4 pokoje 41.72m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Urocza

625 700 PLN

1/11

625 700 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
41.72 m² Cena za m²
14 998 PLN Piętro
1 Rok budowy
1922

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w środę 4/12/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE

ul. Urocza 5 / tuż obok stacji PKP Warszawa Wawer
GOTOWIEC INWESTYCYJNY: 4 wynajęte pokoje
przychód miesięczny ok. 6.600 zł / ROI 10,05% w skali roku
udokumentowany stały przychód (najemcami są głównie studenci i młodzi pracujący)
mieszkanie jest dobrze utrzymane i na bieżąco serwisowane
Opcjonalne zarządzanie najmem na korzystnych warunkach

SZCZEGÓŁY

Oto 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowana na 1. piętrze w budynku przy ul. Uroczej 5, zaledwie 300 metrów od stacji PKP Warszawa Wawer, skąd bezpośrednio do Śródmieścia dojedziemy w ok. 22 minuty.
Mieszkanie na bieżąco odświeżane i serwisowane.
Aktualnie nieruchomość jest wynajmowana na pokoje (umowy do października 2025).

Na nieruchomość składa się:

- 4 niezależne pokoje
- aneks kuchenny
- hol z szafą
- łazienka z prysznicem i wc

KIERUNEK OKIEN: północ i południe

DLA INWESTORA: Przychód z najmu wynikający z umów podpisanych na sezon 2024/2025 wynosi 6.600 zł miesięcznie (umowy najmu obowiązują do października 2025 z opcją przedłużenia na kolejne 12 miesięcy).
Koszty eksploatacyjne: czynsz 945,51 zł, prąd ok 105 zł, WiFi 74 zł / łącznie ok 1.130 zł
Dochód miesięczny 5.470 zł
Szczegółowa analiza inwestycyjna dostępna na zapytanie.

ZARZĄDZANIE: Istnieje możliwość korzystania z usług firmy zarządzającej, która prowadzi pełną obsługę najmu mieszkania na pokoje: rekrutacja i weryfikacja najemców, rozliczenia, nadzór, bieżąca konserwacja techniczna i serwis etc.

MATERIAŁY: Okna PCV, na podłodze panele i gres, na ścianach gładzie i cegła, mieszkanie jest regularnie odświeżane.

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

OKOLICA: Dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, kolej). W pobliżu znaleźć można sklepy i punkty usługowe.
Dojazd do ścisłego centrum Warszawy w ok. 22-25 min.

ODLEGŁOŚCI:
przystanek autobusowy - 220 m
Sklep spożywczy - 280 m
PKP Warszawa Wawer - 300 m
boiska do piłki nożnej i koszykówki - 390 m
Cukiernia - 400 m
Lidl - 750 m
Pałac Kultury i Nauki - 9,5 km

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	625 700 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	41.72 m²
Cena za m2:	14 998 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	1922
Liczba pięter:	2
Piętro:	1
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964491041

Pokaż więcejmniej

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/5
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.4 m² Cena za m²
PLN

Mazowieckie Warszawa Ochota Władysława Okińskiego
1/6
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.90 m² Cena za m²
18 997 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Kamionek ul. Grochowska
1/7
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.37 m² Cena za m²
18 999 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Bolesława Limanowskiego
1/18
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.50 m² Cena za m²
12 887 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Zagłoby
1/8
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.40 m² Cena za m²
19 492 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Solec ul. Górnośląska
1/15
717 100 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.20 m² Cena za m²
16 224 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Rakowiec ul. Walentego Skorochód-Majewskiego
1/14
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
41.40 m² Cena za m²
14 976 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Tomcia Palucha
1/2
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
482 m² Cena za m²
1 286 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów Mokry Ług al. Aleja Sztandarów
1/11
731 250 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.25 m² Cena za m²
25 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Kawęczyńska
1/18
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.60 m² Cena za m²
21 445 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Odolany ul. Sztuk Pięknych
1/21
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
42.04 m² Cena za m²
17 341 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła ul. Wspólna
1/15
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44 m² Cena za m²
14 318 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Mariana Wyrzykowskiego
1/5
697 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.25 m² Cena za m²
20 350 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Wielostronna
1/14
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
930 m² Cena za m²
805 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Serwituty
1/9
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.2 m² Cena za m²
12 438 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Gioacchino Rossiniego
1/10
539 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.70 m² Cena za m²
18 148 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Komitetu Obrony Robotników
1/10
642 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26.22 m² Cena za m²
24 497 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa al. Aleja Jerzego Waszyngtona
1/2
671 616 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.47 m² Cena za m²
12 800 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Leona Berensona
1/16
685 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.70 m² Cena za m²
14 066 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Kijowska
1/15
695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
32 m² Cena za m²
21 719 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Marcina Kasprzaka
1/16
582 750 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.14 m² Cena za m²
15 691 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Jana Olbrachta
1/21
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.77 m² Cena za m²
15 927 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Puławska
1/10
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
19 971 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Grupy AK "Krybar"
1/13
649 100 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
542 m² Cena za m²
1 198 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Białołęka Dworska

Gotowiec inwestycyjny, 4 pok., przychód 6600/mies 41.72 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach