pokoje 1950m²
MAŁOPOLSKIE brzeski ul. Brzezowiecka

839 000 PLN

1/3

839 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
1950 m² Cena za m²
430 PLN Piętro
Rok budowy

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w Brzesku przy ul. Brzezowieckiej.
Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej w parterze.

Potencjał inwestycyjny
Zgodnie z wydaną decyzją WZ możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o wysokości około 11,5 m. Decyzja dopuszcza również funkcję usługową w parterze, co znacząco zwiększa atrakcyjność projektu zarówno pod kątem sprzedaży mieszkań, jak i przyszłego najmu. Parametry zabudowy zostały precyzyjnie określone, w tym m.in. wymagana powierzchnia biologicznie czynna oraz geometria dachu, co ogranicza ryzyko projektowe i skraca ścieżkę do uzyskania pozwolenia na budowę.

Podstawowe parametry zabudowy:

rodzaj zabudowy: mieszkaniowa wielorodzinna z usługami w parterze

szerokość elewacji frontowej: 20 m (z tolerancją do 20%)

wysokość budynku: od 6 m do 11,5 m

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 6-8 m

dach: dwuspadowy z możliwością realizacji tarasów

kąt nachylenia dachu: 0-45

Wskaźniki zagospodarowania terenu:

maksymalna powierzchnia zabudowy: do 26% powierzchni działki

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: min. 35%

Dostęp do infrastruktury:

dostęp do drogi publicznej

Lokalizacja
Lokalizacja przy ul. Brzezowieckiej należy do jednych z bardziej funkcjonalnych obszarów Brzeska, łącząc spokojny charakter zabudowy z wygodą codziennego funkcjonowania. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne, punkty usługowe oraz podstawowa infrastruktura miejska, co przekłada się na naturalny popyt na nowe lokale mieszkalne. Jednocześnie bardzo dobra dostępność komunikacyjna umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum Brzeska, jak i do głównych tras wyjazdowych w kierunku autostrady A4 oraz dróg regionalnych, co istotnie zwiększa atrakcyjność lokalizacji z perspektywy przyszłych mieszkańców i najemców.

Dlaczego warto?
Oferowana działka stanowi rzadkie połączenie korzystnej lokalizacji miejskiej z gotową decyzją administracyjną pozwalającą na realizację zabudowy wielorodzinnej. Jest to propozycja dla inwestora, który ceni przewidywalność procesu, jasno określone warunki realizacji oraz potencjał sprzedażowy lub najemny projektu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	839 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	430 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964544767

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/6
863 040 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
107.88 m² Cena za m²
8 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków
1/12
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
15 875 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki al. Pokoju
1/19
738 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.78 m² Cena za m²
18 552 PLN

MAŁOPOLSKIE nowotarski ul. Papieska
1/21
845 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55.57 m² Cena za m²
15 206 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice ul. Na Błonie
1/22
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
13 189 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bieżanów Prokocim ul. Górników
1/20
813 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1627 m² Cena za m²
500 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/20
780 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
3 391 PLN

MAŁOPOLSKIE suski
1/5
905 880 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.49 m² Cena za m²
12 000 PLN

MAŁOPOLSKIE myślenicki ul. Stroma
1/11
940 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4097 m² Cena za m²
229 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/12
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.60 m² Cena za m²
15 171 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Generała Włodzimierza Potasińskiego
1/11
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
161.42 m² Cena za m²
5 266 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/17
675 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5100 m² Cena za m²
132 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski Borki
1/5
796 897 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
82.58 m² Cena za m²
9 650 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki
1/15
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
903 m² Cena za m²
875 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego
1/9
819 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
147 m² Cena za m²
5 571 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/6
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
15539 m² Cena za m²
48 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/20
895 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
78.87 m² Cena za m²
11 348 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki Krzyszkowice ul. Różana
1/18
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.45 m² Cena za m²
12 022 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kliny ul. Borkowska
1/16
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
66.80 m² Cena za m²
14 955 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Lipowa
1/13
825 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
138.15 m² Cena za m²
5 972 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/5
970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
108 m² Cena za m²
8 981 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Aleja Jurajska
1/22
897 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
210 m² Cena za m²
4 271 PLN

MAŁOPOLSKIE myślenicki ul. Kazimierza Wielkiego
1/13
720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
46 m² Cena za m²
15 652 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Krakowskie Przedmieście
1/14
810 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.89 m² Cena za m²
18 455 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto al. Aleja Juliusza Słowackiego

Działka inwestycyjna z WZ | Brzesko 1950 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach