pokoje 44000m²
ŁÓDZKIE kutnowski

1 900 360 PLN

1/34

1 900 360 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
44000 m² Cena za m²
43 PLN Piętro
Rok budowy

INWESTYCJA DLA WYMAGAJĄCYCH

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość łączącą funkcje rolnicze, przemysłowe i rezydencjonalne. Położona zaledwie 500 m od drogi wojewódzkiej nr 702 (Piątek-Kutno), stanowi idealne rozwiązanie dla:

Inwestorów szukających terenów pod agro-turystykę
Przedsiębiorców potrzebujących bazy magazynowo-produkcyjnej
Hodowców i producentów rolnych
Osób pragnących prywatnej enklawy z możliwością pracy

KLUCZOWE PARAMETRY

Powierzchnie i klasy gruntów:

Działka główna 2,99 ha: Gleby klasy III-IV (w tym 1,28 ha klasy RIIIa)
Działka dodatkowa 0,34 ha: Grunty pszenne dobre (PsIII) - idealne pod zabudowę
Zabudowania:

Dom mieszkalny (236 m²): Lata 70., wymaga modernizacji, pełne media
Młyn zbożowy (472,74 m²): 3 kondygnacje + piwnica 157,58, gotowy do reaktywacji
Budynki gospodarcze (544,87 m²): Magazyn, pomieszczenie dla zwierząt gospodarskich, stodoła, garaże

Infrastruktura:

Własny transformator 15 kVA
Przyłącze wodne 2"
Możliwość podłączenia do sieci gazowej

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

1. Działalność rolniczo-przetwórcza

Produkcja mąki z reaktywowanego młyna
Hodowla zwierząt z wykorzystaniem istniejącej obory i infrastruktury

2. Kompleks agroturystyczny

Manufaktura piekarnicza w młynie
Pokoje gościnne w budynku głównym
Strefa rekreacyjna na 3,33 ha

3. Centrum logistyczne

Magazyny dla lokalnych producentów rolnych
Dogodny dojazd do A1 (25 km) i DK92 (15 km)
*Według danych AgroInvest 2024, podobne inwestycje w regionie osiągają stopę zwrotu 7-10% rocznie.*

KORZYŚCI LOKALIZACYJNE

25 km do węzła Kutno (autostrada A1)
15 km do centrum Kutna (stacja PKP, centra handlowe)
W sąsiedztwie:
3 prosperujące gospodarstwa agroturystyczne
Zakład przetwórstwa warzywnego w Piątku

DANE PRAWNE

Pełna własność (KW wolna od obciążeń)
Brak ograniczeń planistycznych
Możliwość zmiany przeznaczenia części gruntów
Pełna dokumentacja techniczna dostępna

DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ?

• Ceny ziemi w powiecie kutnowskim wzrosły o 18% w ostatnich 3 latach
• Dostępne dotacje unijne do 60% dla przetwórni lokalnych
• Rosnący popyt na nietypowe nieruchomości multifunkcyjne

TO JEDYNA TAKA OFERTA W REGIONIE!

Zadzwoń i umów się na prezentację z naszym doradcą inwestycyjnym. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną analizę możliwości rozwojowe.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 900 360 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	44000 m²
Cena za m2:	43 PLN

Opis budynku:
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964571452

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/10
2 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.35 m² Cena za m²
27 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Rewolucji 1905 r.
1/15
2 750 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
87 m² Cena za m²
32 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Henryka Sienkiewicza
1/20
302 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
39 m² Cena za m²
7 753 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski ul. Osmolińska
1/8
175 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
2 923 PLN

ŁÓDZKIE wieluński
1/15
695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5805 m² Cena za m²
120 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/10
267 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1801 m² Cena za m²
148 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/10
89 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1005 m² Cena za m²
89 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski
1/14
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
3 688 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Rubinowa
1/7
239 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.26 m² Cena za m²
5 936 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
1/8
310 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.66 m² Cena za m²
5 671 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie
1/11
300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1311 m² Cena za m²
229 PLN

ŁÓDZKIE Łódź
1/23
165 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
42.38 m² Cena za m²
3 902 PLN

ŁÓDZKIE kutnowski ul. Okoniewskiego
1/12
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
88 m² Cena za m²
5 114 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Dojazdowa
1/13
325 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.13 m² Cena za m²
7 201 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Teofilów ul. Wici
1/20
170 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1612 m² Cena za m²
106 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Grzegorza Ciechowskiego
1/36
2 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
298.03 m² Cena za m²
7 714 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Radogoszcz
1/14
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60.44 m² Cena za m²
7 925 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. kpt. Pilota Franciszka Żwirki
1/2
328 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9386 m² Cena za m²
35 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni ul. Wschodnia
1/20
350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62.86 m² Cena za m²
5 568 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Rewolucji 1905 r.
1/7
144 375 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2625 m² Cena za m²
55 PLN

ŁÓDZKIE bełchatowski
1/22
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100.10 m² Cena za m²
6 983 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. 1 Maja
1/17
252 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.11 m² Cena za m²
6 791 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski ul. Łaska
1/21
319 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.57 m² Cena za m²
6 575 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. Jadwigi Wajsówny
1/6
127 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1502 m² Cena za m²
85 PLN

ŁÓDZKIE piotrkowski

Gospodarstwo inwestycyjne przy Kutnie 44000 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach