Działki położone są w malowniczej miejscowości Skrzynki, gmina Jeżewo, w powiecie świeckim, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, co zapewnia wyjątkowe walory rekreacyjne i estetyczne.
Numery działek i powierzchnia: - Działka nr 31/4 – powierzchnia 3432 m².
- Działka nr 31/14 – powierzchnia 3191 m².
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP):- Działki objęte są obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dodatkowo, teren dopuszcza realizację funkcji usługowej, jednak tylko w formie towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej.
- Wysokość zabudowy - 10 m.
- wysokość zabudowy gospodarczej/garażowej - 5 m.
- dach - dwu- lub czterospadowy o nachyleniu od 12 do 45 stopni.
- maksymalna zabudowa 40% działki.
- możliwość podziału na działki min. 1500 m2.
Dostępność mediów:- Media (woda, prąd) dostępne są w drodze przy działkach, co ułatwia podłączenie do infrastruktury. Należy jednak pamiętać o konieczności wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba ekologicznego, ponieważ w tej okolicy nie ma dostępu do kanalizacji sanitarnej.
Dojazd i komunikacja:- Dojazd do działek odbywa się drogą polną, utwardzoną, zapewniającą komfortowy dostęp w okresie suchym, chociaż w sezonie zimowym może być konieczna ostrożność.
- Najbliższe większe miejscowości, takie jak Świecie i Tuchola, oferują pełną infrastrukturę handlową, edukacyjną i medyczną.
Otoczenie i atrakcje:
- Jezioro Stelchno: Zlokalizowane w gminie Jeżewo, to czyste jezioro o owalnym kształcie z licznymi zatoczkami i dwoma wyspami.
- Jezioro Bielskie i Sinowa: Znajdujące się w Taszewie i Czersku Świeckim, te jeziora są popularnymi miejscami wypoczynku i rekreacji.
- Obszary leśne oraz bogata sieć hydrologiczna z jeziorami i rzekami, takimi jak Wda i Mątawa, stanowią doskonałe tereny do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. W okolicy przebiegają szlaki turystyczne, w tym trasy wodne, które łączą gminę Jeżewo z Osie, Śliwicami i Czerskiem.
- Zielony Targ w Tleniu i Festiwal Smaku w Grucznie: Imprezy, podczas których można spotkać Panie z Kół Gospodyń Wiejskich z Jeżewa, prezentujące tradycyjne potrawy kociewskie, takie jak ruchanki (placuszki drożdżowe) i fjut (słodki syrop z maślanki).
Pokaż więcejmniej