Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1190m²
KUJAWSKO-POMORSKIE bydgoski ul. Agrestowa

210 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Kujawsko-Pomorskie  >   Dobrcz  >   Agrestowa  >   Działki pod SZEREGOWCE, USŁUGI lub po prostu dom 1190 m²

Działki pod SZEREGOWCE, USŁUGI lub po prostu dom 1190 m²

210 000 PLN Negocjuj cenę >

KUJAWSKO-POMORSKIE bydgoski ul. Agrestowa MAPA

1/6

210 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1190 m2 Cena za m2
176 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Inwestycyjna okazja w Dobrczu!
Działka 1190 m² pod dom, usługi lub szeregowiec.
Szukasz gruntu, który oferuje więcej niż standardowa działka budowlana?
Prezentujemy nieruchomość o ogromnym potencjale przy ul. Agrestowej w Dobrczu (powiat bydgoski).

Dzięki elastycznym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jest to idealna propozycja dla dewelopera, przedsiębiorcy lub rodziny planującej budowę domu wraz z częścią usługową .
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 15MN/U w wielofunkcyjnym Planie Miejscowym (MPZP) - Uchwała Nr XII/123/2012 Rady Gminy Dobrcz z dnia 4 czerwca 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dobrczu.
Wytyczne z MPZP dla terenu 15MN/U:
  • Przeznaczenie - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej.
  • wysokość zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) oraz maksymalnie 9,0m,
  • dachy budynków mieszkalnych o nachyleniu od 30 do 50 % w kolorach pokrycia zbliżonych do naturalnego koloru dachówki ceramicznej lub w kolorze grafitowym,
  • dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
  • dopuszcza się wydzielenie funkcji usługowej w budynkach mieszkalnych tak by strefa uciążliwości usług nie wpływała na funkcję mieszkaniową,
  • powierzchnia funkcji usługowej w projektowanym budynku nie może przekroczyć 30 %,
  • dopuszcza się realizację budynków usługowych,
  • wysokość zabudowy usługowej do dwóch kondygnacji naziemnych, maksymalnie 7,0 m,
  • dachy budynków usługowych o nachyleniu 15 do 45 stopni,
  • dopuszcza się budowę wolnostojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5 m,
  • teren biologicznie czynny ( zieleń użytkowa i ozdobna) - minimum 60 % powierzchni działki,
  • obowiązuje zakaz realizacji inwestycji, dla których zawsze wymagane jest sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnej z przepisami odrębnymi.


Charakterystyka nieruchomości
  • Powierzchnia: 1190 m² (działka nr 313/6).
  • Wymiary: Regularny prostokąt (ok. 27 m szerokości x 45,4 m długości).
  • Dojazd: Droga gminna (ul. Agrestowa). Doskonałe perspektywy: w najbliższym czasie planowane utwardzenie oraz procedowane oświetlenie uliczne.
  • Oznaczenie w ewidencji gruntów: R III b - grunty orne, które po oddaniu budynku do użytkowania i wyłączeniu z produkcji rolnej zostaną przekształcone na budowlane B. Wyłączenie 500 m² gruntu pod budynek mieszkalny jednorodzinny jest zwolnione z opłat
Media
  • Prąd: w drodze (ul. Szkolna),
  • Woda: w drodze dojazdowej (ul. Agrestowa),
  • Kanalizacja: w drodze dojazdowej (ul. Agrestowa).


Opcja dla Dewelopera – Zbuduj osiedle! Posiadamy na sprzedaż również działkę przyległą (nr 313/5) o powierzchni 1215 m². Łączna powierzchnia obu działek to ponad 2405 m², co stanowi doskonałą bazę pod budowę kameralnego osiedla domów szeregowych lub kompleksu usługowego.
Jeśli potrzebujesz większy teren pod inwestycję, daj znać, znajdziemy rozwiązanie.


Lokalizacja, która ułatwia życie - Dobrcz to miejscowość doskonale skomunikowana i samowystarczalna.
W zasięgu ręki znajdziesz:
  • Edukacja i opieka: żłobek, przedszkole, szkołę podstawową oraz Zespół Szkół Agro-Ekonomicznych,
  • Usługi: market Biedronka i Dino, sklepy, aptekę, ośrodek zdrowia, urząd gminy, pocztę, kawiarnie i restauracje oraz kościół.
  • Rekreacja: Gmina słynie z trzech jezior. Pobliskie Jezioro Borówno oferuje strzeżone plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz jest rajem dla nurków i morsów.

Szybki dojazd do miasta:
  • Bydgoszcz (Centrum): Tylko 20 km (ok. 25 min autem przez węzeł Trzeciewiec i trasę S5),
  • Komunikacja publiczna: Regularne kursy PKS i busów,
  • Kolej: Z pobliskiego Kotomierza dojedziesz pociągiem do Bydgoszczy w kilkanaście minut.

Ta oferta to rzadkość na rynku – daje ona wiele możliwości zabudowy a dzięki planowanej inwestycji w ulicę Agrestową, wartość tej nieruchomości będzie tylko rosła.






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:210 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:176 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964547245

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Kujawsko-Pomorskie  >   Dobrcz  >   Agrestowa  >   Działki pod SZEREGOWCE, USŁUGI lub po prostu dom 1190 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane