pokoje 3938m²
ŚLĄSKIE Katowice Ligota ul. Stara Kłodnicka

3 900 000 PLN

1/8

3 900 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
3938 m² Cena za m²
990 PLN Piętro
Rok budowy

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ - KATOWICE, ul. Stara Kłodnicka 54

Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną aktualnie zabudowaną budynkiem usługowym oraz składem budowlanym.

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3938 m² zlokalizowana jest w Katowicach przy ul. Stara Kłodnicka 54, z dogodnym dojazdem od strony ulicy Kłodnickiej i składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 92 i 93.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia: 3938 m2

Numery działek: 92 i 93

Przeznaczenie w MPZP: 4MWU - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej

Ukształtowanie terenu: płaskie, z minimalnym spadkiem (ok. 0,5 m) w kierunku północnym

Maksymalna wysokość zabudowy: 4 kondygnacje naziemne, nie więcej niż 16 m

Wymiary: 60 x 140 m

Możliwość realizacji garażu podziemnego
Uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, energetyczna, teletechniczna; w pobliżu czynna sieć gazowa (w ul. Starej Kłodnickiej)

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA:
Na terenie nieruchomości obecnie znajduje się skład materiałów budowlanych, częściowo zabudowany budynkami administracyjno-biurowymi oraz obiektami magazynowymi.
Całość jest ogrodzona i utwardzona nawierzchnią asfaltową lub betonową.
Działka pozbawiona jest zadrzewienia i roślinności, co eliminuje konieczność wycinki przed rozpoczęciem inwestycji.

KONCEPCJA ZABUDOWY:
Dla nieruchomości opracowano wstępną koncepcję inwestycyjną, przewidującą realizację budynku mieszkaniowego wielorodzinnego z garażami podziemnymi, o PUM wynoszącym 2790 m².
To atrakcyjny kierunek rozwoju terenu - umożliwiający stworzenie kameralnej inwestycji mieszkaniowej lub projektu typu mixed-use (mieszkania + usługi).

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA:
Działka od strony wschodniej i południowej graniczy z zabudową wielorodzinną oraz garażami samochodowymi, a od zachodniej - z terenem kolejowym, w odległości ok. 28 m od czynnych torów kolejowych, które obecnie są modernizowane w ramach projektu „Śląskie na Nowych Torach”.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp komunikacyjny - zarówno do centrum Katowic, jak i głównych tras regionu (autostrada A4, DTŚ).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny mieszkaniowe, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców.

ATUTY OFERTY:
Atrakcyjne położenie w rozwijającej się części Katowic
Przeznaczenie w MPZP pozwalające na zabudowę mieszkaniową i usługową
Uzbrojenie w media, utwardzenie terenu i brak konieczności wycinki
Opracowana koncepcja PUM 2790 m² - gotowa baza pod projekt deweloperski
Bardzo dobre połączenia komunikacyjne i pełna infrastruktura w sąsiedztwie

To oferta dla inwestora lub dewelopera szukającego gruntu o pewnym przeznaczeniu, dużym potencjale i gotowej koncepcji zabudowy.
Nieruchomość daje szerokie możliwości realizacji projektu mieszkaniowego, usługowego lub mieszanego, w miejscu o stabilnym rynku i rosnącym popycie.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	3 900 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	990 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964534342

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/6
243 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
24.35 m² Cena za m²
9 979 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Koszutka ul. Michała Grażyńskiego
1/20
279 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
5 471 PLN

ŚLĄSKIE Bytom ul. Generała Zygmunta Wróblewskiego
1/18
337 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36 m² Cena za m²
9 361 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Piotrowice
1/7
638 183 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
70.13 m² Cena za m²
9 100 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów ul. Tadeusza Kościuszki
1/19
825 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
13 Powierzchnia
364.83 m² Cena za m²
2 992 PLN

ŚLĄSKIE tarnogórski ul. Czarnohucka
1/12
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4788 m² Cena za m²
83 PLN

ŚLĄSKIE tarnogórski ul. Asnyka
1/11
216 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.20 m² Cena za m²
5 396 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Burowiec ul. Janusza Korczaka
1/4
594 412 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.32 m² Cena za m²
9 100 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów ul. Tadeusza Kościuszki
1/8
1 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
25 m² Cena za m²
56 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza ul. Topolowa
1/12
149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
24.17 m² Cena za m²
6 165 PLN

ŚLĄSKIE Gliwice ul. Królowej Jadwigi
1/8
185 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
33.40 m² Cena za m²
5 539 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów ul. Henryka Sienkiewicza
1/22
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
178 m² Cena za m²
3 315 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Owocowa
1/20
1 130 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
102.04 m² Cena za m²
11 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Brynów
1/10
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
8 063 PLN

ŚLĄSKIE żywiecki ul. Grodzisko
1/13
265 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.94 m² Cena za m²
6 805 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza al. Tadeusza Kościuszki
1/21
3 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.02 m² Cena za m²
62 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Brynów ul. Meteorologów
1/12
329 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.93 m² Cena za m²
4 638 PLN

ŚLĄSKIE Bytom ul. Sokoła
1/1
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
180 m² Cena za m²
6 389 PLN

ŚLĄSKIE cieszyński ul. Wiejska
1/9
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
15 Powierzchnia
500 m² Cena za m²
3 998 PLN

ŚLĄSKIE cieszyński
1/20
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
245 m² Cena za m²
3 673 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Dębowa Góra
1/20
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
84.90 m² Cena za m²
7 303 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała
1/15
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
46.20 m² Cena za m²
8 636 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała
1/20
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
94 m² Cena za m²
6 915 PLN

ŚLĄSKIE Gliwice
1/11
469 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4270 m² Cena za m²
110 PLN

ŚLĄSKIE bielski ul. Sosnowicka

Działka inwestycyjna - Ligota, Stara Kłodnicka 3938 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

**Działka inwestycyjna - Ligota, Stara Kłodnicka** 3938 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Działka inwestycyjna - Ligota, Stara Kłodnicka 3938 m²