8 pokoje 126.8m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Lebiodowa

990 000 PLN

1/20

990 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
126.8 m² Cena za m²
7 808 PLN Piętro
Rok budowy
1999

Inwestycja z Potencjałem: Wolnostojący Budynek Biurowy - Warszawa Wawer

Szukasz reprezentacyjnej siedziby dla swojej firmy lub bezpiecznej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu? Prezentujemy trzykondygnacyjny budynek usługowo-biurowy przy ul. Lebiodowej.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
Wysoka Rentowność: Możliwość uzyskania stałego dochodu z najmu (prognozowane stawki: 40-67 zł/m²).

Gotowy Przychód: Parter z osobnym wejściem jest już wynajęty (salon kosmetyczny) - zarabiasz od pierwszego dnia po zakupie!

Funkcjonalny Układ: Trzy poziomy pozwalają na elastyczną aranżację - od gabinetów po open-space.

Komfort Parkowania: 4 miejsca na terenie posesji + unikalna opcja dokupienia sąsiedniej działki.

Lokalizacja Premium: Sąsiedztwo Traktu Lubelskiego gwarantuje prestiż i szybki dojazd do centrum (20 min) oraz obwodnicy.

Charakterystyka i Rozkład Pomieszczeń

Budynek o powierzchni 126,80 m² (rok budowy 2000) na działce usługowej 358 m². Solidna technologia tradycyjna i pełna infrastruktura techniczna.

Pomieszczenia
Parter (0) Niezależny lokal (15,9 m²), zaplecze techniczne, stacja trafo.
I Piętro- Biuro, Recepcja (10,5 m²), 2 komfortowe gabinety, archiwum, kuchnia i WC.
II Piętro Poddasze - 4 jasne pokoje - idealne na biura, sale spotkań lub call-center.

Media i Instalacje: Gaz, woda, kanalizacja, prąd, centralne ogrzewanie, system alarmowy.

Lokalizacja: Wawer - Tu Biznes Oddycha
Wawer to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy. Łączy bliskość natury (Mazowiecki Park Krajobrazowy) z doskonałą logistyką:Bus: Przystanek - 300 m.Kolej: SKM Anin - 1,7 km.Auto: Centrum Warszawy - 12,5 km (szybki dostęp do S2 i Trasy Siekierkowskiej).Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna, pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, restauracje).

Informacje Finansowe

Cena: 990 000 zł netto (+23% VAT). Cena za m²: ok. 7 807 zł (atrakcyjna stawka)

Status: Budynek gotowy do użytku/podnajmu.

Sprawdź potencjał tego miejsca na żywo! Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 66.62 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 94.04 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 107.70 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0203 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	990 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	126.8 m²
Cena za m2:	7 808 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	1999
Stan budynku:	dobry
Liczba pięter:	2
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964542948

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/17
835 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.35 m² Cena za m²
15 651 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Stanisława Mikołajczyka
1/15
800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.58 m² Cena za m²
15 510 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Józefa Lewartowskiego
1/13
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.20 m² Cena za m²
16 904 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stegny ul. Portofino
1/2
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
930 m² Cena za m²
914 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Serwituty
1/19
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.70 m² Cena za m²
20 885 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Aleksandra Wejnerta
1/30
955 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63.50 m² Cena za m²
15 039 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus Skorosze ul. Przy Forcie
1/21
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.21 m² Cena za m²
15 926 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Wąwozowa
1/10
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.55 m² Cena za m²
19 976 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Jelonki ul. Drogomilska
1/23
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
65.9 m² Cena za m²
12 580 PLN

Mazowieckie Warszawa Praga-Południe Gocław Grzegorza Przemyka
1/19
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.90 m² Cena za m²
11 845 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Grodzisk ul. Skarbka z Gór
1/16
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
16 585 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żelazna
1/23
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.80 m² Cena za m²
20 609 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. Stawki
1/16
885 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
18 830 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul Kłobucka
1/14
855 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.20 m² Cena za m²
13 971 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Jana Piekałkiewicza
1/20
939 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
16 768 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Boernerowo
1/17
909 090 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
61 m² Cena za m²
14 903 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Zgrupowania AK "Żmija"
1/8
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90.28 m² Cena za m²
10 523 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Okopowa
1/14
1 117 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
359 m² Cena za m²
3 111 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Ulrychów ul. Wincentego Pola
1/20
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
126.80 m² Cena za m²
7 808 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Lebiodowa
1/11
823 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
60.4 m² Cena za m²
13 626 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Majolikowa
1/13
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.70 m² Cena za m²
21 739 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Bertolta Brechta
1/15
818 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
39 m² Cena za m²
20 987 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Franciszka Klimczaka
1/13
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
18 347 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Drwęcka
1/19
1 049 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.20 m² Cena za m²
12 312 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Bemowo-Lotnisko ul. Gustawa Morcinka

Inwestycja z Potencjałem: Wolnostojący Budynek Biu 126.8 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach