Szukasz przestronnej działki pod budowę domu, położonej w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Zgierza, Łodzi oraz głównych tras komunikacyjnych?
Na sprzedaż działka nr 159 o powierzchni 2121 m², położona w miejscowości Jasionka, gmina Zgierz.

AKTUALNA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY
Działka objęta jest aktualną decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Zgodnie z decyzją teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną.
WZ przewiduje możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a także budynku gospodarczego z przeznaczeniem mieszkalnym.
Najważniejsze parametry zabudowy:

wysokość budynku mieszkalnego – do 8,5 m,
szerokość elewacji frontowej – do 12 m,
dach wielospadowy o kącie nachylenia do 45,
wskaźnik intensywności zabudowy – do 0,3,
minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,
możliwość realizacji przydomowej oczyszczalni ścieków,
szczegółowe usytuowanie zabudowy określa załącznik graficzny do decyzji WZ.

MEDIA – PRĄD I WODA BEZPOŚREDNIO PRZY DZIAŁCE
Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do mediów.
Prąd znajduje się w drodze bezpośrednio przy działce, co ułatwia jego podłączenie bez konieczności prowadzenia przyłącza na dużą odległość.
Również sieć wodociągowa znajduje się w drodze bezpośrednio przy działce. Dodatkowo zostały uzyskane z gminy uzgodnienia dotyczące możliwości podłączenia do sieci wodociągowej.
To istotna zaleta na etapie planowania budowy – media są dostępne bezpośrednio przy nieruchomości, a nie w znacznej odległości od działki.

DOJAZD I KOMUNIKACJA
Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gminną, zapewniającą dostęp do działki.
Położenie nieruchomości pozwala również na sprawne dotarcie do najważniejszych tras w regionie:

autostrada A2 – ok. 5,8 km,
węzeł Stryków A2/A1 – ok. 16 km.

Dzięki temu lokalizacja może być atrakcyjna również dla osób, które na co dzień dojeżdżają do Łodzi lub podróżują w kierunku Warszawy i innych części kraju.

ZIELEŃ, LAS I SPOKÓJ
Jednym z największych atutów działki jest jej otoczenie. Bezpośrednio za działką znajduje się otulina lasu, zapewniająca naturalne, zielone sąsiedztwo oraz większe poczucie prywatności.
To miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta i codziennej infrastruktury.

INFRASTRUKTURA W POBLIŻU
Pomimo spokojnego charakteru okolicy, w niedalekiej odległości znajdują się przydatne na co dzień miejsca i obiekty:

sklepy w Białej – ok. 3 km,
Gminne Centrum Kultury i Sportu w Dzierżąznej – ok. 2,4 km,
Sokolniki-Las – ok. 2,5 km – popularne Miasto-Ogród, do którego można dotrzeć spacerem lub rowerem,
Szkoła Podstawowa i przedszkole w Słowiku – ok. 6,8 km.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

działka nr 159,
powierzchnia 2121 m²,
aktualna decyzja WZ,
możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
możliwość realizacji budynku gospodarczego z przeznaczeniem mieszkalnym,
prąd w drodze bezpośrednio przy działce,
wodociąg w drodze bezpośrednio przy działce,
uzgodnienia dotyczące możliwości podłączenia do sieci wodociągowej,
utwardzona droga gminna,
działka nieogrodzona,
otulina lasu bezpośrednio za działką,
możliwość realizacji przydomowej oczyszczalni ścieków,
autostrada A2 – ok. 5,8 km,
węzeł Stryków A2/A1 – ok. 16 km,
sklepy w Białej – ok. 3 km,
Gminne Centrum Kultury i Sportu w Dzierżąznej – ok. 2,4 km,
Sokolniki-Las – ok. 2,5 km,
szkoła podstawowa i przedszkole w Słowiku – ok. 6,8 km.

Przestrzeń, prywatność, bliskość zieleni i wygodny dojazd – w miejscu, które pozwala połączyć spokojne życie z łatwym dostępem do Łodzi i głównych tras.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	199 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	94 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964565262

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/5
219 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34 m² Cena za m²
6 441 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Lipowa
1/9
205 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
27.30 m² Cena za m²
7 509 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Parzęczewska
1/13
220 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
16.50 m² Cena za m²
13 355 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Polesie ul. Romualda Mielczarskiego
1/11
215 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
816 m² Cena za m²
263 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni ul. Długa
1/7
180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3960 m² Cena za m²
45 PLN

ŁÓDZKIE łaski ul. Zagłoby
1/14
217 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
27.22 m² Cena za m²
7 972 PLN

ŁÓDZKIE Łódź ul. Kołowa
1/6
179 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2417 m² Cena za m²
74 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/9
220 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
24.27 m² Cena za m²
9 065 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty al. Pasjonistów
1/18
199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
43 m² Cena za m²
4 628 PLN

ŁÓDZKIE brzeziński ul. Leśna
1/15
210 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
70 PLN

ŁÓDZKIE brzeziński
1/8
175 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
2 923 PLN

ŁÓDZKIE wieluński
1/8
220 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1018 m² Cena za m²
216 PLN

ŁÓDZKIE poddębicki ul. Partyzantów
1/10
238 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3003 m² Cena za m²
79 PLN

ŁÓDZKIE tomaszowski ul. Słoneczna
1/6
190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1530 m² Cena za m²
124 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/7
233 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.89 m² Cena za m²
5 190 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Pabianicka
1/5
165 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1941 m² Cena za m²
85 PLN

ŁÓDZKIE łowicki
1/5
165 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3416 m² Cena za m²
48 PLN

ŁÓDZKIE brzeziński
1/5
177 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
920 m² Cena za m²
192 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Kolejowa
1/3
214 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2143 m² Cena za m²
100 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/7
220 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1121 m² Cena za m²
196 PLN

ŁÓDZKIE zgierski
1/10
230 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5851 m² Cena za m²
39 PLN

ŁÓDZKIE łaski
1/10
199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26.60 m² Cena za m²
7 481 PLN

ŁÓDZKIE Łódź al. marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza
1/6
165 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1505 m² Cena za m²
110 PLN

ŁÓDZKIE łaski
1/4
199 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
872 m² Cena za m²
229 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni ul. Magdalenki

Inny wymiar życia! Zamień hałas na las 2121 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach