Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 927m²
WARMIŃSKO-MAZURSKIE lidzbarski

79 900 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Warmińsko-Mazurskie  >   Orneta  >   Działka na sprzedaż , Orneta 927 m²

Działka na sprzedaż , Orneta 927 m²

79 900 PLN Negocjuj cenę >

WARMIŃSKO-MAZURSKIE lidzbarski MAPA

1/5

79 900 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
927 m2 Cena za m2
86 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Działka budowlana na terenie miasta, w krajobrazie Warmii i Mazur, gdzie natura łączy się z historią.
Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.
???? Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość posiada wyjątkowo atrakcyjną lokalizację - spokojna część miasta, z bezpośrednim dostępem do szerokiej oferty handlowo-usługowej (np. przedszkole, żłobek, szkoły i markety) oraz ośrodku sportu i rekreacji.

Miasto nazywane jest Perłą Warmii. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są cenne przyrodniczo tereny leśne - Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Pasłęki oraz osiedla nowych domów jednorodzinnych. Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich:
️ Pieniężno - 19 min
️ Dobre Miasto - 19 min
️ Morąg - 25 min
️ Pasłęk - 29 min
️ Lidzbark Warmiński - 35 min
️ Elbląg - 45 min
️ Olsztyn - 49 min
️ Gdańsk - 70 min
️ Bezpośrednio w mieście, została otwarta zmodernizowana linia kolejowa Olsztyn-Braniewo, na której pociągi podróżują z prędkością blisko 100 km/h.


️ 9 minutowy spacer dzieli oferowaną nieruchomość od centrum miasta - zabytkowej starówki, galerii sztuki oraz parku miejskiego zlokalizowanego naprzeciwko jeziora, z bogatą infrastrukturą rekreacyjną.


️ W przeciągu ok. 15-20 min można dojechać do znanych mazurskich jezior m.in.: Taftowo, Mildzie, Narie, Wuksniki (baza nurkowa).


2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI
Działka o wymiarach 927 m² usytuowana jest narożnie przy drodze gminnej, z dostępem do sieci elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej. Poprzez swoje położenie istnieje możliwość obsługi z dwóch stron, a dodatkowo szeroki front pozwala na wybór wielu projektów budowlanych.
Ponadto zrealizowanie badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
️ Działka objęta są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem m. in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do całkowitej powierzchni działki min. 30%
Wysokość maksymalna do 2 kondygnacji naziemnych, łącznie z poddaszem
Wysokość zabudowy do kalenicy dachu - max. 9,5 m
Dach o nachyleniu od 30° do 45° minimum dwuspadowy symetryczny
Łączna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrębie terenu do 50% ogólnej powierzchni działki - w przypadku działki o pow. 550 m² oznacza to maks. 275m²;

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU
Do ceny działki należy doliczyć kwotę 1.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
Podana w ogłoszeniu cena jest kwotą brutto (właściciel wystawia fakturę VAT 23%), dzięki czemu przyszły nabywca zwolniony jest z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%.

???? Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:79 900 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:86 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964470403

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Warmińsko-Mazurskie  >   Orneta  >   Działka na sprzedaż , Orneta 927 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane