Sprzedam działkę z funkcjonującym sklepem, halą i magazynem – Rzeczniów 1A

Nieruchomość inwestycyjna z funkcjonującym sklepem – Rzeczniów 1A, powiat lipski
Lokalizacja: Rzeczniów 1A, 27-353, woj. mazowieckie
Łączna powierzchnia działki: ok. 6500 m² (dz. nr 477/1 i 477/4) możliwość dokupienia działki sąsiadującej nr. 476 o pow. 4000m2 która jest budowla -rolna .

Powierzchnia zabudowy budynków: łącznie ponad 1120 m²
Teren ogrodzony, utwardzony, z pełnym uzbrojeniem
Opis nieruchomości Na sprzedaż kompleks nieruchomości zlokalizowany w centrum miejscowości Rzeczniów (pow. lipski), tuż przy drodze powiatowej, z dogodnym dostępem do trasy ekspresowej S7 (ok. 18 km).
Obiekt idealny pod dalsze prowadzenie działalności handlowej, usługowej, produkcyjnej lub logistycznej.

Na działkach znajdują się trzy budynki:

1. Sklep spożywczo-przemysłowy – funkcjonujący

Powierzchnia zabudowy: 297,66 m²
Powierzchnia użytkowa: 259,95 m²
Budynek parterowy, murowany, w bardzo dobrym stanie technicznym
Wyposażony w chłodnie, pomieszczenia socjalne, magazyn
Zamontowana instalacja fotowoltaiczna – obniżone koszty eksploatacji
Przystosowany dla osób niepełnosprawnych
Parking przed budynkiem (również dla osób z ograniczoną mobilnością)

2. Budynek po byłej piekarni

Powierzchnia zabudowy: 401 m²
Przeznaczenie usługowo-produkcyjne
Możliwość adaptacji pod gastronomię, usługi lokalne lub małą produkcję
Pełne przyłącza (energia, woda, kanalizacja)

3. Magazyn / Hala gospodarcza

Powierzchnia zabudowy: 424 m²
Otwarta przestrzeń, łatwa w aranżacji
Nadaje się do składowania, logistyki, drobnej produkcji, warsztatu
Utwardzony dojazd i plac manewrowy

Infrastruktura i zagospodarowanie terenu

Działka ogrodzona i częściowo utwardzona
Parking dla klientów i dostawców (6 miejsc plac manewrowy)
Miejsce na kontenery do segregacji odpadów
66% powierzchni biologicznie czynnej – możliwość rozwoju lub aranżacji terenów zielonych
Bezpośredni wjazd z drogi publicznej
Media: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja, fotowoltaika

Lokalizacja i dostępność

W centrum wsi Rzeczniów, gmina Rzeczniów, powiat lipski
Bardzo dobra komunikacja:

Lipsko – 16 km
Ostrowiec Świętokrzyski – 27 km
Starachowice – 33 km
Radom – 55 km
Wjazd na S7 (Iłża) – ok. 18 km

Potencjalne kierunki inwestycyjne

Kontynuacja działalności handlowej – sklep lokalny, market sieciowy
Usługi gastronomiczne lub lokalne – piekarnia, bistro, punkt kurierski
Produkcja / magazyn / logistyka
Działalność edukacyjna lub społeczna (świetlica, przedszkole, dom opieki)
Agroturystyka lub hostel – atrakcyjna okolica i duża powierzchnia działki

Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Pełna dokumentacja techniczna.

Poniżej kilka przykładów na biznes :

1. Sklep wielobranżowy lub franczyza sieciowa

Rozwinięcie działającego już sklepu spożywczego,
Przekształcenie w placówkę znanej sieci
Połączenie sprzedaży spożywczej z lokalnymi produktami (ekobazar, sklep farmerski).

2. Zakład produkcji lokalnej – np. piekarnia, cukiernia, garmażeria

Odtworzenie piekarni lub uruchomienie przetwórni regionalnej,
Produkcja świeżego pieczywa, ciast, gotowych dań lub wyrobów mięsnych,
Możliwość sprzedaży na miejscu dystrybucja do okolicznych miejscowości.

3. Restauracja, pizzeria, bar mleczny lub jadłodajnia

Budynek po piekarni może służyć jako zaplecze kuchenne i sala,
Sklep jako punkt sprzedaży lub lokal typu take-away,
Możliwość stworzenia ogródka letniego.

4. Centrum logistyczne lub punkt przeładunkowy

Duży magazyn i plac manewrowy świetna baza dla małego centrum dystrybucji,
Możliwość obsługi sklepów, kurierów, firm zaopatrzeniowych w regionie,
Bliskość drogi S7 to duży atut logistyczny.

5. Warsztat, stolarnia, lakiernia lub inny zakład usługowy

Budynki nadają się do przekształcenia na cele usługowe lub produkcyjne,
Możliwość utworzenia hali z zapleczem socjalnym,
Dobry dojazd dla klientów i dostawców.

6. Agroturystyka, hostel pracowniczy, dom seniora

Przestrzeń na rozbudowę i adaptację pod noclegi,
Cicha okolica i szybki dojazd do większych miast,
Możliwość utworzenia zaplecza gastronomicznego w istniejących budynkach.

7. Ośrodek szkoleniowy, edukacyjny lub integracyjny

Idealne miejsce na warsztaty tematyczne, zajęcia dla dzieci, seniorów, rękodzielników,
Funkcjonujący sklep może stać się biurem lub punktem informacyjnym,
Możliwość współpracy z lokalną społecznością i KGW.

8. Targ lokalny lub punkt sprzedaży hurtowej

Możliwość stworzenia miejsca sprzedaży produktów rolnych, spożywczych lub rzemieślniczych,
Organizacja cyklicznych wydarzeń handlowych lub targów tematycznych.

Zapraszam !

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	990 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	1120 m²
Cena za m2:	884 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	1

Opis budynku:
Stan budynku:	dobry
Liczba pięter:	1
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964510377

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
819 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.36 m² Cena za m²
18 056 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Nowogrodzka
1/12
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69.70 m² Cena za m²
16 499 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Wróbla
1/6
878 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
119.14 m² Cena za m²
7 369 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Ossowska
1/12
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
129.80 m² Cena za m²
6 394 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Złota
1/16
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
157.36 m² Cena za m²
6 037 PLN

MAZOWIECKIE miński ul. Kwiatowa
1/16
815 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.30 m² Cena za m²
17 603 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Ryżowa
1/12
962 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
46.06 m² Cena za m²
20 886 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Ludwika Narbutta
1/17
899 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.06 m² Cena za m²
14 985 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Żerań ul. Krzyżówki
1/20
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.91 m² Cena za m²
14 953 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus Szamoty ul. Tadeusza Hennela
1/21
819 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.77 m² Cena za m²
17 894 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Puławska
1/15
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.36 m² Cena za m²
13 415 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Herbu Oksza
1/5
799 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6637 m² Cena za m²
121 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Bajkowa
1/17
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.30 m² Cena za m²
15 732 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Zacisze ul. Uznamska
1/3
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
66.20 m² Cena za m²
16 616 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Ksawerów ul. Artura Grottgera
1/20
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
115.50 m² Cena za m²
8 571 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Pelikanów
1/13
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.50 m² Cena za m²
16 522 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
1/12
1 055 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.40 m² Cena za m²
23 761 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Sokratesa
1/19
877 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
18 271 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Nutki
1/10
865 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.50 m² Cena za m²
19 011 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola al. Aleja Jana Pawła II
1/6
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.69 m² Cena za m²
16 512 PLN

Mazowieckie Warszawa Praga-Północ Władysława Skoczylasa
1/14
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.92 m² Cena za m²
17 400 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. gen. Władysława Andersa
1/25
887 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
66 m² Cena za m²
13 439 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Łojewska
1/21
1 125 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64.40 m² Cena za m²
17 469 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Syta
1/10
869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
67.8 m² Cena za m²
12 817 PLN

Mazowieckie Warszawa Praga-Południe Gocław Jugosłowiańska

Gotowy kompleks pod inwestycję 1120 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach