pokoje 663m²
MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Modlińska

1 520 000 PLN

1/15

1 520 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
663 m² Cena za m²
2 293 PLN Piętro
Rok budowy

Wyjątkowa działka inwestycyjna z WZ – Biuro / Usługi / Gastronomia
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem komercyjnym!

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, nowoczesny biurowiec lub dochodowy punkt usługowo-gastronomiczny?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Działka posiada wydane warunki zabudowy (WZ), co znacznie skraca czas przygotowania inwestycji.

LOKALIZACJA:
Warszawa/Białołęka/Modlińska
Otoczenie: doskonała widoczność, duże natężenie ruchu pieszych i samochodowych, w sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna, przedszkole, korporacje, główna arteria miasta.
Dojazd do działki drogą asfaltową - wjazd na działkę od strony ulicy Leszczynowej.
Blisko przystanek autobusowy. W niedalekiej przyszłości METRO - rozpoczęcie prac w 2027 roku.
Świetny dojazd, blisko przystanku autobusowego, (140 metrów) szybki dojazd do trasy S8 (2 km)

Parametry nieruchomości:

powierzchnia: 663 m2
kształt: kwadrat o wymiarach 25,5 X 26
media: wszystkie media w drodze: wszystkie media w drodze (prąd, gaz, woda, kanalizacja) dostęp do studni,
wygodny wyjazd na Trasę S8,
solidne ogrodzenie (pionowe podpory z czerwonej cegły klinkierowej wypełnione metalowymi przęsłami),
na działce usytuowany pawilon w formie kontenera.
Dojazd: Droga asfaltowa od strony ulicy Leszczynowej.

Możliwości zabudowy (zgodnie z wydanymi WZ)
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na: budynek biurowo-usługowy z możliwością prowadzenia gastronomii.
Przeznaczenie: Biura, gabinety, handel, usługi premium, restauracja, kawiarnia lub catering.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30 % terenu inwestycji.
Wysokość budynku: od 7,5 do 12 m (minimum 2 kondygnacje)
Infrastruktura towarzysząca: Zgoda na budowę parkingu naziemnego dla klientów i pracowników.

Dlaczego warto?
Wydane warunki zabudowy to oszczędność nawet kilkunastu miesięcy formalności.
Miks biur, usług i gastronomii to idealny przepis na stabilny dochód i szybki zwrot z inwestycji (ROI).

Lokalizacja zapewnia stały dopływ klientów oraz doskonałą ekspozycję Twojego biznesu.
- do przystanku autobusowego 140 metrów
- blisko Osiedle Myśliborska
- wyjazd na trasę toruńską - 1,5 km
- szkoła podstawowa w odległości - 1 km
- obok przedszkole

Zapraszam do kontaktu inwestorów oraz biura nieruchomości działające z konkretnymi klientami.
Na prezentacji dostęp do pełnej dokumentacji (decyzja o WZ, mapki, wypisy).

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 520 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	2 293 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964560236

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/22
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85 m² Cena za m²
18 706 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Jeleniogórska
1/24
1 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
67.72 m² Cena za m²
20 526 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Wagonowa
1/20
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
1 450 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła Stara Miłosna ul. Borkowska
1/15
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
104 m² Cena za m²
15 375 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Literacka
1/20
1 620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.79 m² Cena za m²
21 954 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Siekierkowska
1/27
1 430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
148.43 m² Cena za m²
9 634 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Lebiodowa
1/19
1 495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
12 458 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Zacisze ul. Topazowa
1/10
1 671 525 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.67 m² Cena za m²
24 341 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie ul. Zdrowa
1/17
1 394 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
15 489 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Macieja Rataja
1/20
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
25 385 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sielce ul. Dolna
1/19
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
21 904 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. Celownicza
1/15
1 649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
51.03 m² Cena za m²
32 314 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne ul. Ptasia
1/15
1 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.30 m² Cena za m²
18 111 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Belgradzka
1/11
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
84 m² Cena za m²
17 262 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Wilanowska
1/20
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
82.40 m² Cena za m²
18 083 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
1/15
1 520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
663 m² Cena za m²
2 293 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Modlińska
1/12
1 495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.70 m² Cena za m²
20 285 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Cypriana Godebskiego
1/15
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.10 m² Cena za m²
24 805 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Krzywe Koło
1/17
1 630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
59.03 m² Cena za m²
27 613 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Solec ul. Cecylii Śniegockiej
1/19
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.18 m² Cena za m²
21 584 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Odolany ul. Jana Kazimierza
1/29
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
91.57 m² Cena za m²
15 278 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Puławska
1/19
1 397 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
139.71 m² Cena za m²
9 999 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Celulozy
1/19
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.49 m² Cena za m²
24 049 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Elektoralna
1/16
1 599 750 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
81 m² Cena za m²
19 750 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Zygmunta Słomińskiego

Działka na Białołęce pow. 663 m2 - usługowa z WZ 663 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Łukasz Trębicki

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami / Manager Zespołu

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach