pokoje 6315m²
ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Strykowska

1 578 000 PLN

1/7

1 578 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
6315 m² Cena za m²
250 PLN Piętro
Rok budowy

Teren składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 2,2 ha, z czego 6 315 m² przeznaczonych jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową, oraz dwóch przylegających działek leśnych o powierzchni ok. 1,5 ha, które stanowią naturalne zaplecze zielone. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2 000 m², również przeznaczonej pod zabudowę usługową, co pozwala na dalsze powiększenie terenu inwestycyjnego.
Kształt działki usługowej jest regularny (prostokąt 151 m 36 m), co umożliwia optymalne wykorzystanie powierzchni pod inwestycję.
Teren jest dobrze widoczny z drogi krajowej i posiada pełny dostęp do infrastruktury technicznej.

Lokalizacja i dostępność
Łódź – ul. Strykowska, działki nr 76, 77, 78.
Działka położona jest w północno-wschodniej części Łodzi, przy ul. Strykowskiej 122 – jednej z głównych arterii wylotowych z miasta, w kierunku autostrady A2 i Strykowa.
Odległość do centrum Łodzi – 9 km.
Wjazd na autostradę A2 – 8 km.
Działka nr 76 posiada bezpośredni zjazd z drogi krajowej, co zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp dla pojazdów osobowych i dostawczych.
To idealne miejsce pod inwestycję usługową, logistyczną lub biurowo-magazynową, z łatwym dojazdem zarówno z centrum miasta, jak i z kierunków tranzytowych.

Media i infrastruktura
Wszystkie media znajdują się w drodze przy działce:

energia elektryczna,
woda,
gaz ziemny,
światłowód / internet wysokiej przepustowości.

Przeznaczenie w MPZP (symbol 3U)
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa (również z funkcją zamieszkania zbiorowego).
Wskaźniki zabudowy:

powierzchnia zabudowy – maks. 30%,
intensywność zabudowy – min. 0,03, maks. 0,3,
powierzchnia biologicznie czynna – min. 30%.
Wysokość zabudowy: do 9 m dla budynków usługowych i mieszkalnych.
Forma: budynki wolnostojące, dachy płaskie lub spadowe 20–45.
Zakaz: lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 1 000 m².

Dodatkowy potencjał
Przyległy las (ok. 1,5 ha) stanowi atrakcyjne tło inwestycji – idealne na strefę rekreacyjną, bufor akustyczny, parking leśny lub teren uzupełniający.
Dzięki temu działka może łączyć funkcję usługową z rekreacyjną lub mieszkaniową, co zwiększa jej wartość i elastyczność zagospodarowania.

Stan prawny

Księga wieczysta czysta, bez obciążeń,
stan prawny uregulowany,
działka dostępna od zaraz.

Kluczowe atuty inwestycyjne

strategiczna lokalizacja przy drodze krajowej – ul. Strykowska,
zaledwie kilka minut od autostrady A2 i centrum Łodzi,
obowiązujący MPZP z jasnym przeznaczeniem usługowym,
pełne uzbrojenie w media w drodze,
bezpośredni zjazd z trasy – idealny dla biznesów wymagających ekspozycji i łatwego dostępu,
dodatkowy teren leśny (1,5 ha) – potencjał rekreacyjny lub ekologiczny,
czysty stan prawny i gotowość do inwestycji.

Idealna propozycja dla inwestora, który szuka działki pod obiekt usługowy, biurowy, logistyczny, handlowy (do 1 000 m²), hotel, dom opieki lub projekt mieszkalno-usługowy na obrzeżach dużego miasta.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 578 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	250 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964546595

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/20
1 749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
216 m² Cena za m²
8 097 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Macieja Rataja
1/11
1 470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
153.36 m² Cena za m²
9 585 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Rogi ul. Ametystowa
1/18
1 580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
166.86 m² Cena za m²
9 469 PLN

ŁÓDZKIE brzeziński ul. Cisowa
1/20
1 699 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
254.32 m² Cena za m²
6 682 PLN

ŁÓDZKIE poddębicki
1/13
1 470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
153.36 m² Cena za m²
9 585 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Rogi
1/14
1 440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
153.36 m² Cena za m²
9 390 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Rogi ul. Ametystowa
1/10
1 726 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
172.64 m² Cena za m²
10 000 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. 6 Sierpnia
1/20
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1050 m² Cena za m²
1 762 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty
1/8
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
32700 m² Cena za m²
50 PLN

ŁÓDZKIE brzeziński
1/1
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
304 m² Cena za m²
4 602 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Szkoły Orląt
1/13
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
250 m² Cena za m²
5 200 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. majora Hubala
1/20
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
270 m² Cena za m²
6 667 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Arturówek
1/30
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
106.66 m² Cena za m²
12 095 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Kolumny
1/20
1 429 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
211.46 m² Cena za m²
6 759 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Marysin ul. Kryzysowa
1/17
1 620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
94.23 m² Cena za m²
17 192 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Milionowa
1/18
1 525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4012 m² Cena za m²
380 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki
1/20
1 599 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
276.10 m² Cena za m²
5 793 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski ul. Olimpijska
1/14
1 440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
153.36 m² Cena za m²
9 412 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Rogi ul. Ametystowa
1/20
1 499 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
383.40 m² Cena za m²
3 911 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni ul. Parterowa
1/17
1 560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93.06 m² Cena za m²
16 763 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Milionowa
1/21
1 280 505 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.53 m² Cena za m²
13 990 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Polesie ul. Łąkowa
1/13
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
182.88 m² Cena za m²
7 103 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. Wschodnia
1/6
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
50308 m² Cena za m²
32 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Strykowska
1/20
1 499 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
166.20 m² Cena za m²
9 021 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki

Działka usługowa z potencjałem inwestycyjnym! 6315 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach