Nieruchomość położona w Grzymkowicach, woj. łódzkie na granicy woj. mazowieckiego

Nieruchomość składa się z dwóch działek, z których każda ma odrębną księgę wieczystą.

I. Działka o pow. 0,62 ha:
na działce znajduję się dom mieszkalny dwupiętrowy z podpiwniczeniem i poddaszem, cześć mieszkalna - pow. 221 m2. Dom jest po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2019 r., kiedy został wymieniony dach oraz wszystkie okna i dołożone ocieplenie styropianem białym 15cm. Został wymieniony piec na gazowy z zewnętrzną butlą. W domu na II piętrze została w całości wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, dodatkowo została zamontowany profesjonalny filtr do wody, który filtruje wodę w całym domu.
Dom posiada zewnętrzne oświetlenie (kinkiety), które posiadają czujnik zmierzchu.

Opis domu wewnątrz:
1. Piwnica pow. 100 m2: pomieszczenia gospodarcze, pralnia wraz z prysznicem (wszystkie pomieszczenia są widne-posiadają okna).

2. I piętro pow. 121 m2: kuchnia wraz z jadalnią, duży salon o pow. 50 m2 z wyjście na balkon o pow. 10 m2 (nowa balustrada), łazienka z wanną + WC+ umywalka, korytarz oraz wiatrołap z szafami wnękowymi.

3. II piętro o pow. 100 m2 (po generalnym remoncie w 2019 r.): trzy pokoje oraz łazienka z wanną + WC+ umywalka, korytarz, na całej powierzchni jest odnowiony parkiet, nowa instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna, położone gładzie na ścianach, sufity podwieszane, nowe grzejniki itp. Z korytarza jest wyjście na ogromny taras o pow. 35 m 2, a głównej sypialnie wyjście na duży balkon (nowa balustrada i podłoga).

4. Poddasze: widne z oknami, użytkowe, ale obecnie nie użytkowane- do zagospodarowania.

Na działce znajdują się również budynek o pow. 182 m2, gdzie znajdują się trzy garaże, schowek na narzędzia oraz trzy pomieszczenia: biurowe + kuchnia + łazienka o łącznej pow. 70 m2 (po generalnym remoncie w 2018 r.) ogrzewane nowym piecem węglowym - ogrzewanie centralne. Idealnie przystosowane do mieszkania pracowników sezonowych lub do przerobienia na całkiem autonomiczne mieszkanie.
Biuro w pełni jest odnowione- obecnie prowadzona jest tam kancelaria radcy prawnego.

II. Działka o pow. 0,44 ha :
Tu postawiona jest hala z pustaka o pow. 400 m2, w której znajdują się trzy komory chłodnicze z agregatami chłodniczymi do -0,5st (kontrolowana atmosfera) o pow. 66 m2 każda oraz pakownia o pow. 200 m2 (z oknami).
W hali mamy także pomieszczenie socjalne z kuchenką i blatem, wc i prysznicem (oddzielnie).
Posadzka -beton.

Wjazd do hali z dwóch stron, utwardzony, drzwi suwane (TIR mieści się bez problemu). Do hali przylega wiata pow. 550 m2, konstrukcja stalowa, obudowana, wjazd otwarty, utwardzony. Posadzka - beton.

Z gospodarstwem sprzedawane jest wyposażenie:
traktor
1x paleciak elektryczny
2x paleciak zwykły
wózek widłowy
waga przemysłowa
opryskiwacz przemysłowy
stoły gastronomiczne

Działka jest ogrodzona i posiada odrębny wjazd (brama suwana przemysłowa). Teren utwardzony.

Na jednej jak i na drugiej działce jest 0,5 ha sadu: wiśnia i śliwka.

Nieruchomość jest ogrodzona siatką, natomiast z przodu jest ogrodzenie z cegły klinkierowej i dwiema bramami wjazdowymi, jedna jest bramą wjazdową do domu i jest elektryczna (domofon), a druga jest bramą przemysłową i prowadzi prosto do hali.

Każda działka ma swój licznik elektryczny oraz swoje ujęcie wody.

Dojazd do nieruchomości: droga gminna asfaltowa. Odległości od Warszawy 65 km, od trasy S8 -7km. Szybki dojazd do Warszawy.

W pobliżu:
Sklep spożywczy - 500 m2
Przystanek autobusowy - 550 m2
Kościół - 600 m2
Sklep Biedronka - 7 km
Park of Poland i baseny termalne Mszczonów - 16 km.

Razem z gospodarstwem istnieje możliwość zakupienia działającej fundacji!

*** UA ***
Унікальний Об'єкт: Житловий Комплекс та Виробниче Господарство поблизу Варшави!
Місцезнаходження: Гжимковіце (Grzymkowice), Лодзьке воєводство, на кордоні з Мазовецьким воєводством.

Пропонуємо до продажу комплекс нерухомості, що складається з двох окремих ділянок, кожна з яких має окрему іпотечну книгу (Księga Wieczysta).

I. Ділянка Площею 0,62 га (Житлова Частина та Офісно-Господарський Блок)
Житловий Будинок (Загальна площа житлової частини: 221 м²)
Двоповерховий будинок з підвалом та мансардою після капітального ремонту, проведеного у 2019 році:

Утеплення: білий пінопласт 15 см.

Дах та Вікна: повністю замінені.

Опалення: встановлено новий газовий котел із зовнішнім балоном.

Комунікації (II поверх): повна заміна електропроводки, водопровідної та каналізаційної систем.

Водопостачання: встановлено професійний фільтр для очищення води для всього будинку.

Зовнішнє Освітлення: настінні світильники з датчиком сутінків.

Внутрішній опис будинку:

Підвал (100 м²): господарські приміщення, пральня з душем. Всі приміщення світлі (мають вікна).

І Поверх (121 м²):

Кухня з їдальнею.

Велика вітальня (50 м²) з виходом на балкон (10 м²) (нова балюстрада).

Ванна кімната (ванна + туалет + умивальник).

Коридор та тамбур із вбудованими шафами.

ІІ Поверх (100 м²) - Після капітального ремонту 2019 року:

Три кімнати.

Ванна кімната (ванна + туалет + умивальник).

Коридор.

Оздоблення: оновлений паркет по всій площі, нові електро-, водопровідні та каналізаційні системи, вирівняні стіни, підвісні стелі, нові радіатори.

Тераси/Балкони: Вихід з коридору на величезну терасу (35 м²), а з головної спальні - вихід на великий балкон (нова балюстрада та підлога).

Мансарда: Світла, з вікнами, придатна для використання, але наразі не експлуатується — готова до облаштування.

Додаткова Будівля (182 м²) - Офісно-Господарський Блок
На ділянці також розташована будівля, в якій знаходяться:

Три гаражі.

Сховище для інструментів.

Три відремонтовані приміщення (загалом 70 м²): офіс + кухня + ванна кімната.

Ремонт: капітальний ремонт проведено у 2018 р.

Опалення: центральне опалення від нового вугільного котла.

Призначення: ідеально підходить для проживання сезонних працівників або для переобладнання у повністю автономну квартиру.

Статус: Офісне приміщення повністю відремонтовано - наразі там функціонує адвокатська контора.

II. Ділянка Площею 0,44 га (Виробничо-Складська Частина)
Виробничо-Складський Комплекс
Холодильний Ангар (400 м²): будівля з пустотілої цегли, містить:

Три холодильні камери (контрольована атмосфера): по 66 м² кожна, з холодильними агрегатами, що підтримують температуру до −0,5
∘
C.

Пакувальне приміщення (200 м²): з вікнами.

Побутові приміщення: соціальна кімната з плитою та стільницею, окремі туалет та душ.

Підлога: бетон.

Навіс (550 м²): примикає до ангару. Сталева конструкція, обшитий, відкритий в'їзд.

Підлога: бетон.

Логістика та Інфраструктура:

В'їзд: укріплений в'їзд до ангару з двох сторін, розсувні ворота (вантажівка-фура (TIR) заїжджає без проблем).

Огорожа: ділянка огороджена, має окремий укріплений в'їзд (промислові розсувні ворота).

Спільна Інфраструктура та Додаткове Обладнання
Сад: на обох ділянках загалом розташовано 0,5 га саду (вишня та слива).

Огорожа: по периметру — сітка. З фасаду — паркан з клінкерної цегли та двоє в'їзних воріт:

Електричні ворота (з домофоном) - для в'їзду до будинку.

Промислові ворота - прямий в'їзд до ангару.

Комунальні послуги: Кожна ділянка має окремий лічильник електроенергії та окреме джерело водопостачання (власна свердловина).

Обладнання (продається разом із господарством):

Трактор

1x електричний візок-рокла

2x звичайні візки-рокли

Виделковий навантажувач

Промислова вага

Промисловий обприскувач

Гастрономічні столи

Місцезнаходження та Доступність
Доїзд: асфальтована муніципальна дорога.

Відстань:

Варшава - 65 км.

Траса S8 - 7 км. (Швидкий доїзд до Варшави!).

Інфраструктура поблизу:

Продуктовий магазин - 500 м

Автобусна зупинка - 550 м

Церква - 600 м

Магазин Biedronka - 7 км

Парк розваг Park of Poland та термальні басейни Мщонув (Mszczonów) - 16 км.

Ексклюзивна Пропозиція!
Разом із господарством можливе придбання функціонуючого благодійного фонду!

Не пропустіть шанс придбати ідеальне поєднання комфортного проживання та розвиненого агро-промислового бізнесу!

Звертайтеся для отримання детальної інформації та організації перегляду!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 600 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	245 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964503295

Gospodarstwo w pełni wyposażone z domem i biurem 10600 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach