GOTOWIEC INWESTYCYJNY NAD MORZEM | ROI 10% | 64 MIEJSCA NOCLEGOWE

Na sprzedaż doskonale prosperujący obiekt turystyczny nad morzem, położony w centrum miejscowości Ostrowo, w pobliżu Karwi, Jastrzębiej Góry oraz Władysławowa.

Nieruchomość znajduje się ok. 800 m od plaży i od wielu lat funkcjonuje jako popularny kompleks noclegowy z bardzo dobrymi opiniami gości.

To gotowy biznes generujący dochód pasywny, z pełną infrastrukturą, bazą klientów oraz rozpoznawalną marką.

- Zwrot z inwestycji: ok. 10% rocznie (ROI)
- Szczegółowe dane finansowe oraz wyniki obiektu udostępniamy zainteresowanym klientom.
- Pełne obłożenie w sezonie letnim od ponad 10 lat
- Minimalny nakład pracy właściciela - obsługa zlecana firmom zewnętrznym
- Wynajem prowadzony w systemie turnusowym (niedziela-niedziela), co znacząco ogranicza rotację gości w tygodniu i upraszcza zarządzanie obiektem.
- Dotychczas właściciel nadzorował obiekt sporadycznie - zazwyczaj raz w tygodniu w dniu zmiany turnusów
Kupujący może od pierwszego dnia kontynuować działalność bez dodatkowych nakładów finansowych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Na terenie posesji znajduje się kompleks budynków noclegowych:

1) Budynek mieszkalny - 2 apartamenty:

dwa niezależne lokale mieszkalne

każdy ok. 68 m² powierzchni

3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki

duży zadaszony taras

ogrzewanie kominkowe

11 miejsc noclegowych w każdym apartamencie

2) 4 dwupoziomowe domki inwestycyjne:

powierzchnia każdego ok. 55,7 m²

2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym + łazienka

duży zadaszony taras

9 miejsc noclegowych w każdym domku

3) Mieszkanie właścicieli / biuro:

powierzchnia ok. 34 m²

salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka

ogrzewanie kominkowe

6 miejsc noclegowych

ŁĄCZNIE:

22 pokoje
9 łazienek
64 miejsca noclegowe

4) Dodatkowe pomieszczenia

pokój zabaw dla dzieci (ok. 25 m²)

pomieszczenia techniczne (kotłownia, rozdzielnia, magazyn)

pomieszczenie gospodarcze

przygotowana infrastruktura pod saunę

INFRASTRUKTURA NA TERENIE POSESJI:

parking dla samochodów
plac zabaw dla dzieci
murowana wędzarnia
posesja obsadzona wysokimi tujami (ponad 2 m) zapewniającymi prywatność

WYPOSAŻENIE W CENIE

Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem, m.in.:

41 łóżek

ok. 100 kompletów pościeli

7 lodówek

stoły, krzesła i pełne wyposażenie kuchni

wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności turystycznej

W 2023 roku wymieniono 4 kompletne kuchnie, jadalnie oraz narożniki w salonach.

LOKALIZACJA

Ostrowo - spokojna nadmorska miejscowość pomiędzy Karwią a Jastrzębią Górą.

Odległości:

morze / plaża - 800 m

restauracja - 50 m

sklep - 150 m

las - 600 m

GOTOWY BIZNES

W cenie sprzedaży zawarte są również:

- domena internetowa wraz ze stroną i hostingiem
- wizytówka Google (ocena 4.7)
- profil Facebook (ponad 7700 obserwujących)
- przekazanie know-how oraz bazy klientów

Na życzenie kupującego możliwe jest również przekazanie sprawdzonej ekipy sprzątającej, pralni oraz firm serwisowych, co pozwala prowadzić działalność praktycznie pasywnie.

DODATKOWE INFORMACJE

Nieruchomość jest na bieżąco konserwowana.
W 2025 roku wykonano m.in. malowanie elewacji wszystkich budynków specjalistyczną farbą.

Obiekt nie wymaga dodatkowych inwestycji - działalność można kontynuować od razu po zakupie.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 090 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	423 m²
Cena za m2:	4 941 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	1

Opis budynku:
Rok budowy:	2008
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	1
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964544374

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/1
534 865 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.51 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/4
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
60 m² Cena za m²
9 000 PLN

POMORSKIE gdański ul. Wacława Rzewuskiego
1/20
589 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
101.26 m² Cena za m²
5 817 PLN

POMORSKIE kartuski ul. Do Strumyka
1/17
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1654 m² Cena za m²
1 511 PLN

POMORSKIE Słupsk ul. Mikołaja Kopernika
1/14
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
30 m² Cena za m²
23 300 PLN

POMORSKIE Gdynia Śródmieście ul. 10 Lutego
1/1
581 375 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.51 m² Cena za m²
12 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
533 370 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.38 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/3
335 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1010 m² Cena za m²
332 PLN

POMORSKIE kartuski
1/22
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
121.82 m² Cena za m²
10 589 PLN

POMORSKIE pucki
1/8
995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
87.82 m² Cena za m²
11 330 PLN

POMORSKIE starogardzki ul. Aleja Jana Pawła II
1/13
5 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1653.41 m² Cena za m²
3 296 PLN

POMORSKIE słupski ul. Miedziana
1/17
400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
3 333 PLN

POMORSKIE kościerski
1/1
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
157.60 m² Cena za m²
10 723 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Rajska
1/20
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
102 m² Cena za m²
11 755 PLN

POMORSKIE Gdynia Grabówek ul. Hugo Kołłątaja
1/20
2 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
74.15 m² Cena za m²
40 445 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Chmielna
1/20
10 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1675 m² Cena za m²
6 507 PLN

POMORSKIE pucki ul. Kuracyjna
1/16
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
97.10 m² Cena za m²
21 627 PLN

POMORSKIE Sopot Dolny
1/8
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
87.82 m² Cena za m²
68 PLN

POMORSKIE starogardzki ul. Aleja Jana Pawła II
1/20
499 950 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3333 m² Cena za m²
150 PLN

POMORSKIE gdański ul. Żwirowa
1/1
564 190 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.06 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/12
899 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.19 m² Cena za m²
20 836 PLN

POMORSKIE pucki ul. Wydmowa
1/11
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
21347 m² Cena za m²
164 PLN

POMORSKIE tczewski
1/14
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
76.40 m² Cena za m²
11 767 PLN

POMORSKIE Sopot ul. Aleja Niepodległości
1/1
488 355 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.51 m² Cena za m²
10 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska

Gotowy biznes nad morzem - Dom + 4 domki ROI 10% 423 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach