Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 5001m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sylwestra Gawrycha

1 300 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Biernatki  >   Sylwestra Gawrycha  >   Działka z planem pod Bliźniaki !! 5001m2 5001 m²

Działka z planem pod Bliźniaki !! 5001m2 5001 m²

1 300 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sylwestra Gawrycha MAPA

1/5

1 300 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
5001 m2 Cena za m2
260 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Lokalizacja:
Działka znajduje się we wsi Biernatki, w gminie Kórnik (powiat poznański, województwo wielkopolskie). To spokojna, malownicza okolica o charakterze podmiejskim, z dobrą komunikacją z Poznaniem (ok. 20 km) i Kórnikiem (ok. 2 km).

Powierzchnia i kształt:
- Powierzchnia: 5001m2
- Kształt: zbliżony do kwadratu
- Użytkowanie:
Działka w całości objęta MPZP z czego około 2880m2 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą o następujących zapisach :
1. Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
1) zabudowę mieszkaniową należy realizować jako wolnostojącą lub bliźniaczą;
2) na jednej działce budowlanej może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny;
3) dopuszczalne obiekty towarzyszące:
a) budynki gospodarczo - garażowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 60,0 m²,
b) urządzenia i obiekty budowlane infrastruktury technicznej, obiekty małej architektury, dojścia i dojazdy;
4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolnostojącej: 600,0 m²,
b) dla zabudowy bliźniaczej: 400,0 m²;
5) powierzchnia zabudowy - maks. 30% powierzchni działki budowlanej;
6) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) min. 0,1,
b) maks. 0,9;
7) powierzchnia biologicznie czynna - min. 45% powierzchni działki budowlanej;
8) wysokość zabudowy:
a) budynku mieszkalnego: do 2 kondygnacji nadziemnych, jednak nie wyżej niż 9,5 m,
b) budynku gospodarczo - garażowego: 1 kondygnacja, jednak nie wyżej niż 6,0 m dla budynków o dachach dwuspadowych lub wielospadowych oraz 4,0 m dla budynków o dachach płaskich lub jednospadowych;
9) geometria dachów:
a) dla budynku mieszkalnego: dachy dwuspadowe o połaciach symetrycznych lub dachy wielospadowe o połaciach symetrycznych,
b) dla budynku gospodarczo - garażowego: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe;
10) nachylenie głównych połaci dachowych:
a) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych: 20° - 45°,
b) dla dachów jednospadowych: maks. 30°.

Częściowo około 1240m2 pod zabudowę mieszkaniowo usługową o następujących zapisach :
1. Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
1) zabudowę mieszkaniową należy realizować jako wolnostojącą;
2) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych, z zastrzeżeniem §28 ust. 1 pkt 3;
3) na jednej działce budowlanej może być zlokalizowany nie więcej niż jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub mieszkalno-usługowy;
4) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej łącznie lub oddzielnie;
5) dopuszczalne obiekty towarzyszące - budynki gospodarczo-garażowe o łącznej powierzchni zabudowy nie przekraczającej 100,0 m², obiekty małej architektury;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 800,0 m²;
7) powierzchnia zabudowy: maks. 35% powierzchni działki budowlanej, w tym powierzchnia zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego: maks. 25% powierzchni działki budowlanej;
8) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) min. 0,4,
b) maks. 1,2;
9) powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% powierzchni działki budowlanej;
10) wysokość zabudowy:
a) budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, jednak nie wyżej niż 9,5 m,
b) budynku gospodarczo-garażowego: 1 kondygnacja, jednak nie wyżej niż 6,0 m dla budynków o dachach stromych dwu lub wielospadowych oraz 4,0 m dla budynków o dachach stromych jednospadowych lub płaskich,
c) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych;
11) geometria dachów:
a) dla budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego: dachy płaskie, dachy dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych,
b) dla budynku gospodarczo-garażowego: dachy płaskie, dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe;
12) nachylenie połaci dachowych dla budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego:
a) dla głównych połaci dachowych: 20° - 45°,
b) dla pozostałych połaci dachowych: do 45°;
13) nachylenie połaci dachowych dla budynku gospodarczo-garażowego:
a) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych: 20° - 45°,
b) dla dachów jednospadowych: maks. 30°.


Pozostałą część działki stanowią drogi wewnętrzne .


Dostęp do mediów:
W ulicy Sylwestra Gawrycha
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja:
- Gaz:

Droga dojazdowa:
Działka posiada utwardzony dojazd 

Otoczenie:
Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną oraz bliźniaczą . Bliskość miasta Kórnik tworzy atrakcyjne warunki do zamieszkania i wypoczynku .


Dodatkowe informacje:
- Brak obciążeń prawnych


• Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:1 300 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:260 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964501803

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Biernatki  >   Sylwestra Gawrycha  >   Działka z planem pod Bliźniaki !! 5001m2 5001 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane