Dom 5 pokojowe na Sprzedaż

5 pokoje 196.16m²
MAŁOPOLSKIE Kraków Bielany

1 300 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Małopolskie  >   Kraków  >   Bielany  >   Gotowy dom Balkon Garaż Ogród Bez Prowizji bez PCC 196.16 m²

Gotowy dom Balkon Garaż Ogród Bez Prowizji bez PCC 196.16 m²

1 300 000 PLN Negocjuj cenę >

MAŁOPOLSKIE Kraków Bielany MAPA

1/20

1 300 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
196.16 m2 Cena za m2
6 627 PLN Piętro
 Rok budowy
2023

MARCIN GAWLIK Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Mam przyjemność zaprezentować ofertę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 196,16 m2 położonego w miejscowości Rączna na zachód od Krakowa w gminie Liszki. Dom jest częścią inwestycji obejmującej 6 budynków jednorodzinnych posadowionych na działkach o powierzchni od 280 m2 do 424 m2.

LOKALIZACJA
Miejscowość znajduje się w południowo-zachodniej części gminy Liszki, położona jest 18 km na zachód od centrum Krakowa.

DOM
Budynek skierowany do wymagających klientów. Aby spełnić wysokie oczekiwania potencjalnych nabywców, strategią inwestora jest zaoferowanie bardzo wysokiego standardu wykończenia stanu deweloperskiego oraz niebywała dbałość o jakość. Budynek zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie przyszłych mieszkańców. Każda strefa została dokładnie przemyślana, aby zmaksymalizować funkcjonalność budynku. Idąc od dużego wejścia głównego, które jest zadaszone, wchodzimy do przedpokoju z miejscem na ogromną szafę zabudowaną, następnie przechodzimy do korytarza, w którym znajdziemy schody prowadzące na poziom -1, oraz wejście do łazienki. Idąc dalej przechodzimy do głównej części dziennej składającej się z otwartego salonu z kuchnią. Kuchnia posiada doprowadzone media pod wyspę oraz wygospodarowane pomieszczenie z przeznaczeniem na spiżarnie lub "brudną kuchnie". Salon z dużymi przeszkleniami w stronę ogrodu oraz drzwiami przesuwnymi typu HS przez które zrealizowane jest wyjście na taras i ogród. Na piętrze budynku znajduje się główna sypialnia z prywatną garderobą oraz łazienką, oraz dwa dodatkowe pokoje z przeznaczeniem na sypialnie lub gabinet, oraz łazienka do wspólnego korzystania. Na poziomi -1 znajduje się 2-stanowiskowy garaż, kotłownia oraz pomieszczenie z oknem które możemy zaadaptować pod domową siłownie, sale kinową, itp.    

Dom składa się z 3 poziomów użytkowych:

PARTER
• salon z jadalnią i wyjściem na taras;
• kuchnia z spiżarką;
• łazienka;
• przedpokój;
• wiatrołap;

PIĘTRO
• sypialnia główna z balkonem, garderobą oraz prywatną łazienką (pokój I);
• sypialnia dziecięca z balkonem (pokój II);
• gabinet / sypialnia gościnna (pokój III);
• łazienka ogólnodostępna.

SUTERENA
• garaż na 2 samochody (miejsce na motocykl również jest);
• pomieszczenie z przeznaczeniem na sale kinową / siłownie
• kotłownia (z możliwością zrealizowania łazienki).

STANDARD WYKOŃCZENIA
• ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny porotherm gr. 24 cm;
• ściany działowe pustak ceramiczny porotherm gr.12cm;
• stropy i schody żelbetowe;
• ocieplenie - styropian 15 cm grafitowy;
• tynk elewacyjny silikonowy;
• blacha płaska, powlekana, kolor grafitowy, membrana między dachami w korycie;
• obróbki blacharskie i parapety zewnętrzne z blachy;
• rynna prostokątna Vavin, 9. śmietnik przed budynkiem;
• zagospodarowanie terenu: kostka brukowa, warstwa humusu, niskie ogrodzenie z siatki panelowej ogródków;
• stolarka okienna PCV - Okna PCV, Wyposażenie okien 7 komorowa Veka Softline 82md z dodatkową środkową uszczelką kolor obustronny antarcyt: ciemnoszary 701605 /kolor bazowy ral 7016 okucia Winkhaus Activ pilot select - system schowanych zawiasów klamki Secustic firmy Hoppe i osłonki na zawiasy w kolorze srebrnym lub stalowym szyba 4/18/4/18/4 u=0,5 z ciepłą ramką i powłoką o zwiększonym współczynniku przenikania światła i energii słonecznej ciepła ramka w kolorze szarym i uszczelki przy szybowe w kolorze czarnym. Drzwi tarasowe HS,
•  tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii, w pomieszczeniach mokrych cementowo-wapienne III kategorii;
• wylewki jastrych cementowy gr. 5-6 cm; Parter 10 cm styropianu, piętro 5 cm, Poddasze 10 cm.
• instalacje - wod.-kan., c.o., c.w.u.;
• instalacje: elektryczna, alarmowa, domofonowa, telefoniczna, telewizyjna, internetowa;
• drzwi wejściowe do domu stalowe;
• kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania marki De Detrich jednofunkcyjny ze 100 l zasobnikiem, model MCR III, grzejniki płytowe w wiatrołapie, salonie, pokojach na piętrze, w łazienkach po 1 grzejniku ”ręcznikowcu”;
• ogrzewanie podłogowe (wodno-gazowe) na parterze w korytarzu, kuchni i jadalni, na piętrze w łazience;
• indywidualne opomiarowanie mediów;
• Brak: stolarki drzwiowej wewnętrznej, parapetów wewnętrznych, osprzętu elektrycznego, białego montażu (za wyjątkiem osprzętu typu Duo Fix przy wc);
• Przyłącz: wody, energii elektrycznej oraz gazu, szambo szczelne, wybieralne o poj. 10 m3,

DODATKOWE INFORMACJE
• Możliwość adaptacji poddasza lub pozostawienie otwartej przestrzeni do kalenicy;
• Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim, specyfikacja standardu wykończenia przedstawiona powyżej;
• Ogród wymaga zagospodarowania (nasadzenia, trawnik, itp., do zagospodarowania we własnym zakresie);
• Aktualnie jeszcze jest możliwość pozostawienia betonowego sufitu;


CENA: 1 300 000 PLN

Nie pobieramy prowizji
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Jesteśmy oficjalnym partnerem inwestora, nie pobieramy prowizji, współpraca z nami nie generuje dodatkowych kosztów dla Państwa.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Мы также говорим на русском!
We speak English!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Pierwotny
Cena:1 300 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:6 627 PLN
Liczba pokoi:5
 
Standard domu:
Stan budynku:deweloperski
Rok budowy:2023
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:CO własne
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:34964454627

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Małopolskie  >   Kraków  >   Bielany  >   Gotowy dom Balkon Garaż Ogród Bez Prowizji bez PCC 196.16 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane