IDEALNA INWESTYCJA W SWÓJ BIZNES !!!

Na sprzedaż wolnostojący budynek usługowo/magazynowo- mieszkalny, usytułowany w Laskach (Izabelin) idealny dla osób prowadzących swój biznes łącząc to z wygodą mieszkania w tym samym budynku.
Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od Puszczy Kampinoskiej, ale też zaledwie kilka kilometrów od warszawskiego Bemowa i Bielan (do Metra Młociny , Metro Wawrzyszew ok 7-8 km), co nadaje ofercie wyjątkowości !!!

Działka
Nieruchomość usytułowana na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 1250 m2 , działka ogrodzona, w kształcie prostokąta. Na terenie znajduje się komórka na sprzęt ogrodniczy w postaci małego, przytulnego domku, liczne nasadzenia oraz starodrzew, stół z ławami oraz miejsca do parkowania. Do posesji prowadzi droga asfaltowa.

Budynek:
Budynek murowany, w części produkcyjnej parterowy, w części mieszkalnej jednopiętrowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Ściany z bloczków siporex i cegły kratówki. Stropy z płyt kanałowych oraz Kleina na belkach stalowych. Nad częścią jednopiętrową dach drewniany kryty blachą cynkową. Posadzki piętra betonowe pokryte deską barlinecką w pokojach , a w kuchni i łazienkach terakotą. Poddasze w całości wykonane z boazerii, a podłogi z desek na których położona jest wykładzina dywanowa.

Media:
- fotowoltaika
- prąd
- gaz ( ogrzewanie części produkcyjnej gazowe z piecem dwufunkcyjnym i dużym zasobnikiem na wodę, grzanie podliczniki)
- kanalizacja
- woda miejska oraz własne ujęcie
- światłowód

Część usługowa / magazyn/ hala produkcyjna
Budynek ma pow. 393 m2, a 262 m2 stanowi część biznesowa, która zajmuje cały parter budynku. Obecnie przystosowana pod gastronomię- catering. Na wyposażeniu specjalistyczny sprzęt: chłodnia przemysłowa, zamrażarka przemysłowa, zmywarka przemysłowa, suchy magazyn z pułkami, zlewy przemysłowe itd. Sprzedaż dotyczy pełnego wyposażenia do prowadzenia biznesu gastronomicznego !!! Podłogi w hali produkcyjnej pokryte żywicą epoksydową. Jest część biurowa, oraz socjalna - szatnia i łazienki. Wjazd do części komercyjnej prowadzi przez oddzielną bramę, na terenie której znajdują się miejsca parkingowe dla dostawców.
Oczywiście wg uznania pomieszczenia można przystosować pod własną działalność.
Wszystkie instalacje są niezależne od części mieszkalnej, dzięki czemu wszystkie koszty na prowadzenie biznesu będzie można w łatwy sposób rozdzielić.

Część mieszkalna:
Znajduje się na 1-pietrze i na poddaszu i zajmuje ona 131 m2 pow. Dużym plusem jest założona w tym roku instalacja fotowoltaiczna, która zasila część mieszkalną (widoczna na zdjęciach ), co w kolejnych latach przyniesie oszczędności przyszłemu właścicielowi.
Ogrzewanie, elektryka, woda i nieczystości mają rozdzielną od części komercyjnej instalację.
W pokojach na podłogach znajduje się deska barlinecka, a w kuchni i łazienkach terakota. Nieruchomość jest bardzo zadbana i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ze strony kupującego.

Układ pomieszczeń na 1-piętrze:
- salon z aneksem kuchennym ( kominek, który daje alternatywną możliwość ogrzewania części mieszkalnej) z wyjściem na częściowo zadaszony taras
- gabinet
- sypialnia z garderobą
- pokój gościnny z wyjściem na taras
- łazienka z prysznicem i wanną
- WC
- hol
Poddasze:
- salon
- sypialnia
- łazienka
-wejście na strych

Forma własności:
Pełna własność z KW

Zapraszam do kontaktu i na prezentację !!!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 795 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	393 m²
Cena za m2:	4 567 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	1984
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964490621

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/3
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2197 m² Cena za m²
815 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Wał Miedzeszyński
1/20
1 560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.19 m² Cena za m²
22 877 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Hoża
1/12
1 992 130 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.85 m² Cena za m²
29 800 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Mirów al. Aleja Solidarności
1/30
1 630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
169.80 m² Cena za m²
9 600 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Borówki
1/6
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
114.73 m² Cena za m²
16 996 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Spójni
1/17
1 760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1.60 m² Cena za m²
1 100 000 PLN

MAZOWIECKIE makowski
1/22
1 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
189 m² Cena za m²
9 519 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Jana Brzechwy
1/20
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
176.60 m² Cena za m²
10 476 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni
1/9
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
22 656 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Czerniowiecka
1/21
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
235.16 m² Cena za m²
7 187 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Pawia
1/29
1 888 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
217.30 m² Cena za m²
8 688 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła Stara Miłosna ul. Szkolna
1/16
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
98 m² Cena za m²
17 337 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów pl. Plac Aleksandra Rembowskiego
1/15
1 593 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.90 m² Cena za m²
21 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz Stary Żoliborz ul. Adama Mickiewicza
1/24
1 680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
7 304 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Groty ul. Cieplarniana
1/18
1 595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.71 m² Cena za m²
20 793 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Juliusza Słowackiego
1/8
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67 m² Cena za m²
21 642 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Cybernetyki
1/20
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
206 m² Cena za m²
8 010 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski ul. Zimowa
1/21
1 659 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.50 m² Cena za m²
18 960 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Jana Pawła Woronicza
1/12
1 940 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
209.22 m² Cena za m²
9 273 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa
1/15
1 692 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.58 m² Cena za m²
25 413 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Karolkowa
1/16
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
382.46 m² Cena za m²
4 968 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Tadeusza Sygietyńskiego
1/12
1 595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
126.60 m² Cena za m²
12 599 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Jaskółcza
1/19
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1030 m² Cena za m²
1 845 PLN

MAZOWIECKIE pułtuski ul. 3 Maja
1/7
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
7 996 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Księżycowa

Hala produkcyjna z możliwością zamieszkania 393 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach