Na sprzedaż kompleks biurowo–magazynowo–produkcyjny z placami składowymi.

Na sprzedaż funkcjonalny kompleks, idealny dla firm produkcyjnych, logistycznych, serwisowych oraz magazynowych. Nieruchomość oferuje rozbudowaną infrastrukturę, duże place manewrowe oraz pełne zaplecze administracyjno-socjalne. Możliwość zakupu części nieruchomości lub wynajmu.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
Teren
- Działka I o powierzchni 7 055 m².

Utwardzony plac manewrowo-składowy o powierzchni ok. 1 200 m²
Dodatkowy teren o powierzchni ok. 4 000 m²
Całość ogrodzona
Wjazd i wejście na teren objęte całodobową ochroną z kontrolą dostępu

- Działka II o powierzchni 2561 m²

Utwardzony plac o powierzchni ok. 1 400 m².
Łączna powierzchnia terenu ok. 2 000 m².
Parking przed kompleksem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bocznica kolejowa, co stanowi dodatkowy atut dla działalności logistycznej i produkcyjnej.

Budynki - pełny wykaz pomieszczeń w zdjęciach, wybrane pomieszczenia można obejrzeć na wirtualnym spacerze
Działka I
Hala główna

powierzchnia: 300 m²,
wysokość: 6,2 m,
suwnica,
brama wjazdowa o wysokości 4,1 m.

Dodatkowe hale / warsztaty

60 m², wysokość 6,1 m,
36 m², wysokość 3,6 m,
124 m², wysokość 3,6 m,
4 pomieszczenia o pow. 70-79m²

Część biurowa - remont w latach 2008-2012
Kompleks obejmuje reprezentacyjny budynek administracyjny wyposażony w:

recepcję, sekretariat
pomieszczenia biurowe - w tym 4 o wysokim standardzie,
centralną klimatyzację w biurach zarządu,
serwerownię,
pomieszczenia socjalne.

Działka II
Hala

powierzchnia: 1061 m²,
wysokość: 6,2 m,
suwnica,
trzy bramy wjazdowe

Kwestie techniczne:

centralne ogrzewanie,
instalacja elektryczna,
instalacja wodno-kanalizacyjna,
instalacja przeciwpożarowa,
instalacja telefoniczna,
wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.

Dodatkowo do dyspozycji pozostają:

część magazynowo-warsztatowa z możliwością prowadzenia produkcji,
magazyny,
narzędziownie,
zaplecze socjalne i łaźnie,
wiata na gazy techniczne.

Zgodnie z opinią rzeczoznawcy stopień zużycia technicznego wynosi:

biura zarządu – 6%,
część biurowo-magazynowa – 20%,
część produkcyjno-warsztatowa – 30%.

Podana cena jest ceną netto i podlega opodatkowaniu VAT.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zachęcam do składania ofert.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Office, warehouse and production complex with storage yards for sale.

A functional complex is for sale, ideal for manufacturing, logistics, service, and warehousing companies. The property offers extensive infrastructure, ample maneuvering areas, and full administrative and social facilities. Partial purchase or lease is available.

Key information about the property:
Area
- Plot I with an area of 7,055 m² .

A paved maneuvering and storage area with an area of approximately 1,200 m²
Additional area of approximately 4,000 m²
The whole area is fenced
Entry and access to the premises is under 24-hour security with access control

- Plot II with an area of 2561 m²

A paved area of approximately 1,400 m² .
Total area of the site is approximately 2,000 m² .
Parking in front of the complex.
There is a railway siding in the immediate vicinity, which is an additional advantage for logistics and production activities.

Buildings - a full list of rooms in photos, selected rooms can be viewed on a virtual tour
Plot I
Main hall

area: 300 m² ,
height: 6.2 m ,
crane,
entrance gate 4.1 m high.

Additional halls/workshops

60 m², height 6.1 m,
36 m², height 3.6 m,
124 m², height 3.6 m,
4 rooms with an area of 70-79 m²

Office part - renovation in 2008-2012
The complex includes a representative administrative building equipped with:

reception, secretariat
office spaces - including 4 of a high standard,
central air conditioning in the management offices,
server room,
social rooms.

Plot II
Hall

area: 1061 m² ,
height: 6.2 m ,
crane,
three entrance gates

Technical issues:

central heating,
electrical installation,
water and sewage installation,
fire protection installation,
telephone installation,
mechanical and gravity ventilation.

Additionally, the following are available:

warehouse and workshop area with the possibility of conducting production,
warehouses,
tool rooms,
social facilities and baths,
shed for technical gases.

According to the expert's opinion, the degree of technical wear is:

management offices – 6% ,
office and warehouse part – 20% ,
production and workshop part – 30% .

The price given is net and is subject to VAT.
I invite interested parties to contact me and arrange a viewing. I encourage you to submit offers.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 500 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	3058 m²
Cena za m2:	1 799 PLN

Opis budynku:
Rok budowy:	1975
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964562664

Halebiura, suwnica, teren 9616m², możliwy najem 3058 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach