Lokal użytkowy pokojowe na Sprzedaż

pokoje 740m²
WIELKOPOLSKIE słupecki ul. Poznańska

4 500 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Wielkopolskie  >   Słupca  >   Poznańska  >   Hostel, gotowy obiekt 740 m²

Hostel, gotowy obiekt 740 m²

4 500 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE słupecki ul. Poznańska MAPA

1/18

4 500 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
740 m2 Cena za m2
6 081 PLN Piętro
 Rok budowy
2014

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Zapraszam do zapoznania się z ofertę sprzedaży dawnego Hostelu w centrum Słupcy.
Obiekt był wykorzystywany jako obiekt pod najem krótkoterminowy.
Wszystkie lokale zostały wyodrębnione, każdy z nich posiada kartotekę samodzielności lokalu.

Obecnie budynek przeszedł remont wewnątrz, gdzie wszystkie pokoje oraz części wspólne zostały odświeżone. W każdym lokalu jest zamontowany domofon, piec który odpowiada za ogrzewanie oraz podgrzewa ciepłą wodę i oczywiście klimatyzacja. 

Każdy z lokali posiada osobne liczniki energii elektrycznej, gazu oraz wody.
Budynek składa się z 14 lokali wykończonych pod wynajem długo lub krótkoterminowy.
Piętnasty lokal jest to garaż z którego w łatwy sposób można zmienić funkcję na recepcję lub dodatkowy lokal mieszkalny.

Kolejnym atutem jest przynależny parking do obiektu na ok 10 aut osobowych.
Należy również uwzględnić, że lokal na parterze (179,9m2) jest wynajęty i generuje stabilny przychód dla przyszłego inwestora.

Szczegóły budynku:
- 14 lokali gotowych do prowadzenia usług noclegowych,
- 1 lokal jako garaż - możliwość zmiany funkcji,
- 1 lokal już wynajęty i pracujący dla nowego właściciela,
- parking na 10 aut osobowych,
- ogrzewanie gazowe,
- każdy lokal posiada osobne liczniki na wszystkie media,
- wejście do budynku otwierane kodem,

Przy badaniu rynku najmu w mieście i przyjęciu ok 70% obłożenia hostelu w tej inwestycji można wygenerować ROI na poziomie 10%.

Kilka atutów miasta:
- bliskość bazy wojskowej Powidz. Stały napływ żołnierzy, personelu technicznego, instruktorów, gości zagranicznych (NATO) oraz rodzin odwiedzających wojskowych,
- szkolenia, ćwiczenia, rotacje personelu i wizyty służbowe generują regularny popyt na tanie i elastyczne noclegi,
- w samym Powidzu oferta noclegowa jest ograniczona - Słupca może pełnić funkcję „zaplecza noclegowego”,
- firmy współpracujące z wojskiem, podwykonawcy, serwisanci i inżynierowie często szukają budżetowych noclegów,
- możliwość oferowania zarówno łóżek wieloosobowych, jak i pokoi prywatnych - dopasowanie do różnych klientów,
- bliskość drogi krajowej nr 92 oraz autostrady A2 (węzeł Września) ułatwia dojazd z całej Polski,

Cena 4.500.000zł + VAT 23%

Zapraszam do kontaktu!





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:4 500 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:740 m²
Cena za m2:6 081 PLN
 
Opis budynku:
Rok budowy:2014
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964538525

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Wielkopolskie  >   Słupca  >   Poznańska  >   Hostel, gotowy obiekt 740 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane