
8 148 PLN

ŚLĄSKIE Tychy ul. Henryka Jordana
1/17
869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
98.32 m² Cena za m²
8 838 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Wełnowiec al. Aleja Wojciecha Korfantego
1/21
99 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3640 m² Cena za m²
27 PLN

ŚLĄSKIE kłobucki
1/10
413 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
7 792 PLN

ŚLĄSKIE Bytom ul. Francuska
1/12
350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.80 m² Cena za m²
6 629 PLN

ŚLĄSKIE bielski
1/13
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38 m² Cena za m²
13 921 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Centrum al. Wojciecha Korfantego
1/52
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
270 m² Cena za m²
2 774 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Henryka Sienkiewicza
1/12
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.90 m² Cena za m²
5 761 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski ul. Żwirki i Wigury
1/15
139 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2045 m² Cena za m²
68 PLN

ŚLĄSKIE myszkowski ul. Szkolna
1/19
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75.66 m² Cena za m²
3 952 PLN

ŚLĄSKIE Zabrze Biskupice
1/13
375 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
83.60 m² Cena za m²
4 493 PLN

ŚLĄSKIE Siemianowice Śląskie ul. Antoniego Szeflera
1/10
260 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.20 m² Cena za m²
7 602 PLN

ŚLĄSKIE Częstochowa al. Aleja Niepodległości
1/20
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
245 m² Cena za m²
3 673 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Dębowa Góra
1/13
325 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.83 m² Cena za m²
5 173 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec Zagórze ul. Koszalińska
1/23
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1568 m² Cena za m²
510 PLN

ŚLĄSKIE bielski ul. Szczytowa
1/101
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
229.76 m² Cena za m²
5 179 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Cicha
1/13
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72 m² Cena za m²
6 667 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Śródmieście ul. Juliusza Ligonia
1/17
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
222.88 m² Cena za m²
1 884 PLN

ŚLĄSKIE zawierciański ul. Fiołkowa
1/5
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
195 m² Cena za m²
3 538 PLN

ŚLĄSKIE rybnicki
1/14
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
212.45 m² Cena za m²
5 178 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Zjednoczenia
1/36
253 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2875 m² Cena za m²
88 PLN

ŚLĄSKIE tarnogórski ul. Lompy

Działka inwestycyjna - Ligota, Stara Kłodnicka 3938 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

**Działka inwestycyjna - Ligota, Stara Kłodnicka** 3938 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Działka inwestycyjna - Ligota, Stara Kłodnicka 3938 m²