Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 15473m²
KUJAWSKO-POMORSKIE bydgoski

1 395 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Kujawsko-Pomorskie  >   Stary Dwór  >   Grunt komercyjny KORONOWO 1,5 ha 15473 m²

Grunt komercyjny KORONOWO 1,5 ha 15473 m²

1 395 000 PLN Negocjuj cenę >

KUJAWSKO-POMORSKIE bydgoski MAPA

1/18

1 395 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
15473 m2 Cena za m2
90 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
GRUNT INWESTYCYJNY przy drodze krajowej DK25 w gminie KORONOWO, województwo kujawsko-pomorskie

Podstawowe informacje:
  • Powierzchnia: 15 473 m² (kompleks 4 działek 252/2, 252/3, 68/3 i 68/4,
  • Kształt nieruchomości - prostokąt o wymiarach 100/150 metrów,
  • Media - prąd i woda na działce,
  • Teren płaski z niewielkim nachyleniem w kierunku drogi krajowej,
  • Lokalizacja: Stary Dwór / Okole, gmina Koronowo – bezpośrednio przy drodze krajowej nr 25,
  • Cena: 1 395 000 zł brutto.
  • link do kompozycji mapowej:
https://polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale040304_5.0025.252/2,040304_5.0025.252/3,040304_5.0017.68/3,040304_5.0017.68/4&color22-184-170,22-184-170,22-184-170,22-184-170

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
Ogromnym atutem nieruchomości jest obowiązujący MPZP (Uchwała nr XLVI/373/17 Rady Miejskiej w Koronowie z dnia 31 maja 2017 r.).

Zgodnie z zapisami uchwały grunt znajduje się na terenach oznaczonych symbolami:
  • 1P/U – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 metrów,
- maksymalna powierzchnia zabudowy wraz z powierzchniami utwardzonymi - 70 %,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
- intensywność zabudowy od 0,05 do 1,5,
- minimum 2 miejsca parkingowe na każde 50 m2 powierzchni usługowej.
  • 2KDW – teren dróg wewnętrznych, pozwalający na bezpieczny dojazd do inwestycji z projektowanej drogi ruchu przyspieszonego,
  • 3KDGP – teren dróg publicznych klasy głównej ruchu przyspieszonego, który zostanie odkupiony przed realizacją inwestycji drogowej.

Potencjał inwestycyjny i logistyczny lokalizacji
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym położeniem na mapie drogowej regionu:
  • nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Bydgoszczy – dystans wynosi zaledwie ok. 26 km, dzięki czemu inwestor zachowuje stały kontakt z dużym rynkiem zbytu oraz bydgoskim węzłem biznesowym,
  • lokalizacja w gminie Koronowo to dostęp do chłonnego lokalnego rynku pracy,
  • bezpośrednie usytuowanie przy trasie łączącej drogi S5 z Pomorzem stwarza idealne warunki do prowadzenia biznesu wymagającego ciągłej i płynnej logistyki.

Rozbudowa drogi DK25 – gwarancja wzrostu wartości
Nieruchomość zyskuje na atrakcyjności dzięki planom drogowym w regionie. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad podejmuje zaawansowane kroki w celu rozbudowy drogi DK25 na tym odcinku. Realizacja robót budowlanych zaplanowana jest na lata 2027-2028, co w niedalekiej przyszłości znacząco poprawi bezpieczeństwa oraz płynności ruchu dla flot ciężarowych.

Dla jakiego klienta jest to grunt ?
Szerokie zapisy planu miejscowego dopuszczające zabudowę usługową, produkcyjną i magazynową w połączeniu z planowaną infrastrukturą sprawiają, że grunt ten idealnie sprawdzi się dla:
  • firm logistycznych i transportowych - jako baza transportowa lub lokalne centrum dystrybucyjne obsługujące Bydgoszcz i region kujawsko-pomorski oraz Pomorze Środkowe,
  • inwestorów pod park handlowy - na terenie gminy Koronowo mieszka 22,5 tysiąca mieszkańców,
  • przedsiębiorstw produkcyjnych - poszukujących dobrze skomunikowanych terenów na obrzeżach dużych aglomeracji, z optymalnym dojazdem dla pracowników,
  • inwestorów kapitałowych - pragnących wybudować hale pod wynajem dla sektora MŚP (tzw. Small Business Units) ze względu na bardzo perspektywiczną lokalizację,
  • hurtowni i składów (np. budowlanych, rolniczych) – potrzebujących bezpiecznego wjazdu i dużych placów manewrowych.





    • Pokaż więcejmniej  

     
    Ogólne warunki:
    Cena:1 395 000 PLN
    Waluta:PLN
    Cena za m2:90 PLN
     
    Numer oferty:
    CRM:34964547784

    Pokaż więcejmniej  

    Zobacz oferty w tej okolicy

    Magda Nachyła

    Managerka Biura



    Masz pytania? Napisz!

    Przepisz kod captcha:

    Polecamy podobne oferty

    Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

    Przepisz kod captcha:

    Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Kujawsko-Pomorskie  >   Stary Dwór  >   Grunt komercyjny KORONOWO 1,5 ha 15473 m²

    Rozwiń

    NIERUCHOMOŚCI

    USŁUGI

    O NAS

    PANEL UŻYTKOWNIKA

    Zwiń

    Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

    Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

    Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

    Zaawansowane