Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1056m²
ŁÓDZKIE bełchatowski ul. Brzozowa

99 360 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Łódzkie  >   Mauryców  >   Brzozowa  >   Działka z MPZP przy prężnie rozwijającej się ulicy 1056 m²

Działka z MPZP przy prężnie rozwijającej się ulicy 1056 m²

99 360 PLN Negocjuj cenę >

ŁÓDZKIE bełchatowski ul. Brzozowa MAPA

1/12

99 360 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1056 m2 Cena za m2
94 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Na sprzedaż działki o powierzchni 1020 mkw lub 1056 mkw. Położone we wsi Mauryców, gmina Zelów, powiat bełchatowski.

Działki są jedyne w swoim rodzaju, gdyż mieszczą się w wyjątkowym miejscu blisko natury, przy prężnie rozwijającej się ulicy Brzozowej.
 
Położona w pobliżu miasta Zelów, do którego centrum dojedziemy w niecałe 5 minut.

Lokalizacja zapewnia komfortowe połączenie z innymi aglomeracjami miejskimi przykładowo do Bełchatowa dojazd trwa 15 minut drogi a do Łodzi około 60 minut.

Działki o numerze 132/22 -  oraz 132/23 - mają kształt prostokąta o wymiarach ok. 26 m szerokości x ok. 39 m długości.

Obie działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z Uchwałą Nr XXII/142/2004 z dnia 20.05.2004 r. oznaczone symbolem 7UTL.

Plan ustala: 
1) przeznaczenie podstawowe terenu jako niską zabudowę o funkcji mieszkaniowej;
2) przeznaczenie uzupełniające terenu jako funkcję usługowo - handlową;
3) zakaz realizacji zabudowy zagrodowej na terenach letniskowych;
4) pod względem akustycznym jednostka planistyczna należy do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową;
5) w przypadku rozbudowy wprowadza się obowiązek lokalizacji i kształtowania bryły budynku jak dla zabudowy nowej;

Następujące warunki oraz zasady wyposażenia terenu w infrastrukturę techniczną:
a) dojazd do działek wydzieloną drogą wewnętrzną z drogi dojazdowej oznaczonej symbolem 17KD,
b) zaopatrzenie w energię elektryczną w oparciu o istniejącą stację trafo oznaczoną symbolem EE;
7) następujące warunki zagospodarowania terenu oraz zasady zabudowy w stosunku do nowych obiektów kubaturowych oraz budynków przebudowanych:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy ale nie mniej niż 6 m od krawędzi jezdni drogi dojazdowej,
b) obowiązek zagospodarowania jako powierzchni aktywnej przyrodniczo - 55% powierzchni poszczególnych działek,
c) nieprzekraczalny procent zabudowy - 25% powierzchni działki,
d) plan przewiduje możliwość podziałów istniejących działek pod warunkiem umożliwienia dojazdu do nowopowstałej parceli i zachowania minimalnej powierzchni działki 1000 m² szerokość frontu min.20 m,

Zasady kształtowania zabudowy:
- maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje (w tym poddasze), nie więcej jednak niż 11m (od poziomu ulicy do linii kalenicy),
- obowiązek kształtowania dachu o nachyleniu nie mniejszym niż 30°, obowiązuje zakaz stosowania dachów płaskich,
- możliwość budowy piwnic całkowicie lub częściowo zagłębionych w gruncie;

Piękne tereny zielone w okolicy zachęcają do aktywności, a aura tego miejsca sprzyja codziennym pieszym i rowerowym wycieczkom.

Droga dojazdowa: gminna, gruntowa, utwardzona.
Ogrodzenie działki: brak.
Woda: w drodze.
Kanalizacja: w drodze.
Prąd: w drodze.
Okolica: zabudowa jednorodzinna.
Księga wieczysta jest wolna od wszelkich obciążeń.

Działki są idealnym miejscem zamieszkania dla osób ceniących przestrzeń, naturę i wygodę.

Nie przegap swojej okazji na stworzenie wymarzonego domu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:99 360 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:94 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964535531

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Łódzkie  >   Mauryców  >   Brzozowa  >   Działka z MPZP przy prężnie rozwijającej się ulicy 1056 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane