9 pokoje 206.77m²
MAŁOPOLSKIE Kraków Mistrzejowice os. Bohaterów Września

2 377 855 PLN

1/8

2 377 855 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
206.77 m² Cena za m²
11 500 PLN Piętro
Rok budowy
2018

Na sprzedaż lokal komercyjny o powierzchni 206,77 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowo-usługowej oddanej do użytkowania w 2018 roku, w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa — Nowej Hucie.
Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych ani prac adaptacyjnych.
Inwestor przejmuje funkcjonujący biznes najmu wraz z aktywną umową.
Kluczowe parametry inwestycji:
Lokalizacja: Kraków, Nowa Huta, Developer INTER-BUD Sp. z o.o. Sp. k.
Umowa najmu: zawarta na 10 lat (od 2018 roku)
Przy obecnych parametrach inwestycja oferuje:
Roczny NOI: około 180 000 PLN
ROI / Net Yield - około 7,4 %
Cena ofertowa: 11 500 PLN/m² netto
Cena całkowita: 2 377 855 PLN netto
Sprzedającym jest spółka, nabycie lokalu użytkowego podlega podstawowej stawce VAT w wysokości 23%.
Atuty inwestycji.
-Stabilny i długoterminowy najemca;
-Budynek został oddany do użytkowania w 2018 roku, co ogranicza ryzyko kosztownych remontów technicznych w najbliższych latach;
-Gęsto zaludniona część Nowej Huty z rozwiniętą infrastrukturą mieszkaniową, komunikacyjną i usługową, zapewniająca stały popyt na usługi edukacyjne i opiekuńcze.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną alternatywę dla standardowych lokat kapitału oraz mieszkań inwestycyjnych. Dzięki długoletniej umowie najmu, stabilnemu najemcy oraz nowoczesnemu budynkowi jest to bezpieczny i przewidywalny produkt inwestycyjny z natychmiastowym przepływem pieniężnym.

W celu uzyskania szczegółowych informacji finansowych, dokumentacji najmu oraz umówienia prezentacji nieruchomości pozostaję do dyspozycji.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 377 855 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	206.77 m²
Cena za m2:	11 500 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2018
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	10
Winda:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964556428

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/12
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
243 m² Cena za m²
8 226 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Widokowa
1/19
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
134 m² Cena za m²
14 925 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto al. 29 Listopada
1/14
2 560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
87.46 m² Cena za m²
29 271 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kazimierz ul. św. Katarzyny
1/12
2 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
326 m² Cena za m²
6 288 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Ruczaj ul. Strąkowa
1/23
2 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
10 375 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Sidzina ul. Adama Prażmowskiego
1/20
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
8 750 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Swoszowice ul. Miarowa
1/14
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
120.42 m² Cena za m²
18 269 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Wola Justowska ul. Królowej Jadwigi
1/5
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
177.49 m² Cena za m²
10 987 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Aleja Jurajska
1/7
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
72700 m² Cena za m²
34 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Graniczna
1/8
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
7 654 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice ul. Włodzimierza Tetmajera
1/20
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
420 m² Cena za m²
5 238 PLN

MAŁOPOLSKIE nowotarski
1/20
2 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
168 m² Cena za m²
14 821 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Świętego Jana
1/22
2 693 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.85 m² Cena za m²
30 655 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. św. Tomasza
1/6
2 483 365 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
236.57 m² Cena za m²
10 497 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze
1/17
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
247 m² Cena za m²
10 117 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza ul. Stanisława Konarskiego
1/20
2 497 850 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
374 m² Cena za m²
6 679 PLN

MAŁOPOLSKIE myślenicki
1/20
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
213.33 m² Cena za m²
10 781 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski Radwany ul. Radwany
1/20
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
520 m² Cena za m²
4 808 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Swoszowice ul. Henryka Niewodniczańskiego
1/20
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
149.79 m² Cena za m²
15 689 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/13
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4951 m² Cena za m²
475 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Łąkowa
1/29
2 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
171.18 m² Cena za m²
15 714 PLN

MAŁOPOLSKIE suski
1/34
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
173 m² Cena za m²
11 561 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Olszanica ul. Za Skłonem
1/20
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
146.22 m² Cena za m²
13 671 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/20
2 169 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
173.50 m² Cena za m²
12 501 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Tonie ul. Potoczek

Gotowy produkt inwestycyjny z długoletnim najemcą 206.77 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Klaudia Trzcionka

Agentka Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach