2 pokoje 38.9m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Stary Rynek ul. Podgórna

739 000 PLN

1/17

739 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.9 m² Cena za m²
18 997 PLN Piętro
5 Rok budowy
1930

Jeśli szukasz nieruchomości o potwierdzonej rentowności w prestiżowej lokalizacji, ten apartament na ul. Podgórnej to strzał w dziesiątkę! W pełni funkcjonalny, klimatyzowany i dochodowy apartament gotowy do dalszego wynajmu.

Lokalizacja + TOP ZALETY:

Bezkonkurencyjne położenie - ścisłe centrum Poznania, tuż przy Starym Rynku, w otoczeniu zabytków i najlepszych restauracji.

Widok na Ratusz - bezcenny atut, który podnosi atrakcyjność najmu.

Dzięki antresoli z wygodnym miejscem do spania i pracy, mieszkanie oferuje większą funkcjonalność i komfort dla gości, co przekłada się na wyższą atrakcyjność i lepsze oceny na Booking. Dodatkowo, unikalny widok na poznański ratusz wyróżnia ofertę na tle konkurencji, zwiększając obłożenie i potencjalne zyski z najmu krótkoterminowego.

Odrestaurowana kamienica - prestiżowy budynek z nowoczesną windą.

Świetna komunikacja - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia łatwy dostęp do każdej części miasta.

Pewność inwestycji - cała kamienica funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, a wspólnota nie ma przeciwwskazań do takiej działalności.

Apartament w liczbach:

38,9 m² + antresola z dodatkową przestrzenią 18 m², inwestor zyskuje funkcjonalne dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 56,9 m²

5. piętro - jasne wnętrze, katedralny sufit,

Dwupoziomowy układ - sypialnia i biuro na antresoli,

Nowoczesna winda - wygoda dla gości,

Klimatyzacja - komfort przez cały rok,

Własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) - pełna kontrola nad kosztami.

Funkcjonalność i wygoda:

Kuchnia w aneksie - kompletnie wyposażona, idealna do krótkich i dłuższych pobytów,

Szafa w przedpokoju - sprytnie ukryta pralka, deska do prasowania, żelazko i sprzęty do utrzymania czystości,

Salon z wysokim sufitem - wyjątkowa przestrzeń z niepowtarzalnym klimatem.

Zyskowna inwestycja w świetle przepisów

W kontekście planowanej ustawy o najmie krótkoterminowym, kluczowym atutem tej nieruchomości jest to, że cała wspólnota kamienicy wspiera ten model wynajmu, co oznacza brak ryzyka ograniczeń w przyszłości. Kupujesz mieszkanie, które już teraz przynosi zyski i nie straci potencjału inwestycyjnego!

Koszty eksploatacyjne:

Niski czynsz - 435 zł/mc,

Dodatkowe opłaty: prąd i gaz według zużycia.

Nie zwlekaj! Takie nieruchomości nie pojawiają się na rynku często.
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	739 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	38.9 m²
Cena za m2:	18 997 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	1930
Liczba pięter:	5
Piętro:	5
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964497750

Pokaż więcejmniej

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/15
660 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
70.30 m² Cena za m²
9 388 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Stare Żegrze
1/6
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
852 m² Cena za m²
938 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Maszynowa
1/28
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88.47 m² Cena za m²
7 901 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Częstochowska
1/20
670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.60 m² Cena za m²
12 985 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/20
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.20 m² Cena za m²
12 202 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Mogileńska
1/20
599 850 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.70 m² Cena za m²
15 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/11
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.50 m² Cena za m²
12 851 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kamiennogórska
1/7
817 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2043 m² Cena za m²
400 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Franciszka Jaśkowiaka
1/13
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.90 m² Cena za m²
12 781 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Błażeja
1/13
598 558 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
38.32 m² Cena za m²
15 620 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Augustyna Szamarzewskiego
1/11
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.33 m² Cena za m²
9 943 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Fabryczna
1/20
829 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.40 m² Cena za m²
10 072 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Błażeja
1/10
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.64 m² Cena za m²
12 315 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Mogileńska
1/10
875 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.35 m² Cena za m²
13 598 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/11
676 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
65.16 m² Cena za m²
10 374 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald
1/16
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67 m² Cena za m²
9 478 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Strzelecka
1/18
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.20 m² Cena za m²
8 389 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Śniadeckich
1/22
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.50 m² Cena za m²
9 756 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Chlebowa
1/27
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
70 m² Cena za m²
8 986 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Maksymiliana Jackowskiego
1/16
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.34 m² Cena za m²
14 575 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Brneńska
1/10
664 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.84 m² Cena za m²
13 595 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/12
759 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.48 m² Cena za m²
13 205 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jeleniogórska
1/16
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.02 m² Cena za m²
16 013 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Józefa Sowińskiego
1/6
769 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
11 831 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Wojskowa

Inwestycyjna perełka – widok na Ratusz! 38.9 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach