Sprzedam działkę z funkcjonującym sklepem, halą i magazynem – Rzeczniów 1A

Nieruchomość inwestycyjna z funkcjonującym sklepem – Rzeczniów 1A, powiat lipski
Lokalizacja: Rzeczniów 1A, 27-353, woj. mazowieckie
Łączna powierzchnia działki: ok. 6500 m² (dz. nr 477/1 i 477/4) możliwość dokupienia działki sąsiadującej nr. 476 o pow. 4000m2 która jest budowla -rolna .

Powierzchnia zabudowy budynków: łącznie ponad 1120 m²
Teren ogrodzony, utwardzony, z pełnym uzbrojeniem
Opis nieruchomości Na sprzedaż kompleks nieruchomości zlokalizowany w centrum miejscowości Rzeczniów (pow. lipski), tuż przy drodze powiatowej, z dogodnym dostępem do trasy ekspresowej S7 (ok. 18 km).
Obiekt idealny pod dalsze prowadzenie działalności handlowej, usługowej, produkcyjnej lub logistycznej.

Na działkach znajdują się trzy budynki:

1. Sklep spożywczo-przemysłowy – funkcjonujący

Powierzchnia zabudowy: 297,66 m²
Powierzchnia użytkowa: 259,95 m²
Budynek parterowy, murowany, w bardzo dobrym stanie technicznym
Wyposażony w chłodnie, pomieszczenia socjalne, magazyn
Zamontowana instalacja fotowoltaiczna – obniżone koszty eksploatacji
Przystosowany dla osób niepełnosprawnych
Parking przed budynkiem (również dla osób z ograniczoną mobilnością)

2. Budynek po byłej piekarni

Powierzchnia zabudowy: 401 m²
Przeznaczenie usługowo-produkcyjne
Możliwość adaptacji pod gastronomię, usługi lokalne lub małą produkcję
Pełne przyłącza (energia, woda, kanalizacja)

3. Magazyn / Hala gospodarcza

Powierzchnia zabudowy: 424 m²
Otwarta przestrzeń, łatwa w aranżacji
Nadaje się do składowania, logistyki, drobnej produkcji, warsztatu
Utwardzony dojazd i plac manewrowy

Infrastruktura i zagospodarowanie terenu

Działka ogrodzona i częściowo utwardzona
Parking dla klientów i dostawców (6 miejsc plac manewrowy)
Miejsce na kontenery do segregacji odpadów
66% powierzchni biologicznie czynnej – możliwość rozwoju lub aranżacji terenów zielonych
Bezpośredni wjazd z drogi publicznej
Media: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja, fotowoltaika

Lokalizacja i dostępność

W centrum wsi Rzeczniów, gmina Rzeczniów, powiat lipski
Bardzo dobra komunikacja:

Lipsko – 16 km
Ostrowiec Świętokrzyski – 27 km
Starachowice – 33 km
Radom – 55 km
Wjazd na S7 (Iłża) – ok. 18 km

Potencjalne kierunki inwestycyjne

Kontynuacja działalności handlowej – sklep lokalny, market sieciowy
Usługi gastronomiczne lub lokalne – piekarnia, bistro, punkt kurierski
Produkcja / magazyn / logistyka
Działalność edukacyjna lub społeczna (świetlica, przedszkole, dom opieki)
Agroturystyka lub hostel – atrakcyjna okolica i duża powierzchnia działki

Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Pełna dokumentacja techniczna.

Poniżej kilka przykładów na biznes :

1. Sklep wielobranżowy lub franczyza sieciowa

Rozwinięcie działającego już sklepu spożywczego,
Przekształcenie w placówkę znanej sieci
Połączenie sprzedaży spożywczej z lokalnymi produktami (ekobazar, sklep farmerski).

2. Zakład produkcji lokalnej – np. piekarnia, cukiernia, garmażeria

Odtworzenie piekarni lub uruchomienie przetwórni regionalnej,
Produkcja świeżego pieczywa, ciast, gotowych dań lub wyrobów mięsnych,
Możliwość sprzedaży na miejscu dystrybucja do okolicznych miejscowości.

3. Restauracja, pizzeria, bar mleczny lub jadłodajnia

Budynek po piekarni może służyć jako zaplecze kuchenne i sala,
Sklep jako punkt sprzedaży lub lokal typu take-away,
Możliwość stworzenia ogródka letniego.

4. Centrum logistyczne lub punkt przeładunkowy

Duży magazyn i plac manewrowy świetna baza dla małego centrum dystrybucji,
Możliwość obsługi sklepów, kurierów, firm zaopatrzeniowych w regionie,
Bliskość drogi S7 to duży atut logistyczny.

5. Warsztat, stolarnia, lakiernia lub inny zakład usługowy

Budynki nadają się do przekształcenia na cele usługowe lub produkcyjne,
Możliwość utworzenia hali z zapleczem socjalnym,
Dobry dojazd dla klientów i dostawców.

6. Agroturystyka, hostel pracowniczy, dom seniora

Przestrzeń na rozbudowę i adaptację pod noclegi,
Cicha okolica i szybki dojazd do większych miast,
Możliwość utworzenia zaplecza gastronomicznego w istniejących budynkach.

7. Ośrodek szkoleniowy, edukacyjny lub integracyjny

Idealne miejsce na warsztaty tematyczne, zajęcia dla dzieci, seniorów, rękodzielników,
Funkcjonujący sklep może stać się biurem lub punktem informacyjnym,
Możliwość współpracy z lokalną społecznością i KGW.

8. Targ lokalny lub punkt sprzedaży hurtowej

Możliwość stworzenia miejsca sprzedaży produktów rolnych, spożywczych lub rzemieślniczych,
Organizacja cyklicznych wydarzeń handlowych lub targów tematycznych.

Zapraszam !

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	990 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	1120 m²
Cena za m2:	884 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	1

Opis budynku:
Stan budynku:	dobry
Liczba pięter:	1
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964510377

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/16
1 025 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.40 m² Cena za m²
13 074 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy Stare Włochy ul. Naukowa
1/19
1 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69.04 m² Cena za m²
16 512 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Marywilska
1/10
814 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
15 961 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Kazimierzowska
1/19
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.50 m² Cena za m²
14 453 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Marywilska
1/14
819 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.36 m² Cena za m²
18 056 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Nowogrodzka
1/16
815 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.30 m² Cena za m²
17 603 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Ryżowa
1/20
1 120 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69.56 m² Cena za m²
16 101 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Elsnerów ul. Pohulanka
1/18
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
190 m² Cena za m²
5 784 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Kleeberga
1/9
805 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.40 m² Cena za m²
22 115 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Senatorska
1/11
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.1 m² Cena za m²
17 185 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Marywilska
1/6
1 001 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1113 m² Cena za m²
900 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni ul. Izabelińska
1/15
1 120 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
115.82 m² Cena za m²
9 670 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Legionowa
1/6
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
900 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni ul. Izabelińska
1/7
1 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
11300 m² Cena za m²
89 PLN

MAZOWIECKIE wyszkowski ul. Nadbużna
1/13
869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.70 m² Cena za m²
17 140 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Targowa
1/9
856 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
116.94 m² Cena za m²
7 320 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Ossowska
1/14
816 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68 m² Cena za m²
12 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ Nowa Praga ul. Strzelecka
1/18
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.50 m² Cena za m²
17 874 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Księcia Trojdena
1/6
878 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
119.14 m² Cena za m²
7 369 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Ossowska
1/20
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
115.50 m² Cena za m²
8 571 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Pelikanów
1/18
999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.20 m² Cena za m²
13 850 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Przerwana
1/16
960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2400 m² Cena za m²
400 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Wiosenna
1/23
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74.10 m² Cena za m²
14 170 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Żerań ul. Myśliborska
1/25
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
9 158 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów ul. Pastuszków

Gotowy kompleks pod inwestycję 1120 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach