Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 130357m²
WARMIŃSKO-MAZURSKIE iławski

4 600 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Warmińsko-Mazurskie  >   Półwieś  >   Historyczny park z zabudowaniami-Półwieś J. Ewingi 130357 m²

Historyczny park z zabudowaniami-Półwieś J. Ewingi 130357 m²

4 600 000 PLN Negocjuj cenę >

WARMIŃSKO-MAZURSKIE iławski MAPA

1/13

4 600 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
130357 m2 Cena za m2
35 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Historyczny park z zabudowaniami folwarcznymi z dostępem do Jeziora Ewingi | Półwieś | 13,04 ha

Niektóre nieruchomości wyróżniają się nie tylko swoją powierzchnią czy lokalizacją, ale przede wszystkim historią i niepowtarzalnym charakterem. Tak jest w przypadku tej wyjątkowej posiadłości - dawnego fragmentu majątku Wilhelma Ebena, jednego z największych właścicieli ziemskich na terenach dawnych Prus Wschodnich.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Półwieś, w gminie Zalewo, na granicy województwa warmińsko-mazurskiego i pomorskiego. Obejmuje ponad 13 hektarów gruntów, zabytkowy park z XIX wieku, historyczne zabudowania gospodarcze oraz własny dostęp do Jeziora Ewingi. To szczególne położenie zapewnia również możliwość żeglugi - Jezioro Ewingi łączy się z Jeziorakiem oraz Kanałem Elbląskim poprzez system jezior i kanałów, tworząc wyjątkowe warunki do rekreacji i rozwoju inwestycji.

To propozycja dla inwestora poszukującego wyjątkowego miejsca pod rewitalizację historycznego założenia parkowo-folwarcznego, stworzenie butikowego hotelu, centrum konferencyjno-eventowego, stadniny, rezydencji, ośrodka wypoczynkowego lub prestiżowego kompleksu turystycznego.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia nieruchomości: 130 357 m² (13,0357 ha)
- miejscowość: Półwieś
- gmina: Zalewo
- województwo: warmińsko-mazurskie
- dostęp do Jeziora Ewingi
- zabytkowy park z XIX wieku
- historyczne zabudowania folwarczne
- cena: 4 600 000 zł
- cena za grunt: około 35,29 zł/m²

W skład nieruchomości wchodzą:

- XIX-wieczny park
Najbardziej charakterystycznym elementem nieruchomości jest park o powierzchni około 11 hektarów, będący pozostałością dawnego założenia pałacowego. Park zachował historyczny układ i stanowi niezwykle cenny materiał do rewitalizacji oraz odtworzenia reprezentacyjnej części dawnej rezydencji ziemiańskiej.
Na terenie parku znajduje się grób oraz kamienny obelisk Wilhelma Ebena - właściciela majątku i jednej z najważniejszych postaci w historii tej części regionu.

- Zabudowania gospodarcze
Na terenie nieruchomości znajduje się imponująca, ponad 200-letnia obora wraz ze stajnią o powierzchni zabudowy około 840 m². Budynek nadal może pełnić funkcję gospodarczą. Przystosowany jest do utrzymania stada liczącego około 120 sztuk bydła. Solidna historyczna konstrukcja daje szerokie możliwości adaptacji również na cele komercyjne lub usługowe. W skład obiektu wchodzą również:

- stajnia

- spichlerz

- pomieszczenia gospodarcze

- fundamenty dawnego pałacu

- budynek biurowy

- garaże i warsztaty

- cielętnik

- budynek wagowy

- dawna stacja paliw

- pozostałe budynki gospodarcze

- Wiata magazynowa - na działce znajduje się również stalowa wiata magazynowa wykorzystywana obecnie do przechowywania balotów siana i słomy.


Choć ww. budynki obecnie wymagają odbudowy lub gruntownej modernizacji, stanowią niezwykle interesującą bazę do realizacji kompleksowej inwestycji.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zapewniony poprzez odrębną działkę dostęp do Jeziora Ewingi.
Jezioro Ewingi połączone jest kanałem z Jeziorakiem, tworząc wyjątkowy szlak wodny prowadzący przez Iławę, Ostródę oraz słynny Kanał Elbląski aż do Elbląga. Otwiera to możliwość wykorzystania nieruchomości również pod inwestycje związane z turystyką wodną, żeglarstwem oraz rekreacją.

Działki wchodzące w skład nieruchomości:

- działka nr 3/125 - 127 140 m²

- działka nr 3/89 - 900 m²

- działka nr 3/90 - 300 m²

- działka nr 3/77 - 1 535 m²

- działka nr 3/79 - 324 m²

- działka nr 3/88 - 58 m²

- działka nr 3/87 - 100 m²

Łączna powierzchnia wynosi 130 357 m² (13,0357 ha).

Układ działek umożliwia funkcjonalne scalenie całego kompleksu i jego wygodne zagospodarowanie.

Potencjał inwestycyjny - tak duże, historyczne założenia parkowo-folwarczne należą obecnie do niezwykle rzadkich ofert na rynku.

Nieruchomość posiada potencjał do realizacji m.in.:
- hotelu butikowego
- pałacu z funkcją konferencyjną
- luksusowej rezydencji
- centrum jeździeckiego
- stadniny koni
- ośrodka wypoczynkowego
- kompleksu SPA & Wellness
- domu spokojnej starości klasy premium
- obiektu eventowo-weselnego
- gospodarstwa agroturystycznego
- inwestycji związanej z turystyką wodną

Połączenie walorów historycznych, dużej powierzchni, zabytkowego parku oraz dostępu do jeziora sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze i ponadprzeciętnym potencjale rozwoj

Zapraszam do kontaktu telefonicznego:)



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:4 600 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:35 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964560057

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Warmińsko-Mazurskie  >   Półwieś  >   Historyczny park z zabudowaniami-Półwieś J. Ewingi 130357 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane