Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1612m²
ŁÓDZKIE zgierski ul. Grzegorza Ciechowskiego

306 360 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Łódzkie  >   Kolonia Brużyca  >   Grzegorza Ciechowskiego  >   Działka Kolonia brużyca 1612mk Aleksandrów łódzki 1612 m²

Działka Kolonia brużyca 1612mk Aleksandrów łódzki 1612 m²

306 360 PLN Negocjuj cenę >

ŁÓDZKIE zgierski ul. Grzegorza Ciechowskiego MAPA

1/8

306 360 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1612 m2 Cena za m2
190 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Nieruchomość na sprzedaż położona w Kolonia Brużyca koło Aleksandrowa Łódzkiego o nr. ewidencyjnym: 130/2 w obrębie 0014, położona na płaskim terenie w kształcie zbliżonym do prostokąta, o powierzchni całkowitej wynoszącej 1612 mkw, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr. XXVII/242/04).

Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

1. Adaptacja, rozbudowa i modernizacja:
Możliwość adaptacji i modernizacji istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, gospodarczej, siedliskowej oraz usługowej.

2. Realizacja nowej zabudowy:
Nowa zabudowa jednorodzinna i siedliskowa może być realizowana zgodnie z następującymi zasadami podziału nieruchomości:
Podział działek budowlanych wymaga zapewnienia odpowiedniej obsługi komunikacyjnej zgodnie z planem i przepisami.

Wydzielenie działek może odbywać się na podstawie istniejących podziałów własnościowych lub po zniesieniu własności, po wykonaniu koncepcji podziału.
Minimalne wymagania dotyczące działek:
Dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: szerokość krótszego boku działki nie mniej niż 20 m.
Dla zabudowy siedliskowej: szerokość krótszego boku działki nie mniej niż 30 m.
Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy jednorodzinnej: 800 m².
Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy siedliskowej: 2500 m².

3. Zasady kształtowania zabudowy:
Maksymalna wysokość zabudowy:


  • Budynki mieszkalne: do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe).

  • Budynki gospodarcze: 1 kondygnacja, maksymalnie 8 m wysokości.


Nachylenie dachu: maksymalnie 45° z równym kątem nachylenia.
Kolorystyka dachów: jednolita dla poszczególnych jednostek planistycznych.
Ogrodzenia frontowe: ażurowe, maksymalna wysokość 1,8 m, bez prefabrykatów betonowych, usytuowane w linii rozgraniczającej drogę.

4. Powierzchnia biologicznie czynna:


  • 60% powierzchni działki musi stanowić teren biologicznie czynny na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

  • 40% powierzchni działki musi stanowić teren biologicznie czynny na terenach siedliskowych.



5. Dopuszczalne przeznaczenie zabudowy jednorodzinnej:


  • Budynki gospodarcze: wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące, do 35 m² powierzchni zabudowy.

  • Garaże: wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące.

  • Usługi: wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego.



6. Dopuszczalne przeznaczenie zabudowy siedliskowej:


  • Budynki gospodarcze: wolnostojące, maksymalna wysokość 8 m.

  • Garaże: wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące.

  • Usługi: w formie wbudowanej lub wolnostojącej, związane z działalnością gospodarczą dotyczącą zaopatrzenia i bytowania.



OKOLICA
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Ciechowskiego w miejscowości Kolonia Brużyca, tuż za Aleksandrowem Łódzkim, w stronę Zgierza. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Okolica cicha i spokojna, a zarazem dobry dojazd do Aleksandrowa Łódzkiego bądź Zgierza. W niedalekiej odległości supermarket Biedronka.

WYMIARY


  • powierzchnia: 1612 mkw.

  • kształt: nieruchomość zbliżona jest kształtem do prostokąta.

  • szerokość: około 85 m.

  • długość: około 17 m.



DODATKOWE INFORMACJE
Działka jest ogrodzona siatką, dojazd do niej odbywa się drogą gruntową utwardzoną.
Nieruchomość ma przyłącze prądu oraz wody. 
Znajduje się tam również garaż murowany  wraz z dodatkowym pomieszczeniem,
pergola oraz grill murowany.

Ta nieruchomość to doskonała okazja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów, łącząc w sobie wygodę, przestronność i ogromny potencjał rozwoju. Dla rodzin oferuje spokój, przestronność i możliwość stworzenia idealnego domu w cichej i malowniczej okolicy, z łatwym dostępem do szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych. Dzięki dużym działkom oraz możliwości rozbudowy i adaptacji istniejącej zabudowy, jest to również wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości :)



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:306 360 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:190 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964498964

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Łódzkie  >   Kolonia Brużyca  >   Grzegorza Ciechowskiego  >   Działka Kolonia brużyca 1612mk Aleksandrów łódzki 1612 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane