Przedstawiamy Państwu dwie wyjątkowe działki budowlane zlokalizowane przy jednej z głównych ulic w Bukowcu - ul. Górnej 28 i 30. Działki te stanowią unikatową ofertę na lokalnym rynku nieruchomości. Jest to doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca na wymarzony dom.

Podstawowe informacje o nieruchomości:

• Działka 936 (ul. Górna 28):
• Powierzchnia: 2849 m²
• Działki 209/4, 209/7 (ul. Górna 30):
• Powierzchnia: 3851 m²

Łączna powierzchnia obu działek: 6700 m² - idealne dla większych inwestycji.

Obie działki są działkami budowlanymi o imponujących wymiarach, które zapewniają szeroki zakres możliwości inwestycyjnych. Od strony ulicy ich szerokość wynosi 53 metry, natomiast od tylnej części działek osiąga aż 82 metry, przy całkowitej długości około 100 metrów.

Działki posiadają pełny dostęp do mediów, w tym: sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz światłowodu, co dodatkowo podnosi ich atrakcyjność i funkcjonalność dla potencjalnych inwestorów.

Obecnie działki objęte są nieprzekraczalną tylną linią zabudowy, co ogranicza część możliwości ich zagospodarowania. Jednak planowana zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego da możliwość zniesienia istniejących ograniczeń, co stworzy większą elastyczność w wykorzystaniu terenu - wnioski w tej sprawie zostały już złożone. Ta zmiana nie tylko zwiększy potencjał inwestycyjny działek, ale również znacząco podniesie ich wartość w perspektywie przyszłości.

Atuty lokalizacji - serce Bukowca:
• Strategiczne położenie przy głównej ulicy:
ul. Górna to centralna arteria Bukowca, zapewniająca świetną widoczność i łatwy dostęp do nieruchomości.
• Sąsiedztwo kluczowych atrakcji i infrastruktury:
 Świetlica miejska: Centrum wydarzeń kulturalnych i społecznych.
 Boisko gminne: Idealne miejsce na rekreację, organizację wydarzeń i aktywne spędzanie czasu.
 Skatepark: Nowoczesne miejsce dla młodzieży, które dodaje atrakcyjności okolicy.
 Widzew Training Center: W odległości niecałego kilometra powstaje profesjonalne centrum treningowe klubu Widzew Łódź, które znacząco wpłynie na prestiż i rozwój miejscowości.
• Bliskość infrastruktury codziennego użytku:
 Szkoła podstawowa: 5 minut spacerem.
 Sklepy spożywcze i przystanki komunikacji: w promieniu 300 metrów.
 Przychodnia zdrowia: 1 km od działek.
 Las 500 m

• Dogodny dojazd do Łodzi:
 Do granic Łodzi jedynie 5 km, 20 minut samochodem do centrum Łodzi.
 Regularne połączenia komunikacji publicznej, zapewniające wygodny transport do miasta i okolicznych miejscowości.

Wyjątkowy potencjał inwestycyjny:
1. Brak dostępnych działek w tej lokalizacji:
Położenie przy głównej ulicy sprawia, że te działki są prawdziwą rzadkością.
2. Planowane zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dadzą możliwość zniesienia istniejących ograniczeń zabudowy, umożliwiając większą elastyczność inwestycyjną i znaczny wzrost wartości nieruchomości. Na ten moment można zabudować przód działki, a resztę inwestycji realizować po wprowadzeniu zmian w MPZP.
3. Wszechstronne możliwości zagospodarowania:
• Idealne miejsce na budowę domów jednorodzinnych, bliźniaków lub osiedla mieszkaniowego.
• Możliwość realizacji nieuciążliwych projektów komercyjnych, takich jak obiekty usługowe czy handlowe, dzięki położeniu przy głównej ulicy.

Oferowane działki to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości. Bliskość kluczowych atrakcji miejscowości, rozwinięta infrastruktura oraz planowane inwestycje, takie jak Widzew Training Center, czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod przyszłe inwestycje - wyjątkowa okazja, która szybko zyska na wartości.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 306 500 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	195 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964503280

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
1 299 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
208 m² Cena za m²
6 247 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni ul. Świerkowa
1/21
1 497 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.53 m² Cena za m²
16 355 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Polesie ul. Łąkowa
1/21
1 397 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
671.40 m² Cena za m²
2 081 PLN

ŁÓDZKIE bełchatowski
1/20
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
149.36 m² Cena za m²
8 637 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Rogi ul. Fiołkowa
1/20
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
318 m² Cena za m²
3 928 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Wiskitno ul. Transportowa
1/14
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
116 m² Cena za m²
11 121 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Ruda Pabianicka
1/15
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
103.40 m² Cena za m²
10 638 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Okoniowa
1/16
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4522 m² Cena za m²
287 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty
1/20
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
5 455 PLN

ŁÓDZKIE poddębicki
1/37
1 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
346.50 m² Cena za m²
4 473 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Bałuty ul. Klimatyczna
1/24
1 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
222 m² Cena za m²
4 910 PLN

ŁÓDZKIE bełchatowski ul. Słoneczna
1/8
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
749 m² Cena za m²
1 736 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna
1/14
1 186 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
64.40 m² Cena za m²
18 416 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Jana Kilińskiego
1/3
1 062 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8500 m² Cena za m²
125 PLN

ŁÓDZKIE sieradzki
1/20
1 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
550 m² Cena za m²
2 089 PLN

ŁÓDZKIE piotrkowski ul. Jarzębinowa
1/1
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
304 m² Cena za m²
4 602 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Szkoły Orląt
1/20
1 384 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
257.52 m² Cena za m²
5 376 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/14
1 425 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
91.74 m² Cena za m²
15 533 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Milionowa
1/18
1 065 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
72.33 m² Cena za m²
14 724 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Julianów ul. gen. Józefa Bema
1/20
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
9 991 PLN

ŁÓDZKIE łaski ul. Łąkowa
1/28
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
257 m² Cena za m²
4 864 PLN

ŁÓDZKIE łaski
1/20
1 145 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
194.32 m² Cena za m²
5 894 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Wólczańska
1/35
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
255.90 m² Cena za m²
5 076 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni
1/13
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
250 m² Cena za m²
5 800 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. majora Hubala

Działka inwestycyjna w sercu Bukowca 5km od Łodzi 6700 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach